Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Dom, Poznań, Szczepankowo

Więcej domów

Nr oferty:

619/4156/ODS

Lokalizacja:

Poznań,
Szczepankowo

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

1090000 zł

Cena m2:

4144.49 m2

Pow. domu:

263 m2

Pow. działki:

1644 m2

Stan budynku:

Bardzo dobry

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

2006r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

5

Wolne od:

2017-12-30 00:00:00

Garaż:

tak

Ogród:

tak

Internet:

tak

Gaz:

tak

Prąd:

tak

Alarm:

tak

Intercom:

tak

Drukuj

Nr oferty:

619/4156/ODS

Lokalizacja:

Poznań,
Szczepankowo

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

1090000 zł

Cena m2:

4144.49 m2

Pow. domu:

263 m2

Pow. działki:

1644 m2

Stan budynku:

Bardzo dobry

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

2006r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

5

Wolne od:

2017-12-30 00:00:00

Garaż:

tak

Ogród:

tak

Internet:

tak

Gas:

tak

Prąd:

tak

Alarm:

tak

Intercom:

tak


Więcej domów

Opis domu

22 LAT DOŚWIADCZENIA w nieruchomościach !


OKAZJA! NOWA CENA 1.090.000zł !!!!

Jeżeli szukasz pięknego ogrodu, przestrzennego domu, to to miejsce czeka na Ciebie. !

Dom położony jest na Szczepankowie/Spławie- dzielnica Poznania, oddalona ok. 10m od centrum .
Dojazd łatwy trasą katowicką, wyjazd z autostrady, węzeł Krzesiny ok. 4km, położony jest na działce 1644m2 przepięknie zagospodarowanej.
Komunikacja miejska- przystanek autobusowy na początku ulicy .

DOM PARTEROWY Z UŻYTKOWYM PODDASZEM
DOM z rozpoczętą budową w 1998r, zamieszkały od 2006r, Nowoczesny dom, parterowy, część poddaszowa około 50m2 przygotowana do stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, wyprowadzone przyłącza kanalizacji- wody, prądu/
Dom budowany z najlepszych materiałów z cegły szczelinówki, ocieplony, wełną mineralnej, otynkowany, tynkiem mineralnym.
Dach kryty dachówką ceramiczną, dach skośny 30% ocieplony wełną mineralną.
UKŁAD DOMU:
-parter:
- salon 52m2 z wyjściem na taras wystawiony wschód-południe
- 4 pokoje:9,42m2, 16,07m2 + garderoba 2,65m2, 13m2, 13,44m2
- kuchnia + jadalnia + spiżarnia 30m2
- łazienka 11m2, wc 2,16m2
- pomieszczenia gospodarcze 11m2 i 10m2
- garaż na 2 stanowiska 34m2
- 2 korytarze 9 i 8m2
- poddasze nieużytkowe ok. 50m2 - , zamontowane instalacje, możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni

Układ domu jest bardzo ciekawy i niepowtarzalny. W najwyższym punkcie salon na 5 metrów wysokości, zamontowane są schody z salonu na poddasze i antresolę, gdzie umieszczono bibliotekę.

Na działce rosną następujące rośliny: cyprysy, tuje, świerki, rododendrony, urządzony jest ekologiczny warzywnik: maliny, porzeczki, jeżyny, jabłonki, wiśnie, czereśnie, morela owocująca, winogrona.
Utwardzony teren przygotowany pod basen wolnostojący.

Działka jest ogrodzona, w sąsiedztwie same nowe domy, spokój, dużo przestrzeni i zieleni, sarny podchodzą pod ogrodzenie .

Ogrzewanie gazowe( piec dwu funkcyjny - Viessmann), urządzenie zmiękczające wodę . ogrzewanie podłogowe, kominek w salonie.

Na podłogach płytki - salon i jadalnia, w sypialni panele, ściany gipsowane. Okna plastikowe, rolety elektryczne w całym domu, parapety granitowe zewnętrzne i wewnętrzne. Na wyposażeniu stałym zostałyby - szafy komandor - 4, w tym biblioteka na antresoli.

Łazienki nowoczesne, brak urządzonej kuchni.

DOM ze względu na wygodny, nowoczesny, przestronny układ, pięknie zagospodarowaną działkę, sąsiedztwo, czyni tę ofertę bardzo atrakcyjną i niepowtarzalną.

Na działce znajduje się dodatkowo wiata gospodarcza 30m2 + domek gospodarczy drewniany.Dom posiada świadectwo energetyczne, bardzo dobre parametry cieplne .

Nowa droga dojazdowa- asfaltowa, oświetlona.

Komunikacja miejska/na końcu ulicy/ 3 minuty do przystanku autobusowego, 5 minut autobusem do szkoły w Szczepankowie, 16 minut jazdy autobusem do Ronda rataje /8km/ a 12 km jest do samego Browaru.

W TYM DOMU ZNAJDZIESZ SPOKÓJ W OTOCZENIU ZIELENI !!!!
PRZYJDŻ, USIĄDŻ NA TARASIE I JUŻ ZOSTANIESZ !!!Zapraszam na prezentację .
Małgorzata Ptak-Adamczewska
Małgorzata Ptak-Adamczewska

502 091 001
ptak@ptak.poznan.pl
numer licencji 135

PTAK NIERUCHOMOŚCI
61-778 Poznań, ul. Ślusarska 10/1
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Małgorzata Ptak-Adamczewska

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
sprzedaż domów poznań

Tarnowo Podgórne

Dom na sprzedaż

Pow. domu128m2

pow. działki361m2

Pokoje4

Cena450000

sprzedaż domów poznań

Poznań, Centrum

Dom do wynajęcia

Pow. domu185m2

pow. działki225m2

Pokoje6

Cena3500