Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Dom, Gruszczyn

Więcej domów

Nr oferty:

377/4156/ODS

Lokalizacja:

Gruszczyn

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

529000 zł

Cena m2:

2404.55 m2

Pow. domu:

220 m2

Pow. działki:

1140 m2

Stan prawny:

Własność

Pokoje:

6

Wolne od:

2017-08-09 00:00:00

Drukuj

Nr oferty:

377/4156/ODS

Lokalizacja:

Gruszczyn

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

529000 zł

Cena m2:

2404.55 m2

Pow. domu:

220 m2

Pow. działki:

1140 m2

Stan prawny:

Własność

Pokoje:

6

Wolne od:

2017-08-09 00:00:00


Więcej domów

Opis domu

Bezpieczna transakcja z pośrednikiem -21 lat doświadczeń na rynku nieruchomości.

SWARZĘDZ / GRUSZCZYN - atrakcyjny jednorodzinny dom wolno stojący, o ciekawej bryle architektonicznej i funkcjonalnym układzie przestrzeni wewnętrznej, położony na działce o powierzchni 1140 m2, na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych, nieopodal lasu. Dom parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w 2011 roku, o powierzchni całkowitej budynku około 220 m2 i powierzchni użytkowej 199,20 m2.

Parter domu składa się z niewielkiego wiatrołapu, prowadzącego do przestronnego holu, z którego wchodzi się do kuchni połączonej z salonem, w którym mieści się kominek, wykusz i wyjście na taras. Na parterze mieści się także dodatkowa sypialnia, niewielki korytarz prowadzący do łazienki i kotłowni wraz z pralnią, prowadzącej do dwustanowiskowego garażu. Na piętrze mieszczą się cztery przestronne sypialnie - o powierzchni 12 m2, 14 m2, 10 m2 i 16 m2. W jednym z pokoi mieści się garderoba o powierzchni 2,10 m2, ponadto największa z sypialni posiada możliwość wydzielenia aneksu kuchennego. Do wspólnego użytku mieszkańców przeznaczony został komfortowy pokój kąpielowy z miejscem na dwie umywalki, narożną wannę i prysznic.

Dom został wykonany z DOBREJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW. Ściany budynku murowane z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem, dach wielospadowy, pokryty dachówką betonową Braas. Okna w ramach PCV ze szprosami i antywłamaniowymi roletami zewnętrznymi automatycznymi. Bramy garażowe segmentowe automatyczne. Budynek znajduje się w stanie SUROWYM ZAMKNIĘTYM Z ROZPROWADZONYMI INSTALACJAMI.

Dom wyposażony jest w INSTALACJE: elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną (do zbiornika bezodpływowego), alarmową, telefoniczną, telewizyjną i Internet. Kanalizacja miejska - w trakcie pracy. Dom otynkowany tynkiem mineralnym.

Teren działki jest niezagospodarowany, ogrodzony płotem tymczasowym wykonanym z siatki budowlanej osadzonych na drewnianych palach.

WSPANIAŁA LOKALIZACJA!!! Dom położony jest na osiedlu domków jednorodzinnych w Gruszczynie, w niewielkiej odległości od centrum Swarzędza i Poznania, w pobliżu lasów i Jeziora Swarzędzkiego. Lokalizacja osiedla to idealne rozwiązanie dla ludzi szukających kompromisu między ciszą i spokojem wiejskich osiedli, a dobrą infrastrukturą charakterystyczną dla miast. W odległości około 1,5 km przebiega droga prowadząca do centrum Swarzędza oraz przystanek autobusowy gdzie kursuje linia podmiejska 402 i S3 zapewniająca łatwy dojazd zarówno do Swarzędza, jak i do Poznania, a w odległości około 3 km - dworzec PKP. W okolicy znajdują się duże kompleksy leśne oraz zbiorniki wodne takie jak Jezioro Swarzędzkie, Jezioro Uzarzewskie oraz Jezioro Kowalskie. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, poczta, kościół, stadion, hotel, stacja benzynowa, apteki oraz lotnisko aeroklubu wielkopolskiego, a także piękne miejsca spacerowe.

CENA 529 000 zł .




ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU W STANIE DEWELOPERSKIM!!! - dodatkowo zostaną wykonane: posadzki, tynki wewnętrzne, docieplenie dachu, schody na poddasze (betonowe), montaż pieca gazowego wraz z grzejnikami. Koszt doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego 65 000 zł.
Zadzwoń już teraz i umów się na prezentacje.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU!!!
Małgorzata Ptak-Adamczewska
Małgorzata Ptak-Adamczewska

502 091 001
ptak@ptak.poznan.pl
numer licencji 135

PTAK NIERUCHOMOŚCI
61-778 Poznań, ul. Ślusarska 10/1
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Małgorzata Ptak-Adamczewska

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
sprzedaż domów poznań

Suchy Las

Dom na sprzedaż

Pow. domu330m2

pow. działki880m2

Pokoje9

Cena1399000

sprzedaż domów poznań

Suchy Las

Dom na sprzedaż

Pow. domu140m2

pow. działki224m2

Pokoje5

Cena688000