Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Obiekt, Stęszew

Więcej obiektów

Nr oferty:

127/4156/OOS

Lokalizacja:

Stęszew

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

3950000 zł

Cena m2:

1795.45 m2

Pow. domu:

2200 m2

Pow. działki:

6616 m2

Budynek:

Hala

Stan budynku:

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

1996r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

7

Wolne od:

2018-05-21 00:00:00

Internet:

tak

Telefon:

tak

Gaz:

tak

Prąd:

tak

Alarm:

tak

Monitoring:

tak

Ochrona:

tak

Recepcja:

tak

Teren ogrodzony:

tak

Drukuj

Nr oferty:

127/4156/OOS

Lokalizacja:

Stęszew

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

3950000 zł

Cena m2:

1795.45 m2

Pow. domu:

2200 m2

Pow. działki:

6616 m2

Budynek:

Hala

Stan budynku:

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

1996r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

7

Wolne od:

2018-05-21 00:00:00

Internet:

tak

Telefon:

tak

Gas:

tak

Prąd:

tak

Alarm:

tak

Monitoring:

tak

Ochrona:

tak

Recepcja:

tak

Teren ogrodzony:

tak


Więcej obiektów

Opis obiektu

23 lata doświadczenia w nieruchomościach. Bezpieczeństwo transakcji.

Jeżeli planujesz rozpocząć biznes lub przenieść działalność w okolicy Poznania ta oferta czeka na CIEBIE !

OKOLICE POZNANIA, STĘSZEW HALE PRODUKCYJNO-USŁUGOWE, BIURA, MAGAZYN ŁĄCZNIE ok. 2200 M + LUKSUSOWY DOM 370M.

Przedmiot sprzedaży to wyjątkowa nieruchomość z potencjałem, w skład , której wchodzą HALE produkcyjno- usługowe , BIURA, MIESZKANIE ( 110m2),całość około 2200m2 , 2 WIATY każda po około200m2 oraz LUKSUSOWY DOM o powierzchni 370m2 o najwyższym standarcie wykończenia .

LOKALIZACJA !
Zaledwie 35 minut od Poznania (DK5), do Wrocławia 154km , do granicy w Świecku ok. 200km. Doskonałe lokalizacyjnie miejsce na prowadzenie działalności produkcyjno-magazynowej, ze względu na bardzo dobry dojazd z drogi głównej miasta Stęszew oraz utwardzoną nawierzchnię dróg dojazdowych i 1,5km od nowo budowanego węzła S5 .

UKŁAD!
HALE 2000m2 budowane w latach 1994-1996, murowane z cegły silka i ocieplone wełną mineralną. Dach na 700m2 to płyta korytkowa ocieplona, pozostały dach na 1300m2 to płyta obornicka z rdzeniem poliuretanowym
W 2017r. hale zostały odnowione : nowe rynny, opierzenia, odwodnienia, otynkowane , wymalowane , zostały położone nowe podłogi żywiczne, ogrzewane piecami nadmuchowymi .
- 2 hale (wysokość 3,3m--6,5m) , część magazynowa (wysokość 6,5m)
- 2 wiaty każda po (200m2)
- biuro + pomieszczenia socjalne (ok. 200m2)
- mieszkanie 110m2
- 4 wysokie garaże
Nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy z wszelkiego rodzaju udogodnieniami jak ochrona , ogrzewany piecem nadmuchowym, z podtorzem, z możliwością założenia suwnicy (3,5 t). Możliwość zawracania tirem. Zgoda na wszelkiego rodzaju działalność nieuciążliwą.
Teren ogrodzony i utwardzony, brama na pilota.

CAŁOŚĆ PRODUKCYJNO-USŁUGOWA : HALE ,WIATY, BIURA , MIESZKANIE , TO OKOŁO łącznie 2400M2.

Po całym dniu pracy czeka na właściciela LUKSUSOWY DOM o powierzchni 370m2 !

Luksusowy dom budowany w 2001roku z najlepszych materiałów: cegła klinkierowa mur podwójny, wewnątrz wełna mineralna, na dachu dachówka Roben podwójne angobowana 50 lat gwarancji.
Budynek mieszkalny 3 kondygnacyjny.
Parter o powierzchni 135m składa się z salonu (79m), kuchni z jadalnią, spiżarni , gabinetu , garderoby ,łazienki .
Piętro I :3 duże sypialnie, 2 łazienki , pralnia , suszarnia, kotłownia
Pietro II: biblioteka , pokój, łazienka z sauną, garderoba
WYKOŃCZENIE W STYLU KLASYCZNYM !
O wysokim standardzie domu świadczą użyte materiały wykończeniowe: marmur inkrustowany, drewno egzotyczne(merbau, desuit), podgrzewane podłogi( biały dąb), klimatyzacja, wysokiej klasy meble włoskie(kuchnia ), grill zewnętrzny, zadaszony, sauna, 2 balkony , garaż na 2 samochody. Niskie koszty eksploatacyjne około 1500 zł na miesiąc.

DOM posiada łącznie 7 pokoi, 4 łazienki, 2 garderoby, kuchnia z jadalnią , spiżarnia, pralnia , suszarnia , kotłownia ,sauna, garaż na 2 samochody.
CAŁOŚĆ HALE, WIATY, BIURA i DOM to 2770m2 obiektu z nieograniczonym potencjałem, do objęcia od zaraz ,wszystko bardzo dobrze utrzymane, bez ponoszenia kosztów.
Wchodzisz, działasz , mieszkasz, nie tracisz czasu!!!

Można wykorzystać dom jako luksusowe biura, hotel, centrum szkoleniowe!!!

Dostępny od zaraz.

Umów się już teraz na oglądanie!!!

Wartość nieruchomości:
4 847 300 PLN (w tym 23% Vat od hali)
Małgorzata Ptak-Adamczewska
Małgorzata Ptak-Adamczewska

502 091 001
ptak@ptak.poznan.pl
numer licencji 135

PTAK NIERUCHOMOŚCI
61-778 Poznań, ul. Ślusarska 10/1
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Małgorzata Ptak-Adamczewska

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
działki na sprzedaż

Kleszczewo

Działka na sprzedaż

Pow.767m2

Typ Budowlana

Cena165000

sprzedaż domów poznań

Puszczykowo

Dom na sprzedaż

Pow. domu346m2

pow. działki3578m2

Pokoje6

Cena1850000