Poznań, Ogrody
Dom na sprzedaż
Pow. domu180m2
pow. działki399m2
Pokoje5
Cena699000 zł
Opis działki
24 lata doświadczenia! KOMPLEKSOWA OBSŁUGA, BEZPIECZNA TRANSAKCJA, BIURO Z LICENCJĄSzamotuły 40 km od Poznania, działka AG z OBOWIĄZUJĄCYM MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Polecam Państwu działkę budowlaną przeznaczoną pod aktywizację gospodarczą (AG),
-- sąsiedztwo jednej z głównych ulic SZAMOTUŁ, droga wojewódzka.
-- czytelny adres, bardzo dobra komunikacja z sąsiednimi miastami.
Kształt - zbliżony trapez, częściowo nieregularny (jak na rzucie). DZIAŁKA JEDNOLITA - WĄSKI FRAGMENT INNEJ DZIAŁKI WIDOCZNY NA RZUCIE NIE OBOWIĄZUJE, DZIAŁKA ZOSTAJE SCALONA!
Działka położona w pierwszej linii zabudowy, droga dojazdowa o szerokości 6 metrów utwardzona, wyłożona płytami betonowymi.
Wjazd na ulicę dojazdową bezpośrednio z drogi wojewódzkiej (DW184) /ul. Bolesława Chrobrego.
WJAZD na działkę - możliwy w dowolnej części działki od frontu, plan nie narzuca lokalizacji wjazdu.
Media: prąd, woda i gaz w drodze bezpośrednio przy działce, kanalizacja ok. 20m od działki - w ulicy głównej.
Otoczenie: dominują budynki przemysłowe oraz budownictwo jednorodzinne starszego typu z funkcją przemysłowo-usługową.
Uwaga: obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego wskazuje jedynie na funkcję terenu (AG), nie określa max dopuszczalnej powierzchni ani wysokości zabudowy działki. Zabudowa przemysłowych obiektów w okolicy na poziomie ok. 40% powierzchni działek.
Działka obecnie pusta nie wymaga oczyszczania/odkrzaczania.
Polecam, idealna na magazyn, halę logistyczną, produkcyjną itp.
U W A G A:
CENA 70 ZŁ. BRUTTO/m2 - obowiązuje przy ofercie 1,7 m2.
Posiadamy w sprzedaży również sąsiednią mniejszą działkę 2300 m2 z własnym dojazdem wewnętrznym z ceną 78 zł./m2 brutto za całość (w tym 1706m2 działka główna i 600 m2 działka drogowa)
*Jesteśmy profesjonalnym biurem pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości, w przypadku zakupu nieruchomości z naszej oferty pobieramy wynagrodzenie określone jako stawka procentowa od ceny transakcyjnej/zakupu + VAT 23%.
