Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Działka, Gruszczyn

Więcej działek

Nr oferty:

443/4156/OGS

Lokalizacja:

Gruszczyn,
Katarzyńska

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

204000 zł

Cena m2:

237.76 m2

Pow. działki:

858 m2

Typ działki:

Budowlana

Drukuj

Nr oferty:

443/4156/OGS

Lokalizacja:

Gruszczyn,
Katarzyńska

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

204000 zł

Cena m2:

237.76 m2

Pow. działki:

858 m2

Typ działki:

Budowlana


Więcej działek

Opis działki

B.T. - Bezpieczna transakcja z pośrednikiem - 19lat doświadczeń na rynku nieruchomości!!!

DZIAŁKI GRUSZCZYN, DZIAŁKI KOBYLNICA, DZIAŁKI BUDOWLANE SWARZĘDZ


SWARZĘDZ / GRUSZCZYN - polecam na sprzedaż atrakcyjną DZIAŁKĘ BUDOWLANĄ przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, przy ul. Kurpińskiego o powierzchni 858 m2, w cenie 237 zł/m2. Cicha i spokojna okolica, działka położona na osiedlu domków jednorodzinnych w Gruszczynie, w niewielkiej odległości od centrum Swarzędza i Poznania, w pobliżu malowniczej doliny rzeki Cybiny oraz lasów. Dojazd do przedmiotowej nieruchomości drogą utwardzoną ? ul. Moniuszki, w odległości około 1 km przebiega droga o nawierzchni asfaltowej - ulica Katarzyńska. Najbliższe sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, niezabudowane działki budowlane oraz pola uprawne, w odległości około 300 m mieści się Osiedle Martin.

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA!!! W odległości około 1,2 km przebiega droga prowadząca do centrum Swarzędza oraz przystanek autobusowy gdzie kursuje linia podmiejska 402 i S3 zapewniająca łatwy dojazd zarówno do Swarzędza, jak i do Poznania, a w odległości około 2 km - dworzec PKP. W okolicy znajdują się duże kompleksy leśne oraz zbiorniki wodne takie jak Jezioro Swarzędzkie, Jezioro Uzarzewskie oraz Jezioro Kowalskie. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, poczta, kościół, stadion, hotel, stacja benzynowa, apteki oraz lotnisko aeroklubu wielkopolskiego, a także piękne miejsca spacerowe.

Działka w kształcie zbliżonym prostokąta, o wymiarach około 24 m x 36 m, z wjazdem od strony północno-wschodniej. Teren działki jest niezagospodarowany, z dwóch stron ogrodzony płotem z siatki osadzonej na stalowych słupach. Obecnie teren porośnięty jest trawami.

MEDIA: prąd - skrzynka na działce, woda i gaz - w drodze.


Przedmiotowa działka położona jest na terenie objętym MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO, zgodnie z którym dopuszcza się:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą,
- wielkość powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki,
- wysokość zabudowy - do II kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 9 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
- dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachu od 30 do 45 stopni,
- dopuszcza się lokalizację budynku garażowego w połączeniu z budynkiem mieszkalnym lub jako wolnostojącego, o wysokości do 4,5 m,
- dopuszcza się lokalizację budynku gospodarczego jako wolnostojącego,
- minimalna powierzchnia zieleni - 30% powierzchni całkowitej działki.


Bliskość miasta Swarzędz, dogodny dojazd do centrum Poznania, jak i atrakcyjne położenie na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych, oraz w pobliżu lasów, stanowi dodatkowy atut nieruchomości.


CENA: 204 000 zł

Serdecznie zapraszamy do oglądania!!!


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.
Małgorzata Ptak-Adamczewska
Małgorzata Ptak-Adamczewska

502 091 001
ptak@ptak.poznan.pl
numer licencji 135

PTAK NIERUCHOMOŚCI
61-778 Poznań, ul. Ślusarska 10/1
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Małgorzata Ptak-Adamczewska

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
sprzedaż domów poznań

Bytkowo

Dom na sprzedaż

Pow. domu100m2

pow. działki1441m2

Pokoje3

Cena360000

sprzedaż nieruchomości poznań

Poznań, Naramowice

Mieszkanie do wynajęcia

Pow.48.8m2

Piętro1/2

Pokoje2

Cena1600