Poznań, Poznań-Nowe Miasto
Mieszkanie na sprzedaż
Pow.65m2
Piętro3/3
Pokoje3
Cena324000 zł
Opis działki
24 lata doświadczenia w nieruchomościach. Bezpieczeństwo transakcji!Znakomity teren pod inwestycję, produkcja/logistyka, powierzchnia 6,9 ha, centralna Polska.
Działka 69 000 m2, obszar specjalnej strefy ekonomicznej.
Idealny punkt komunikacyjny ok. 60 km w kierunku Łodzi, Konina, Warszawy i Torunia, sąsiedztwo A1.
Teren płaski, częściowo utwardzony, przypomina kształtem prostokąt, miejscami nieregularne brzegi.
Media:
- własny transformator o mocy 600 kW z dwustronnym zasilaniem.
- wodociąg, kanalizacja,
- łącze do telefonu stacjonarnego i Internetu
- gaz- brak na działce, ale rurociąg gazowy jest przy sąsiednich zakładach w odległości 2 kilometrów, jeżeli byłby wymagany gaz to linia gazowa może w tym miejscu powstać.
W części działki – 2 ha wg planu zagospodarowania przestrzennego – teren przemysłowo-budowlany o podstawowym przeznaczeniu dla działalności gospodarczej do produkcji przemysłowej, drobnej wytwórczości, przetwórstwa, magazynów, składów technicznych obsługi rolnictwa i rzemiosła produkcyjnego. Pozostała część głównie jako nieużytki, może być przekształcona, były już prowadzone rozmowy w gminie, która nie widzi przeszkód do przekształcenia w teren przemysłowy. Koszt przekształcenia całej działki 30.000 zł.
Właściciel na ten moment nie dokonuje przekształcenia ze względu na minimalizowanie kosztów utrzymania terenu.
Cały oferowany obszar jest uporządkowany bez zadrzewień.
Aktualnie użytkowanie wieczyste od Skarbu Państwa, MOŻNA WYKUPIĆ NA WŁASNOŚĆ! - koszt wykupu całej działki 6,9 ha wynosi obecnie 85.000 zł.
Koszt rocznej opłaty za UW to ok 2500 zł.
Możliwość dokupienia przylegającej działki stanowiącej drogę, oraz działek sąsiednich o powierzchni 5ha.
Na sąsiedniej działce funkcjonuje piękna hala magazynowa.
Polecam - wspaniały teren, świetna lokalizacja. Cena 53 zł./m2 do negocjacji.
Więcej informacji udzielę telefonicznie.
