Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Działka, Gruszczyn

Więcej działek

Nr oferty:

443/4156/OGS

Lokalizacja:

Gruszczyn,
Katarzyńska

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

204000 zł

Cena m2:

237.76 m2

Pow. działki:

858 m2

Typ działki:

Budowlana

Drukuj

Nr oferty:

443/4156/OGS

Lokalizacja:

Gruszczyn,
Katarzyńska

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

204000 zł

Cena m2:

237.76 m2

Pow. działki:

858 m2

Typ działki:

Budowlana


Więcej działek

Opis działki

B.T. - Bezpieczna transakcja z pośrednikiem - 19lat doświadczeń na rynku nieruchomości!!!

DZIAŁKI GRUSZCZYN, DZIAŁKI KOBYLNICA, DZIAŁKI BUDOWLANE SWARZĘDZ


SWARZĘDZ / GRUSZCZYN - polecam na sprzedaż atrakcyjną DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, przy ul. Kurpińskiego o powierzchni 858 m2, w cenie 237 zł/m2. Cicha i spokojna okolica, działka położona na osiedlu domków jednorodzinnych w Gruszczynie, w niewielkiej odległości od centrum Swarzędza i Poznania, w pobliżu malowniczej doliny rzeki Cybiny oraz lasów. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości drogą utwardzoną ? ul. Moniuszki, w odległości około 1 km przebiega droga o nawierzchni asfaltowej - ulica Katarzyńska. Najbliższe sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, niezabudowane działki budowlane oraz pola uprawne, w odległości około 300 m mieści się Osiedle Martin.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA!!! W odległości około 1,2 km przebiega droga prowadząca do centrum Swarzędza oraz przystanek autobusowy gdzie kursuje linia podmiejska 402 i S3 zapewniająca łatwy dojazd zarówno do Swarzędza, jak i do Poznania, a w odległości około 2 km - dworzec PKP. W okolicy znajdują się duże kompleksy leśne oraz zbiorniki wodne takie jak Jezioro Swarzędzkie, Jezioro Uzarzewskie oraz Jezioro Kowalskie. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, poczta, kościół, stadion, hotel, stacja benzynowa, apteki oraz lotnisko aeroklubu wielkopolskiego, a także piękne miejsca spacerowe.

Działka w kształcie zbliżonym prostokąta, o wymiarach około 24 m x 36 m, z wjazdem od strony północno-wschodniej. Teren działki jest niezagospodarowany, z dwóch stron ogrodzony płotem z siatki osadzonej na stalowych słupach. Obecnie teren porośnięty jest trawami.

MEDIA: prąd - skrzynka na działce, woda i gaz - w drodze.


Przedmiotowa działka położona jest na terenie objętym MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, zgodnie z którym dopuszcza się:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą,
- wielkość powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki,
- wysokość zabudowy - do II kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 9 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
- dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachu od 30 do 45 stopni,
- dopuszcza się lokalizację budynku garażowego w połączeniu z budynkiem mieszkalnym lub jako wolnostojącego, o wysokości do 4,5 m,
- dopuszcza się lokalizację budynku gospodarczego jako wolnostojącego,
- minimalna powierzchnia zieleni - 30% powierzchni całkowitej działki.


Bliskość miasta Swarzędz, dogodny dojazd do centrum Poznania, jak i atrakcyjne położenie na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych, oraz w pobliżu lasów, stanowi dodatkowy atut nieruchomości.


CENA: 204 000 zł

Serdecznie zapraszamy do oglądania!!!


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Małgorzata Ptak-Adamczewska
Małgorzata Ptak-Adamczewska

502 091 001
ptak@ptak.poznan.pl
numer licencji 135

PTAK NIERUCHOMOŚCI
61-778 Poznań, ul. Ślusarska 10/1
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Małgorzata Ptak-Adamczewska

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
sprzedaż domów poznań

Poznań, Podolany

Dom na sprzedaż

Pow. domu150m2

pow. działki180m2

Pokoje5

Cena710000

biura do wynajęcia

Stęszew

Obiekt na sprzedaż

Pow. budynku2200m2

Pow. działki6616m2

Cena4847305