Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Dom, Poznań, Poznań-Grunwald

Więcej domów

Nr oferty:

500/4156/ODS

Lokalizacja:

Poznań,
Poznań-Grunwald

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

1770000 zł

Cena m2:

5057.14 m2

Pow. domu:

350 m2

Pow. działki:

723 m2

Stan budynku:

Idealny

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

1996r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

10

Wolne od:

2018-06-16 00:00:00

Garaż:

tak

Balkon:

tak

Ogród:

tak

Internet:

tak

Telefon:

tak

Gaz:

tak

Prąd:

tak

Alarm:

tak

Intercom:

tak

Drukuj

Nr oferty:

500/4156/ODS

Lokalizacja:

Poznań,
Poznań-Grunwald

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

1770000 zł

Cena m2:

5057.14 m2

Pow. domu:

350 m2

Pow. działki:

723 m2

Stan budynku:

Idealny

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

1996r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

10

Wolne od:

2018-06-16 00:00:00

Garaż:

tak

Balkon:

tak

Ogród:

tak

Internet:

tak

Telefon:

tak

Gas:

tak

Prąd:

tak

Alarm:

tak

Intercom:

tak


Więcej domów

Opis domu

22 lata doświadczenia w nieruchomościach. Bezpieczeństwo transakcji.

Przedmiot sprzedaży , wyjątkowa oferta : 2 domy WOLNOSTOJĄCE, (216m, 133m) jednorodzinne, na GRUNWALDZIE na działce wolnostojącej 723m.

IDEALNE MIEJSCE DLA 2-3 RODZIN , KLINIKI MEDYCZNEJ, HOSTELU, PRZEDSZKOLA , POTENCJAŁ NIEOGRANICZONY !
NIERUCHOMOŚĆ MIESZKALNA , OBIEKT USŁUGOWY GRUNWALD .


Budynek frontowy (większy) wybudowany w 1996r z cegły czerwonej /cegła + pustak + cegła + styropian + tynk)
Dach płaski, wentylowany, pokryty papą, ocieplony, zbrojoną supremą , wykończony po obrysie ozdobnym , skośnym daszkiem z dachówki ceramicznej .
Instalacje: gazowa grzewcza, miedziana, przyłacze wody, prądu,telefoniczna, instalacja odgromowa.
Częściowo rolety elektryczne.
Ogród wspólny, zaaranżowany .Nieruchomość ogrodzona płotem klinkierowym, dwie bramy wjazdowe , w tym jedna automatyczna ,

UKŁAD pierwszego domu ,powierzchnia całkowita około 200m , wysokość parteru 265cm , piętra 295cm.
-częściowo podpiwniczony , osobne niezależne wejście, aktualnie powstaje nowoczesny gabinet kosmetyczny , całość około 40m

Parter około 70 m2 :

- hol 6,53 m2
- korytarz 2,97m2
- salon 32,84 m2 z kominkiem ,kominek ogrzewa część parterową
- kuchnia i jadalnia 24,24m2 z wyjściem na taras ,na zachód ,
- spiżarnia 2,30 m2
- WC 3,22 m2 po kapitalnym remoncie w 2016r.

Na piętro prowadzą wygodne szerokie schody:

- duży , klimatyzowany pokój 40m2 , który aktualnie pełni rolę salonu , balkon
- sypialnia 18,40m2
- pokój 15,29m2 aktualnie pełni funkcję pomieszczenia fitness
- łazienka 5,72m2 śliczna,kabina prysznicowa, wanna wolnostojąca, po kapitalnym remoncie w 2016r.
-schowek- garderoba : 3,31m2
-korytarz 5,65m2
Stolarka drewniana Teak, szerokie schody dębowe. ściany gipsowane
Dom jasny , bardzo dobrze utrzymany, styl klasyczny, elegancki .Atrybuty to bardzo dobry stan techniczny i standard wykończenia .
Drzwi wejściowe tekowe.
Garaż wolnostojący 19m2 , mozliwość parkowania 4 samochodów na terenie posesji, brama na pilota .

UKŁAD drugiego domu 133m , budynek z lat 20-tych ( po kapitalnym remponcie).
- parter, kuchnia połączona z jadalnią , salonem stanowi całość 33,15m2
-pokój 19,83m2
-toaleta 0,86m2
- korytarz 9,07m2
- na piętro prowadzą ażurowe schody
-piętro pokój dziecięcy22,51m2
- hol, który pełni funkcję pokoju komputerowego 16,97m2
- z holu przejście do sypialnii 25,04m2
- łazienka z kabiną prysznicową 4,45m2
Piętro jest bardzo ciekawie zaaranżowane, lekko niższe .

Całość urządzona w stylu nowoczesnym, loftowym.

2 domy są w bardzo dobrym stanie technicznym , do budowy , remontu użyto materiałów najwyższej jakości . Piec gazowy 2- funkcyjny , bardzo wysokiej klasy, szwedzki Radson.
Nieruchomość ogrodzona, brama na pilota .
Na działce znajduje się garaż o powierzchni 19,00m2 oraz budynek gospodarczy .

KUPUJĄC TĄ NIERUCHOMOŚĆ, WEJDZIESZ , POWIESISZ GARDEROBĘ I MIESZKASZ, PRACUJESZ !!!
NIE TRACISZ CZASU i ZDROWIA NA REMONT.

Umów się na spotkanie .

Blisko do tramwaju , nr.10 i autobusu/1 minuta. Blisko, Biedronka , przedszkole, szkoła podstawowa , pełna infrastruktura .
Małgorzata Ptak-Adamczewska
Małgorzata Ptak-Adamczewska

502 091 001
ptak@ptak.poznan.pl
numer licencji 135

PTAK NIERUCHOMOŚCI
61-778 Poznań, ul. Ślusarska 10/1
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Małgorzata Ptak-Adamczewska

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
sprzedaż nieruchomości poznań

Poznań, Poznań-Jeżyce

Mieszkanie do wynajęcia

Pow.31.19m2

Piętro1/4

Pokoje1

Cena1200

sprzedaż nieruchomości poznań

Luboń

Mieszkanie na sprzedaż

Pow.55m2

Piętro2/2

Pokoje2

Cena232000