Poznań, Junikowo
Dom na sprzedaż
Pow. domu300m2
pow. działki588m2
Pokoje6
Cena1290000 zł
Opis obiektu
BT-BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z POŚREDNIKIEM (19 lat doświadczeń na rynku nieruchomości).SZAMOTUŁY(okolice)-Przedmiotem sprzedaży jest budynek parterowy, wolno-stojacy, niepodpiwniczony składający sie z trzech części:
magazynowo-warsztatowej(o pow. ok.553,72m2 i pow.75,64m2),administracyjnej(o pow.ok.98,78m2),socjalnej(o pow.ok.28,15m2)+ budynek garażowy wolno-stojacy na 3 samochody.
Przedmiotowy budynek zlokalizowany przy drodze asfaltowej, na ogrodzonej, uporządkowanej działce w kształcie wydłużonego trapezu o pow. 2479m2 i graniczy ze ścianą lasu.
Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny rolne oraz tereny zabudowy mieszkaniowej.
Rejon lokalizacji uzbrojony jest w infrastrukturę techniczną:(energetyczną , wodociągową ).
Budynek posadowiony na betonowych fundamentach, ściany z betonu komórkowego i pustaków ocieplone styropianem o grubości 10cm. Dach o konstrukcji drewnianej z zabezpieczeniem p.poż, pokrycie dachu płytami PW-8, malowane izobudem.Stolarka drzwiowa drewniana, a okienna PCV. Posadzki cementowe z izolacją.
W budynku znajduje się instalacja eNN,wodociągowa,kanalizacji sanitarnej do przyzagrodowej oczyszczalni ścieków oraz alarmowa.
1)-Część administracyjna-(o pow.ok.98,78m2).Na posadzkach w części biurowej-wykładzina dywanowa, sufity podwieszane,oświetlenie halogenowe. Centralne ogrzewanie z pieca olejowego, kaloryferami konwektorowymi typu "PURMO" + łazienka,
2)-Część socjalna -(o pow. ok.28,15m2). Na posadzkach-płytki PCV,sufity podwieszane, oświetlenie halogenowe. Centralne ogrzewanie z pieca olejowego kaloryferami konwektorowymi typu"PURMO". W pomieszczeniach sanitarnych płytki PCV oraz standardowe wyposażenie.
3)-Część magazynowo-warsztatowa(z kanałem)-(o pow.ok.553,72m2 i ok.75,64m2).Posadzki cementowe, oświetlenie typowe, wentylacja mechaniczna.Część magazynowa podzielona jest na pomieszczenia:
**-hala magazynowa na składowanie nasion wyposażona w grzejniki z elektrozaworami utrzymującymi równą temperaturę i wilgotność,
**-hala do pakowania - posadzka na większej warstwie styropianu, również grzejniki wyposażone w elektrozawory,
**-pomieszczenie magazynowe (torebkowanie "luzu" nasion).
Miasto Szamotuły (ok. 19000 mieszkańców)jest dobrym miejscu do lokalizacji różnorodnych przedsięwzięć gospodarczych ze względu na rozbudowaną infrastrukturę techniczną( nowoczesne składowiska odpadów stałych, mechaniczno-biologiczne oczyszczalnie ścieków, dobrze rozwinięta sieć wodociągowa i telefoniczna, postępująca gazyfikacja) oraz bogatą ofertę obiektów i terenów przeznaczonych pod AG.
W strukturze gospodarczej regionu przeważa rolnictwo i gospodarka rolno-przemysłowa.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w południowej części gminy Szamotuły na prawach powiatu ok. 35km od m. Poznania.
Cena sprzedaży: 750000,00zł
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.
