Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Dom, Puszczykowo

Więcej domów

Nr oferty:

665/4156/ODS

Lokalizacja:

Puszczykowo,
Klonowa

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

2490000 zł

Cena m2:

4742.86 m2

Pow. domu:

525 m2

Pow. działki:

1320 m2

Stan budynku:

Idealny

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

2012r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

6

Wolne od:

2018-06-12 00:00:00

Ogród:

tak

Drukuj

Nr oferty:

665/4156/ODS

Lokalizacja:

Puszczykowo,
Klonowa

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

2490000 zł

Cena m2:

4742.86 m2

Pow. domu:

525 m2

Pow. działki:

1320 m2

Stan budynku:

Idealny

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

2012r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

6

Wolne od:

2018-06-12 00:00:00

Ogród:

tak


Więcej domów

Opis domu

22 - lata doświadczenia w nieruchomościach. Oferujemy bezpieczeństwo, zaufanie i naszą wiedzę .

LOKALIZACJA
Puszczykowo, okolice ulicy Klonowej to otoczenie domów jednorodzinnych położonych na zadbanych, atrakcyjnych działkach, z dużą ilością zieleni i starodrzewia. Miejsce wyjątkowe dające poczucie intymności, jednakże położone w niewielkiej odległości od centrum Puszczykowa jak również Poznania. Miejsce w pełni oddające klimat Puszczykowa. Pełna infrastruktura szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje, winiarnie, kwiaciarnie.
Dojazd do Poznania autem alternatywnymi trasami lub koleją.

DOM
Piękna willa o charakterze rezydencjonalnym. 525 mkw powierzchni, na którą składają się dwie kondygnacje plus piwnica. Parter domu to część dzienna z otwartym salonem z którego są bezpośrednio dwa wyjścia na przestronny taras i ogród. Kuchnia ze spiżarnią, gabinet i łazienka na parterze oraz część sypialniana na piętrze.
Doskonałym rozwiązaniem jest możliwość korzystania z trzech wejść do domu - główne z eleganckim entourage od frontu, od ogrodu, dalej od garażu - doskonałe przy wypakowaniu zakupów oraz codziennym użytkowaniu. Garaż to ogromny atut tej willi bo pomieści aż 6 aut. Pomieszczenia typu lobby oraz strefa relaksu znajdują się w przyziemiu. Na piętro prowadzą drewniane schody i dalej wita nas przestrzeń sypialniana.

Duża sypialnia (ok. 38 mkw) zaaranżowana została w jasnych pastelowych kolorach z dwoma dużymi oknami i wyjściem na klimatyczny taras. Z tarasu widok na przepiękny ogrodu. Przy sypialni urządzono dużą garderobę i prywatną łazienkę. Część rodzinna czyli strefa dzieci i gości stanowią trzy przestronne pokoje ( dwie z własnymi garderobami ) oraz osobna łazienka .
Zejście do piwnicy o pełnych wymiarach wysokości schodami spiralnym z marmuru.

OGRÓD:
Wydzielono tu niezależne strefy, które razem wspaniale korespondują z zielenią ale zapewniają intymność. Kto nie doceni chwili spokoju nad kaskadą i oczkiem wodnym ? Strefa z piecem grillowym to miejsce na letnie biesiadowanie lub chilautowanie.

WYPOSAŻENIE:
Niskie koszty utrzymania nieruchomości zapewnia bardzo dobra izolacja i użycie do budowy najlepszych materiałów. Na uwagę zasługują nowoczesne rozwiązania: w całym budynku jak i w ogrodzie podłączony system audio "BOSE " rozprowadzona sieć internetowa, światłowód, linia telefoniczna ,monitoring, kamery zewnętrzne, Okna drewniane wysokiej jakości trzyszybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku jak również na zewnętrzych podjazdach i schodach od frontu.

DLA KOGO TA WILLA
Jeśli chodzi o lokalizację – zdecydowanie dla osób doceniających bliskość infrastruktury i zieleni. Uliczka jest dobrze skomunikowana z centrum Puszczykowa i posiada dogodny dojazd do stacji PKP i Poznania.
Za posesją w niedalekiej odległości znajduje się las. Zatem doskonałymi gospodarzami domu, okażą się osoby wypoczywające w otoczeniu przyrody, żyjące w symbiozie z naturą, jednakże tacy, których obowiązki zawodowe wymuszają mieszkanie w pobliżu centrum miasta.
Dom nie wymaga nakładów finansowych, styl domu jest ściśle określony. Docenią to koneserzy elegancji i ponad czasowości.


Bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego czyni to miejsce wyjątkowym i niepowtarzalnym.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJE .
Małgorzata Ptak-Adamczewska
Małgorzata Ptak-Adamczewska

502 091 001
ptak@ptak.poznan.pl
numer licencji 135

PTAK NIERUCHOMOŚCI
61-778 Poznań, ul. Ślusarska 10/1
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Małgorzata Ptak-Adamczewska

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
sprzedaż nieruchomości poznań

Kórnik

Mieszkanie na sprzedaż

Pow.54m2

Piętro00

Pokoje2

Cena140000

sprzedaż domów poznań

Suchy Las

Dom na sprzedaż

Pow. domu140m2

pow. działki224m2

Pokoje5

Cena742000