Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Dom, Poznań, Szczepankowo

Więcej domów

Nr oferty:

619/4156/ODS

Lokalizacja:

Poznań,
Szczepankowo

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

1090000 zł

Cena m2:

4144.49 m2

Pow. domu:

263 m2

Pow. działki:

1644 m2

Stan budynku:

Bardzo dobry

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

2006r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

5

Wolne od:

2017-12-30 00:00:00

Garaż:

tak

Ogród:

tak

Internet:

tak

Gaz:

tak

Prąd:

tak

Alarm:

tak

Intercom:

tak

Drukuj

Nr oferty:

619/4156/ODS

Lokalizacja:

Poznań,
Szczepankowo

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

1090000 zł

Cena m2:

4144.49 m2

Pow. domu:

263 m2

Pow. działki:

1644 m2

Stan budynku:

Bardzo dobry

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

2006r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

5

Wolne od:

2017-12-30 00:00:00

Garaż:

tak

Ogród:

tak

Internet:

tak

Gas:

tak

Prąd:

tak

Alarm:

tak

Intercom:

tak


Więcej domów

Opis domu

22 LAT DOŚWIADCZENIA w nieruchomościach !


OKAZJA! NOWA CENA 1.090.000zł !!!!

Jeżeli szukasz pięknego ogrodu, przestrzennego domu, to to miejsce czeka na Ciebie. !

Dom położony jest na Szczepankowie/Spławie- dzielnica Poznania, oddalona ok. 10m od centrum .
Dojazd łatwy trasą katowicką, wyjazd z autostrady, węzeł Krzesiny ok. 4km, położony jest na działce 1644m2 przepięknie zagospodarowanej.
Komunikacja miejska- przystanek autobusowy na początku ulicy .

DOM PARTEROWY Z UŻYTKOWYM PODDASZEM
DOM z rozpoczętą budową w 1998r, zamieszkały od 2006r, Nowoczesny dom, parterowy, część poddaszowa około 50m2 przygotowana do stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, wyprowadzone przyłącza kanalizacji- wody, prądu/
Dom budowany z najlepszych materiałów z cegły szczelinówki, ocieplony, wełną mineralnej, otynkowany, tynkiem mineralnym.
Dach kryty dachówką ceramiczną, dach skośny 30% ocieplony wełną mineralną.
UKŁAD DOMU:
-parter:
- salon 52m2 z wyjściem na taras wystawiony wschód-południe
- 4 pokoje:9,42m2, 16,07m2 + garderoba 2,65m2, 13m2, 13,44m2
- kuchnia + jadalnia + spiżarnia 30m2
- łazienka 11m2, wc 2,16m2
- pomieszczenia gospodarcze 11m2 i 10m2
- garaż na 2 stanowiska 34m2
- 2 korytarze 9 i 8m2
- poddasze nieużytkowe ok. 50m2 - , zamontowane instalacje, możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni

Układ domu jest bardzo ciekawy i niepowtarzalny. W najwyższym punkcie salon na 5 metrów wysokości, zamontowane są schody z salonu na poddasze i antresolę, gdzie umieszczono bibliotekę.

Na działce rosną następujące rośliny: cyprysy, tuje, świerki, rododendrony, urządzony jest ekologiczny warzywnik: maliny, porzeczki, jeżyny, jabłonki, wiśnie, czereśnie, morela owocująca, winogrona.
Utwardzony teren przygotowany pod basen wolnostojący.

Działka jest ogrodzona, w sąsiedztwie same nowe domy, spokój, dużo przestrzeni i zieleni, sarny podchodzą pod ogrodzenie .

Ogrzewanie gazowe( piec dwu funkcyjny - Viessmann), urządzenie zmiękczające wodę . ogrzewanie podłogowe, kominek w salonie.

Na podłogach płytki - salon i jadalnia, w sypialni panele, ściany gipsowane. Okna plastikowe, rolety elektryczne w całym domu, parapety granitowe zewnętrzne i wewnętrzne. Na wyposażeniu stałym zostałyby - szafy komandor - 4, w tym biblioteka na antresoli.

Łazienki nowoczesne, brak urządzonej kuchni.

DOM ze względu na wygodny, nowoczesny, przestronny układ, pięknie zagospodarowaną działkę, sąsiedztwo, czyni tę ofertę bardzo atrakcyjną i niepowtarzalną.

Na działce znajduje się dodatkowo wiata gospodarcza 30m2 + domek gospodarczy drewniany.Dom posiada świadectwo energetyczne, bardzo dobre parametry cieplne .

Nowa droga dojazdowa- asfaltowa, oświetlona.

Komunikacja miejska/na końcu ulicy/ 3 minuty do przystanku autobusowego, 5 minut autobusem do szkoły w Szczepankowie, 16 minut jazdy autobusem do Ronda rataje /8km/ a 12 km jest do samego Browaru.

W TYM DOMU ZNAJDZIESZ SPOKÓJ W OTOCZENIU ZIELENI !!!!
PRZYJDŻ, USIĄDŻ NA TARASIE I JUŻ ZOSTANIESZ !!!Zapraszam na prezentację .
Małgorzata Ptak-Adamczewska
Małgorzata Ptak-Adamczewska

502 091 001
ptak@ptak.poznan.pl
numer licencji 135

PTAK NIERUCHOMOŚCI
61-778 Poznań, ul. Ślusarska 10/1
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Małgorzata Ptak-Adamczewska

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
sprzedaż nieruchomości poznań

Poznań, Winogrady

Mieszkanie na sprzedaż

Pow.47.6m2

Piętro1/4

Pokoje3

Cena299000

sprzedaż domów poznań

Lusówko

Dom na sprzedaż

Pow. domu339.7m2

pow. działki5629m2

Pokoje6

Cena2600000