Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Dom, Puszczykowo

Więcej domów

Nr oferty:

665/4156/ODS

Lokalizacja:

Puszczykowo,
Klonowa

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

2490000 zł

Cena m2:

4742.86 m2

Pow. domu:

525 m2

Pow. działki:

1320 m2

Stan budynku:

Idealny

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

2012r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

6

Wolne od:

2018-06-12 00:00:00

Ogród:

tak

Drukuj

Nr oferty:

665/4156/ODS

Lokalizacja:

Puszczykowo,
Klonowa

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

2490000 zł

Cena m2:

4742.86 m2

Pow. domu:

525 m2

Pow. działki:

1320 m2

Stan budynku:

Idealny

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

2012r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

6

Wolne od:

2018-06-12 00:00:00

Ogród:

tak


Więcej domów

Opis domu

22 - lata doświadczenia w nieruchomościach. Oferujemy bezpieczeństwo, zaufanie i naszą wiedzę .

LOKALIZACJA
Puszczykowo, okolice ulicy Klonowej to otoczenie domów jednorodzinnych położonych na zadbanych, atrakcyjnych działkach, z dużą ilością zieleni i starodrzewia. Miejsce wyjątkowe dające poczucie intymności, jednakże położone w niewielkiej odległości od centrum Puszczykowa jak również Poznania. Miejsce w pełni oddające klimat Puszczykowa. Pełna infrastruktura szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje, winiarnie, kwiaciarnie.
Dojazd do Poznania autem alternatywnymi trasami lub koleją.

DOM
Piękna willa o charakterze rezydencjonalnym. 525 mkw powierzchni, na którą składają się dwie kondygnacje plus piwnica. Parter domu to część dzienna z otwartym salonem z którego są bezpośrednio dwa wyjścia na przestronny taras i ogród. Kuchnia ze spiżarnią, gabinet i łazienka na parterze oraz część sypialniana na piętrze.
Doskonałym rozwiązaniem jest możliwość korzystania z trzech wejść do domu - główne z eleganckim entourage od frontu, od ogrodu, dalej od garażu - doskonałe przy wypakowaniu zakupów oraz codziennym użytkowaniu. Garaż to ogromny atut tej willi bo pomieści aż 6 aut. Pomieszczenia typu lobby oraz strefa relaksu znajdują się w przyziemiu. Na piętro prowadzą drewniane schody i dalej wita nas przestrzeń sypialniana.

Duża sypialnia (ok. 38 mkw) zaaranżowana została w jasnych pastelowych kolorach z dwoma dużymi oknami i wyjściem na klimatyczny taras. Z tarasu widok na przepiękny ogrodu. Przy sypialni urządzono dużą garderobę i prywatną łazienkę. Część rodzinna czyli strefa dzieci i gości stanowią trzy przestronne pokoje ( dwie z własnymi garderobami ) oraz osobna łazienka .
Zejście do piwnicy o pełnych wymiarach wysokości schodami spiralnym z marmuru.

OGRÓD:
Wydzielono tu niezależne strefy, które razem wspaniale korespondują z zielenią ale zapewniają intymność. Kto nie doceni chwili spokoju nad kaskadą i oczkiem wodnym ? Strefa z piecem grillowym to miejsce na letnie biesiadowanie lub chilautowanie.

WYPOSAŻENIE:
Niskie koszty utrzymania nieruchomości zapewnia bardzo dobra izolacja i użycie do budowy najlepszych materiałów. Na uwagę zasługują nowoczesne rozwiązania: w całym budynku jak i w ogrodzie podłączony system audio "BOSE " rozprowadzona sieć internetowa, światłowód, linia telefoniczna ,monitoring, kamery zewnętrzne, Okna drewniane wysokiej jakości trzyszybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku jak również na zewnętrzych podjazdach i schodach od frontu.

DLA KOGO TA WILLA
Jeśli chodzi o lokalizację – zdecydowanie dla osób doceniających bliskość infrastruktury i zieleni. Uliczka jest dobrze skomunikowana z centrum Puszczykowa i posiada dogodny dojazd do stacji PKP i Poznania.
Za posesją w niedalekiej odległości znajduje się las. Zatem doskonałymi gospodarzami domu, okażą się osoby wypoczywające w otoczeniu przyrody, żyjące w symbiozie z naturą, jednakże tacy, których obowiązki zawodowe wymuszają mieszkanie w pobliżu centrum miasta.
Dom nie wymaga nakładów finansowych, styl domu jest ściśle określony. Docenią to koneserzy elegancji i ponad czasowości.


Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego czyni to miejsce wyjątkowym i niepowtarzalnym.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE .
Małgorzata Ptak-Adamczewska
Małgorzata Ptak-Adamczewska

502 091 001
ptak@ptak.poznan.pl
numer licencji 135

PTAK NIERUCHOMOŚCI
61-778 Poznań, ul. Ślusarska 10/1
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Małgorzata Ptak-Adamczewska

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
sprzedaż nieruchomości poznań

Poznań, Rataje

Mieszkanie do wynajęcia

Pow.75m2

Piętro2/4

Pokoje3

Cena1590

sprzedaż domów poznań

Skrzynki

Dom na sprzedaż

Pow. domu84m2

pow. działki796m2

Pokoje4

Cena550000