Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Działka, Poznań, Radojewo

Więcej działek

Nr oferty:

159/4156/OGS

Lokalizacja:

Poznań,
Radojewo,
Radojewo

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

1450000 zł

Cena m2:

235.66 m2

Pow. działki:

6153 m2

Drukuj

Nr oferty:

159/4156/OGS

Lokalizacja:

Poznań,
Radojewo,
Radojewo

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

1450000 zł

Cena m2:

235.66 m2

Pow. działki:

6153 m2


Więcej działek

Opis działki

BT-BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z POŚREDNIKIEM (19 lat doświadczeń na rynku nieruchomości).

POZNAŃ-RADOJEWO/przy lesie-urokliwie zlokalizowany teren o pow. 6153m2 z przeznaczeniem na budowę pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej z tymczasowymi zbiornikami bezodpływowymi lub ekologicznymi oczyszczalniami ścieków.
Aktualna decyzja o warunkach zabudowy przewiduje m.innymi wielkośc powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki albo terenu - 20% powierzchni działki.Szerokość elewacji frontowej, dla każdego z planowanych do realizacji budynków maksymalnie 15 m . Wysokość górnej krawedzi elewacji frontowej jej gzymsu lub attyki maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, maksymalnie 9 m do kalenicy.Istnieje możliwość realizacji jednej kondygnacji podziemnej.
Dla działek, które powstaną w wyniku ewentualnego podziału przedmiotowej działki ustala się m.in. powierzchnię nowowydzielonych działek-minimum 1000m2(wstępny projekt podziału)
Gaz w drodze,prąd(słup na działce),woda niedaleko w drodze(w 40)lub w ul.Radojewo (w 180).

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:

-obsługa komunikacyjna-opinia wydana przez ZDM,
-zasilanie w energię elektryczną - zawarta umowa pomiędzy ENEA Sp. z o.o a inwestorem,
-odprowadzanie ścieków sanitarnych-przedwstępna umowa sprzedaży pomiędzy Ecopartner Sp.j. a wnioskodawcą na kupno i montaż pięciu zbiorników bezodpływowych lub pięciu ekologicznych oczyszczalni ścieków, zgodnie z uzyskaną prawomocną decyzją:
a)wydana opinia PGNIG o możliwości przyłączenia budynków do sieci gazowej od istniejącego gazociągu w ulicy,
b)podpisana umowa z AQUANET na udostępnienie przesyłu po wykonaniu przez inwestora sieci Miasto Poznań przyznało dofinansowanie w wys. około 60 tys. zł na wykonanie sieci.
Wykonany jest zjazd z działki do ulicy asfaltowej Radojewo - kostka brukowa.

Posiadamy aktualne pozwolenie na budowę wraz z projektem architektoniczno budowlanym domu jednorodzinnego o nazwie Lukrecja o pow. użyt. 136M2. Projekt dostępny na stronie http://www.archeton.pl/projekt-domu-Lukrecja_431_opis ogólny

Przedmiotowa działka zlokalizowana jest w okolicach Parku Krajobrazowego o ciekawej,cennej faunie i florze, który pełni funkcję zielonych płuc miasta Poznania ze względu na bliskie położenie.
Utworzony w 1994r Obszar Chronionego Krajobrazu Biedrusko bezpośrednio łączy się z Zespołem Przyrodniczo-Krajobrazowym "Morasko", położonym na obszarze miasta Poznania.
Położenie nieruchomości jest bardzo korzystne dla osób chcących osiedlić się z dala od miejskiego zgiełku(około 20 min.jazdy samochodem od centrum m.Poznania) przy granicy malowniczej, nowoczesnej i prężnie rozwijającej się gminy Suchy Las.

CENA SPRZEDAŻY: 1450000zł (do negocjacji)

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Halina Anioła Srebniak
Halina Anioła Srebniak

502 091 003
aniola@ptak.poznan.pl
numer licencji 3958

PTAK NIERUCHOMOŚCI
61-778 Poznań, ul. Ślusarska 10/1
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Halina Anioła Srebniak

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
sprzedaż domów poznań

Poznań, Podolany

Dom na sprzedaż

Pow. domu150m2

pow. działki180m2

Pokoje5

Cena710000

sprzedaż nieruchomości poznań

Poznań, Górczyn

Mieszkanie do wynajęcia

Pow.50.9m2

Piętro3/4

Pokoje2

Cena1990