Luboń
Mieszkanie na sprzedaż
Pow.37.2m2
Piętro4/4
Pokoje2
Cena186000 zł
Opis domu
24 lata doświadczenia! Bezpieczeństwo transakcji.KOMPLEKSOWA OBSŁUGA
UWAGA: ZACHOWUJEMY MAKSIMUM OSTROŻNOŚCI PODCZAS PREZENTACJI OBIEKTU (maseczka, rękawiczki, płyn dezynfekujący, odpowiednia odległość).
Polecam Państwu funkcjonalny i zadbany dom zlokalizowany w Poznaniu rejon Spławie/Szczepankowo, doskonały na cele inwestycyjne, usługowe i mieszkaniowe.
Budynek o powierzchni 357 m2 na działce 1290 m2.
Teren posesji zadbany i zagospodarowany, podzielony na część zieloną (od frontu działki) i parking na 10 samochodów osobowych (za budynkiem). Cała posesja ogrodzona.
Na budynek składają się obecnie DWA NIEZALEŻNE LOKALE MIESZKALNE.
LOKAL nr 1 (obecnie pełni funkcję mieszkano-usługową) - powierzchnia użytkowa 270 m 2 obejmuje:
- p a r t e r : duży piękny salon z wyjściem do ogrodu (idealny na różne rodzaje działalności), kuchnię, łazienkę, 3 pokoje, korytarz (i schody prowadzące na poddasze użytkowe),
- p i ę t r o : (poddasze użytkowe): pokój/salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, duża łazienka, korytarz, garderoba/schowek.
LOKAL nr 2 (obecnie funkcja mieszkalna) - powierzchnia użytkowa 87 m2 obejmuje:
- p a r t e r : duży salon z aneksem kuchennym (pierwotnie były 2 pokoje), łazienka, przedsionek,
- p i ę t r o : (poddasze użytkowe): pokój/sypialnia.
UWAGA: W BUDYNKU ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA min. 4-5 powierzchni mieszkalnych.
Górne poziomy mieszkań są bardzo jasne i dobrze doświetlone oknami dachowymi i standardowymi na ścianach bocznych budynku - dużo światła dziennego.
SOLARY na dachu budynku ogrzewają wodę, - niskie koszty eksploatacji.
Ogrzewanie piecem gazowym dwu-funkcyjnym.
Dom solidnie wykonany, bardzo przemyślany i ekonomiczny. Stropy na górnych poziomach dodają klimatu.
Przy zachowaniu obecnych funkcji i układu dom nie wymaga nakładów finansowym.
PARKING za budynkiem na min. 10 miejsc, przed budynkiem na 2 samochody.
Nieruchomość znajduje się niedaleko dwóch z głównych ulic, położenie dobre komunikacyjnie, czytelne, nadające się idealnie pod działalność typu kliniki, pracownie, gabinety, salony itp. jak również funkcje mieszkalne.
Polecam! Zapraszam na prezentację.
NA ŻYCZENIE PRZEŚLĘ ORIENTACYJNE RZUTY POZIOMÓW.
Na życzenie klienta bezpłatnie pomagamy w organizacji kredytu. Współpracujemy z rzetelnymi i uczciwymi doradcami.
