Poznań, Podolany
Dom do wynajęcia
Pow. domu150m2
pow. działki180m2
Pokoje5
Cena3800 zł
Opis obiektu
B.T. BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z POŚREDNIKIEM (20 lat doświadczeń na rynku nieruchomości).STĘSZEW-RYBOJEDZKO. Obiekt mieszkalno -hotelowo - gastronomiczny położony na trasie POZNAŃ-STĘSZEW-BUK, ok 35 km od m. Poznania o pow całkowitej ok.800 m2, położony na działce o pow.2300 m2. Teren częściowo utwardzony betonem, miejsca parkingowe dla tirów i samochodów osobowych. Monitoring- kamery.
Media: P,W,K,T,G
Centralne ogrzewanie: gazowe (piec gazowy I-funkcyjny z zasobnikiem).
Ogrzewanie kominkiem - parter
W przygotowaniu: zasobnik do ogrzewania na baterie słoneczne.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
* 3 sale restauracyjne lub konferencyjne z odrębnymi wejściami (ogrzewanie podłogowe i kaloryfery),
* bar (sala sprzedaży z kominkiem)
* namiot z tyłu budynku z miejscem na przyjęcia okolicznościowe,
* 6 toalet (2 damskie + 2 męskie+ dla niepełnosprawnych,toaleta dla personelu),
* duża kuchnia przy barze,
* kuchnia w podpiwniczeniu,(obieralnia, warzywniak),
* magazyn,
* komora chłodnicza,
* komora - zamrażarka,
* kotłownia,
Przed budynkiem od frontu - altana z miejscem na przyjęcia.
PIĘTRO:
1. CZĘŚĆ HOTELOWA:
* 4 pokoje (jedno, dwu,trzy i czteroosobowe) umeblowane i wyposażone m. innymi w telewizję satelitarną. W każdym pokoju toaleta z kabiną prysznicową.
2. CZĘŚĆ MIESZKALNA:
* 4 pokoje w tym salon z aneksem kuchennym z wyjściem na przestronny salon (ładny widok na panoramę okolicy)
* 2 łazienki w tym w jedne łazience kabina prysznicowa z panelem do masażu.
Okna plastikowe.
Dach pokryty dachówką (niemiecka "karpiówka").
W pomieszczeniach na podłogach są płytki podłogowe i panele w zależności od przeznaczenia.
Elementy metaloplastyki, drewna i granitu.
Obiekt jest firma rodzinną z wieloletnią tradycją.Jest miejscem w którym można przenocować lub zorganizować imprezę okolicznościową.
Na terenie działki zamontowano antenę satelitarną - umowa dzierżawy do 2022 roku z czynszem najmu w kwocie: 8563,38 zł kwartalnie.
Oferta interesująca z uwagi na położenie przy trasach komunikacyjnych Stęszew-Buk ( budynek bezpośrednio zlokalizowany przy drodze asfaltowej), w tym również bliskość autostrady (węzeł Buk/Niepruszewo). Niedaleko będzie przechodziła droga ekspresowa S-11(prace w toku) co zapewni szybki dojazd do miasta Poznania.
Dobra inwestycja na przyszłość.
Cena sprzedaży: 2 495000,00 zł (do negocjacji).
Powyższy opis ma charaktrer informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.
