Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Dom, Gruszczyn

Więcej domów

Nr oferty:

377/4156/ODS

Lokalizacja:

Gruszczyn

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

519000 zł

Cena m2:

2359.09 m2

Pow. domu:

220 m2

Pow. działki:

1140 m2

Stan prawny:

Własność

Pokoje:

6

Wolne od:

2013-02-06 00:00:00

Drukuj

Nr oferty:

377/4156/ODS

Lokalizacja:

Gruszczyn

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

519000 zł

Cena m2:

2359.09 m2

Pow. domu:

220 m2

Pow. działki:

1140 m2

Stan prawny:

Własność

Pokoje:

6

Wolne od:

2013-02-06 00:00:00


Więcej domów

Opis domu

Bezpieczna transakcja z pośrednikiem -21 lat doświadczeń na rynku nieruchomości.

SWARZĘDZ / GRUSZCZYN - atrakcyjny jednorodzinny dom wolno stojący, o ciekawej bryle architektonicznej i funkcjonalnym układzie przestrzeni wewnętrznej, położony na działce o powierzchni 1140 m2, na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych, nieopodal lasu. Dom parterowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w 2011 roku, o powierzchni całkowitej budynku około 220 m2 i powierzchni użytkowej 199,20 m2.

Parter domu składa się z niewielkiego wiatrołapu, prowadzącego do przestronnego holu, z którego wchodzi się do kuchni połączonej z salonem, w którym mieści się kominek, wykusz i wyjście na taras. Na parterze mieści się także dodatkowa sypialnia, niewielki korytarz prowadzący do łazienki i kotłowni wraz z pralnią, prowadzącej do dwustanowiskowego garażu. Na piętrze mieszczą się cztery przestronne sypialnie - o powierzchni 12 m2, 14 m2, 10 m2 i 16 m2. W jednym z pokoi mieści się garderoba o powierzchni 2,10 m2, ponadto największa z sypialni posiada możliwość wydzielenia aneksu kuchennego. Do wspólnego użytku mieszkańców przeznaczony został komfortowy pokój kąpielowy z miejscem na dwie umywalki, narożną wannę i prysznic.

Dom został wykonany z DOBREJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW. Ściany budynku murowane z pustaków ceramicznych, ocieplone styropianem, dach wielospadowy, pokryty dachówką betonową Braas. Okna w ramach PCV ze szprosami i antywłamaniowymi roletami zewnętrznymi automatycznymi. Bramy garażowe segmentowe automatyczne. Budynek znajduje się w stanie SUROWYM ZAMKNIĘTYM Z ROZPROWADZONYMI INSTALACJAMI.

Dom wyposażony jest w INSTALACJE: elektryczną, gazową, wodociągową, kanalizacyjną (do zbiornika bezodpływowego), alarmową, telefoniczną, telewizyjną i Internet. Kanalizacja miejska - w trakcie pracy. Dom otynkowany tynkiem mineralnym.

Teren działki jest niezagospodarowany, ogrodzony płotem tymczasowym wykonanym z siatki budowlanej osadzonych na drewnianych palach.

WSPANIAŁA LOKALIZACJA!!! Dom położony jest na osiedlu domków jednorodzinnych w Gruszczynie, w niewielkiej odległości od centrum Swarzędza i Poznania, w pobliżu lasów i Jeziora Swarzędzkiego. Lokalizacja osiedla to idealne rozwiązanie dla ludzi szukających kompromisu między ciszą i spokojem wiejskich osiedli, a dobrą infrastrukturą charakterystyczną dla miast. W odległości około 1,5 km przebiega droga prowadząca do centrum Swarzędza oraz przystanek autobusowy gdzie kursuje linia podmiejska 402 i S3 zapewniająca łatwy dojazd zarówno do Swarzędza, jak i do Poznania, a w odległości około 3 km - dworzec PKP. W okolicy znajdują się duże kompleksy leśne oraz zbiorniki wodne takie jak Jezioro Swarzędzkie, Jezioro Uzarzewskie oraz Jezioro Kowalskie. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, poczta, kościół, stadion, hotel, stacja benzynowa, apteki oraz lotnisko aeroklubu wielkopolskiego, a także piękne miejsca spacerowe.

CENA: 519 000 zł




ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU W STANIE DEWELOPERSKIM!!! - dodatkowo zostaną wykonane: posadzki, tynki wewnętrzne, docieplenie dachu, schody na poddasze (betonowe), montaż pieca gazowego wraz z grzejnikami. Koszt doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego 65 000 zł.


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU!!!
Małgorzata Ptak-Adamczewska
Małgorzata Ptak-Adamczewska

502 091 001
ptak@ptak.poznan.pl
numer licencji 135

PTAK NIERUCHOMOŚCI
61-778 Poznań, ul. Ślusarska 10/1
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Małgorzata Ptak-Adamczewska

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
sprzedaż domów poznań

Poznań, Podolany

Dom na sprzedaż

Pow. domu150m2

pow. działki180m2

Pokoje5

Cena710000

sprzedaż nieruchomości poznań

Poznań, Poznań-Jeżyce

Mieszkanie na sprzedaż

Pow.30.5m2

Piętro2/4

Pokoje1

Cena167000