Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Dom, Tomice

Więcej domów

Nr oferty:

411/4156/ODS

Lokalizacja:

Tomice,
Szkolna

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

2750000 zł

Cena m2:

6043.96 m2

Pow. domu:

455 m2

Pow. działki:

19000 m2

Stan budynku:

Bardzo dobry

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

2000r

Materiał:

Inny

Pokoje:

13

Wolne od:

2015-12-12 00:00:00

Ogród:

tak

Internet:

tak

Gaz:

tak

Prąd:

tak

Alarm:

tak

Drukuj

Nr oferty:

411/4156/ODS

Lokalizacja:

Tomice,
Szkolna

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

2750000 zł

Cena m2:

6043.96 m2

Pow. domu:

455 m2

Pow. działki:

19000 m2

Stan budynku:

Bardzo dobry

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

2000r

Materiał:

Inny

Pokoje:

13

Wolne od:

2015-12-12 00:00:00

Ogród:

tak

Internet:

tak

Gas:

tak

Prąd:

tak

Alarm:

tak


Więcej domów

Opis domu

BEZPIECZEŃSTWO (20 lat doświadczeń na rynku nieruchomości).
TOMICE /okolice Stęszew, Poznań /Dom z bali - Zagroda wiejska / SKANSEN / z 2000 roku - niestandardowy, efektowny dom z bali o pow. ok.455m2 zlokalizowany na terenie o pow. 19000m2 .
Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolno-stojący posadowiony na obniżeniu dolinnym od strony zachodniej działki przy drodze publicznej.
Budynek gospodarczy o pow.153m2 (stodoła)spełniający funkcję pomocniczą,w którym jest miejsce na garażowanie, pomieszczenie z sauną oraz pomieszczenie przeznaczone m.innymi na fitness.
Działka w części wschodniej częściowo zadrzewiona, akwen wodny do uregulowania.
Drzewostan istniejący zostanie zachowany.
Nieruchomość położona jest w urokliwym miejscu z widokiem na łąki i lasy.
W okolicy kilka nowo powstałych domów.
Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego.
W pobliżu źródełko "Żarnowiec",do którego prowadzi niebieski szlak turystyczny. Cisza,, spokój i bardzo dużo zieleni.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Poziom 0;
- wejście z tyłu domu,
- przestronny hol,
- aneks kuchenny umeblowany,
- pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym,
- łazienka,
- 4 pokoje,
- schody na poziom I
Poziom I - wejście również z frontu:
- przedpokój,
- przestronna otwarta kuchnia umeblowana i wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD,
- salon z jadalnią z wyjściem na taras oraz do ogrodu,
- łazienka z wanną,
- 3 pokoje w tym garderoba,
- schody na poziom II,
Poziom II (poddasze użytkowe):
- ciekawie zaaranżowany przestronny przedpokój z antresolą,
- 5 pokoi,
- łazienka z kabiną prysznicową,
Strych(tzw.poddasze nieużytkowe) - wolna przestrzeń /open space/ do zagospodarowania.
W pokojach na podłogach położone są solidne, ładne deski.
W pomieszczeniach są drzwi drewniane o szer. 90cm.
Ściany zewnętrzne budynku są o grubości 23cm(bale z drewna sosnowego 200-letniego na podwalinie drewnianej(tarcica z drzew iglastych, wysuszona),wełna mineralna grub.15cm, folia paroizolacyjna,pusta powierzchnia,stelaż drewniany,płyty MDV).
Ściany działowe - bale drewniane.
Stropy z belek drewnianych.
Okna drewniane na indywidualne zamówienie z drewna sosnowego z szybami zespolonymi, dwukomorowymi, uchylno-rozwieralne.
Dach stromy,kopertowy kryty strzechą, bardzo ciepły i wodoszczelny,dobrze izolowany.
Kominy wentylacyjne, dymowe i spalinowe z cegły pełnej klasy.
Cokół powyżej terenu obłożony kamieniem.
Ogrodzenie wokół całej działki z drewna, uzupełnione zielenią krzewów i drzew iglastych ozdobnych.
Ogrzewanie - piec gazowy dwu-funkcyjny(Junkers) z zasobnikiem wody.
Szambo o pojemności ok. 16000m3.
Ogród częściowo zagospodarowany z domkiem na narzędzia ogrodowe.
Przewiduje się aktywizację środowiskową poprzez dopuszczenie takich form działalności gospodarczej na w/wym terenie jak. np. dogoterapia, hipoterapia,stadnina koni, agroturystyka.
Nieruchomość świetnie nadaje się do zaadoptowania na cele komercyjne, np. centrum konferencyjno-rekreacyjne,hotel, dom opieki - "Dom Pogodnej Jesieni", prywatna klinika, klub fitness,SPA,itp.
Okolica, ukształtowanie terenu w szczególności sprzyja także lokalizacji usług,które pomogą rozpropagować turystyczne walory okolicy - mała gastronomia, będąca uzupełnieniem szlaków rowerowych i pieszych, czy też, "stanica turystyczna".
Bliskość miasta Poznania oraz szlaku komunikacyjnego Stęszew - Buk stanowi dodatkowy atut w połączeniu z wysokimi walorami widokowymi tych terenów.

Cena sprzedaży: 2750000,00 zł


Obsługa kredytów gratis. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.
SPRZEDAŻ DOM Z BALI POZNAŃ-STĘSZEW, SPRZEDAŻ DOM Z BALI STĘSZEW-TOMICE,
Halina Anioła Srebniak
Halina Anioła Srebniak

502 091 003
aniola@ptak.poznan.pl
numer licencji 3958

PTAK NIERUCHOMOŚCI
61-778 Poznań, ul. Ślusarska 10/1
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Halina Anioła Srebniak

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
sprzedaż domów poznań

Chyby

Dom na sprzedaż

Pow. domu366m2

pow. działki930m2

Pokoje7

Cena1750000

biura do wynajęcia

Mosina

Obiekt do wynajęcia

Pow. budynku400m2

 

Cena4000