Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Dom, Poznań, Poznań-Grunwald

Więcej domów

Nr oferty:

675/4156/ODS

Lokalizacja:

Poznań,
Poznań-Grunwald

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

1790000 zł

Cena m2:

5057.14 m2

Pow. domu:

350 m2

Pow. działki:

723 m2

Stan budynku:

Idealny

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

1996r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

10

Wolne od:

2018-06-16 00:00:00

Garaż:

tak

Balkon:

tak

Ogród:

tak

Internet:

tak

Telefon:

tak

Gaz:

tak

Prąd:

tak

Alarm:

tak

Intercom:

tak

Drukuj

Nr oferty:

675/4156/ODS

Lokalizacja:

Poznań,
Poznań-Grunwald

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

1790000 zł

Cena m2:

5057.14 m2

Pow. domu:

350 m2

Pow. działki:

723 m2

Stan budynku:

Idealny

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

1996r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

10

Wolne od:

2018-06-16 00:00:00

Garaż:

tak

Balkon:

tak

Ogród:

tak

Internet:

tak

Telefon:

tak

Gas:

tak

Prąd:

tak

Alarm:

tak

Intercom:

tak


Więcej domów

Opis domu

23 lata doświadczenia w nieruchomościach. Bezpieczeństwo transakcji.

Przedmiot sprzedaży, wyjątkowa oferta: *2 domy mieszkalne ***(216m, 133m) na GRUNWALDZIE na działce wolnostojącej 723 m

Idealne Miejsce dla DUŻEJr rodziny, FIRMY - Potencjał Nieograniczony !
*duża rodzina lub 2 rodziny, przyjaciele
*USŁUG MEDYCZNYCH
*HOSTELU
*PRZEDSZKOLA ,POTENCJAŁ NIEOGRANICZONY !

Nieruchomość MIESZKALNA i OBIEKT USLUGOWY Grunwald.



BUDYNRK FRONTOWY (większy)

- wybudowany w 1996r z muru 2 warstwowego ( 2x cegła czerwona + pustka powietrzna )

- DACH płaski, wentylowany, pokryty papą, ocieplony, zbrojoną supremą, wykończony po obrysie ozdobnym, skośnym daszkiem z dachówki ceramicznej

- INISTALACJE : gazowa grzewcza, miedziana, przyłącze wody, prądu, telefoniczna, instalacja odgromowa.

- częściowo ROLETY Elektryczne.

OGRÓD wspólny, zaaranżowany.

Nieruchomość ogrodzona płotem klinkierowym, dwie bramy wjazdowe (w tym jedna automatyczna)



UKŁAD pierwszego domu:

* Powierzchnia całkowita około 200m
* Wysokość parteru 265cm, piętra 295cm.

Częściowo podpiwniczony, w tej części znajduje się osobne, niezależne wejście do lokalu użytkowego - gabinet kosmetyczny , całość około 40m.

* PARTER około 70 m2 :

- hol 6,53 m2
- korytarz 2,97m2
- salon 32,84 m2 z kominkiem, kominek ogrzewa część parterową
- kuchnia i jadalnia 24,24m2 z wyjściem na taras , na zachód
- spiżarnia 2,30 m2
- wc 3,22 m2 po kapitalnym remoncie w 2016r.

* Na piętro prowadzą wygodne szerokie schody:

- duży, klimatyzowany pokój 40m2, który aktualnie pełni rolę salonu, balkon
- sypialnia 18,40m2
- pokój 15,29m2 aktualnie pełni funkcję pomieszczenia FITNESS
- łazienka 5,72m2 śliczna kabina prysznicowa, wanna wolnostojąca, po kapitalnym remoncie w 2016r.
- schowek- GARDEROBA : 3,31m2
- korytarz 5,65m2

* Stolarka drewniana Teak, szerokie schody dębowe, ściany gipsowane

Dom JASNY, bardzo dobrze utrzymany, styl klasyczny, ELEGANCKI

ATRYBUTY to bardzo dobry stan techniczny i standard wykończenia

Drzwi wejściowe TEKOWE.

GARAŻ wolnostojący 19 m2, możliwość parkowania *** 4 SAMOCHODÓW na terenie posesji, brama na pilota

UKŁAD drugiego DOMU:

* powierzchnia 133 m2:

* budynek z lat 20-tych (po kapitalnym remoncie).

* PARTER

- kuchnia połączona z jadalnią, salonem stanowi całość 33,15 m2
- pokój 19,83m2
- toaleta 0,86m2
- korytarz 9,07m2

* na PIĘTRO prowadzą ażurowe schody

- pokój dziecięcy22,51m2
- hol, który pełni funkcję pokoju komputerowego 16,97m2
- z holu przejście do sypialnii 25,04m2
- łazienka z kabiną prysznicową 4,45m2

Piętro jest bardzo ciekawie zaaranżowane, lekko niższe

* Całość urządzona w stylu NOWOCZESNYM, loftowym.


2 domy są w BARDZO DOBRYM stanie technicznym, do budowy, remontu użyto materiałów NAJWYŻSZEJ jakości.

Piec gazowy 2- funkcyjny, bardzo wysokiej klasy, szwedzki Radson.

Na działce znajduje się garaż o powierzchni 19,00m2 oraz BUDYNEK GOSPODARCZY, ogród zadbany.


KUPUJĄC TĄ NIERUCHOMOŚĆ, WEJDZIESZ, POWIESISZ GARDEROBĘ I MIESZKASZ, PRACUJESZ !!!

NIE TRACISZ CZASU i ZDROWIA NA REMONT.


*** LOKALIZACJA ***

Blisko do tramwaju, nr.10 i autobusu/1 minuta.
Blisko Biedronka , przedszkole, szkoła podstawowa - pełna infrastruktura .


Umów się na spotkanie już dziś.
Małgorzata Ptak-Adamczewska
Małgorzata Ptak-Adamczewska

502 091 001
ptak@ptak.poznan.pl
numer licencji 135

PTAK NIERUCHOMOŚCI
61-778 Poznań, ul. Ślusarska 10/1
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Małgorzata Ptak-Adamczewska

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
sprzedaż domów poznań

Suchy Las

Dom na sprzedaż

Pow. domu290m2

pow. działki811m2

Pokoje8

Cena870000

sprzedaż nieruchomości poznań

Poznań, Rataje

Mieszkanie na sprzedaż

Pow.64.8m2

Piętro6/10

Pokoje3

Cena335000