Skórzewo
Dom na sprzedaż
Pow. domu186m2
pow. działki246m2
Pokoje4
Cena970000 zł
Opis działki
Bezpieczna transakcja z pośrednikiem - 22 lat doświadczeń na rynku nieruchomości!!!Działka Swarzędz/Kobylnica, obiekt Kobylnica, działka okolice Swarzędza, działka 2900 m2
KOBYLNICA / SWARZĘDZ - polecam na sprzedaż ciekawą nieruchomość, zabudowaną obiektami usługowo-mieszkalnymi, na działce o powierzchni 2900 m2, położoną w Kobylnicy, na skraju Puszczy Zielonki, w sąsiedztwie zabudowy handlowo-usługowej oraz domów jednorodzinnych. Cicha i spokojna okolica. Łatwy i szybki dojazd do Swarzędza, i Poznania zarówno komunikacją miejską - linie autobusowe S3 i 412, jak i samochodem (Swarzędz - 6 km, centrum Poznania - 13 km). Dojazd do przedmiotowej nieruchomości - drogą gruntową utwardzoną, w odległości około 250 m przebiega droga relacji Poznań-Gniezno, natomiast za nieruchomością rozciągają się tory kolejowe.
Działka w części północnej zabudowana trzema budynkami, w stanie technicznym - DO ROZBIÓRKI lub DO GENERALNEGO REMONTU. Teren wokół budynków częściowo zagospodarowany w postaci podjazdów i placów utwardzonych wylewką betonową oraz drzew i krzewów ozdobnych.
1. BUDYNEK MIESZKALNY - o powierzchni około 50 m2
Murowany budynek mieszkalny, w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem gospodarczym, niepodpiwniczony. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną.
2. BUDYNEK GOSPODARCZY - o powierzchni około 36 m2
Murowany budynek gospodarczy, w zabudowie zwartej, 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Dach płaski, pokryty papą.
3. WARSZTAT - o powierzchni około 110-120 m2
Budynek murowany (cegła i beton komórkowy) pełniący funkcję warsztatu, w zabudowie zwartej, 1-kondygnacyjny, podpiwniczony. Dach płaski, pokryty papą.
Część południowo-wschodnia działki jest zagospodarowana częściowo w postaci sadu drzew owocowych, częściowo niezagospodarowana. Teren działki w większości ogrodzony płotem wykonanym z siatki osadzonej na stalowych słupach, brama wjazdowa wykonana z siatki osadzonej w kątownikach stalowych.
Działka w kształcie wydłużonego prostokąta, z wjazdem od strony północno-zachodniej, szerokość frontu 24 m, przeciętna długość działki to 126 m. Od strony drogi dojazdowej - teren nieruchomości z niewielkim spadem w kierunku północno-zachodnim. Nieruchomość w pełni uzbrojona w media: prąd, gaz, woda, kanalizacja (miejska - w drodze, szambo - na działce). Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Swarzędz przedmiotowa działka przeznaczona jest pod ZABUDOWĘ MIESZKANIOWĄ Z FUNKCJĄ USŁUGOWĄ.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA !!! Bliskość miasta Swarzędz oraz szlaku komunikacyjnego relacji Poznań-Gniezno stanowi dodatkowy atut nieruchomości. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, przystanek autobusowy, poczta, ośrodek zdrowia, kościół, stacja kolejowa, itp.
CENA: 299 000 zł
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.
