Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Dom, Poznań, Poznań-Grunwald

Więcej domów

Nr oferty:

500/4156/ODS

Lokalizacja:

Poznań,
Poznań-Grunwald

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

1770000 zł

Cena m2:

5057.14 m2

Pow. domu:

350 m2

Pow. działki:

723 m2

Stan budynku:

Idealny

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

1996r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

10

Wolne od:

2018-06-16 00:00:00

Garaż:

tak

Balkon:

tak

Ogród:

tak

Internet:

tak

Telefon:

tak

Gaz:

tak

Prąd:

tak

Alarm:

tak

Intercom:

tak

Drukuj

Nr oferty:

500/4156/ODS

Lokalizacja:

Poznań,
Poznań-Grunwald

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

1770000 zł

Cena m2:

5057.14 m2

Pow. domu:

350 m2

Pow. działki:

723 m2

Stan budynku:

Idealny

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

1996r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

10

Wolne od:

2018-06-16 00:00:00

Garaż:

tak

Balkon:

tak

Ogród:

tak

Internet:

tak

Telefon:

tak

Gas:

tak

Prąd:

tak

Alarm:

tak

Intercom:

tak


Więcej domów

Opis domu

22 lata doświadczenia w nieruchomościach. Bezpieczeństwo transakcji.

Przedmiot sprzedaży , wyjątkowa oferta : 2 domy WOLNOSTOJĄCE, (216m, 133m) jednorodzinne, na GRUNWALDZIE na działce wolnostojącej 723m.

IDEALNE MIEJSCE DLA 2-3 RODZIN , KLINIKI MEDYCZNEJ, HOSTELU, PRZEDSZKOLA , POTENCJAŁ NIEOGRANICZONY !
NIERUCHOMOŚĆ MIESZKALNA , OBIEKT USŁUGOWY GRUNWALD .


Budynek frontowy (większy) wybudowany w 1996r z cegły czerwonej /cegła + pustak + cegła + styropian + tynk)
Dach płaski, wentylowany, pokryty papą, ocieplony, zbrojoną supremą , wykończony po obrysie ozdobnym , skośnym daszkiem z dachówki ceramicznej .
Instalacje: gazowa grzewcza, miedziana, przyłacze wody, prądu,telefoniczna, instalacja odgromowa.
Częściowo rolety elektryczne.
Ogród wspólny, zaaranżowany .Nieruchomość ogrodzona płotem klinkierowym, dwie bramy wjazdowe , w tym jedna automatyczna ,

UKŁAD pierwszego domu ,powierzchnia całkowita około 200m , wysokość parteru 265cm , piętra 295cm.
-częściowo podpiwniczony , osobne niezależne wejście, aktualnie powstaje nowoczesny gabinet kosmetyczny , całość około 40m

Parter około 70 m2 :

- hol 6,53 m2
- korytarz 2,97m2
- salon 32,84 m2 z kominkiem ,kominek ogrzewa część parterową
- kuchnia i jadalnia 24,24m2 z wyjściem na taras ,na zachód ,
- spiżarnia 2,30 m2
- WC 3,22 m2 po kapitalnym remoncie w 2016r.

Na piętro prowadzą wygodne szerokie schody:

- duży , klimatyzowany pokój 40m2 , który aktualnie pełni rolę salonu , balkon
- sypialnia 18,40m2
- pokój 15,29m2 aktualnie pełni funkcję pomieszczenia fitness
- łazienka 5,72m2 śliczna,kabina prysznicowa, wanna wolnostojąca, po kapitalnym remoncie w 2016r.
-schowek- garderoba : 3,31m2
-korytarz 5,65m2
Stolarka drewniana Teak, szerokie schody dębowe. ściany gipsowane
Dom jasny , bardzo dobrze utrzymany, styl klasyczny, elegancki .Atrybuty to bardzo dobry stan techniczny i standard wykończenia .
Drzwi wejściowe tekowe.
Garaż wolnostojący 19m2 , mozliwość parkowania 4 samochodów na terenie posesji, brama na pilota .

UKŁAD drugiego domu 133m , budynek z lat 20-tych ( po kapitalnym remponcie).
- parter, kuchnia połączona z jadalnią , salonem stanowi całość 33,15m2
-pokój 19,83m2
-toaleta 0,86m2
- korytarz 9,07m2
- na piętro prowadzą ażurowe schody
-piętro pokój dziecięcy22,51m2
- hol, który pełni funkcję pokoju komputerowego 16,97m2
- z holu przejście do sypialnii 25,04m2
- łazienka z kabiną prysznicową 4,45m2
Piętro jest bardzo ciekawie zaaranżowane, lekko niższe .

Całość urządzona w stylu nowoczesnym, loftowym.

2 domy są w bardzo dobrym stanie technicznym , do budowy , remontu użyto materiałów najwyższej jakości . Piec gazowy 2- funkcyjny , bardzo wysokiej klasy, szwedzki Radson.
Nieruchomość ogrodzona, brama na pilota .
Na działce znajduje się garaż o powierzchni 19,00m2 oraz budynek gospodarczy .

KUPUJĄC TĄ NIERUCHOMOŚĆ, WEJDZIESZ , POWIESISZ GARDEROBĘ I MIESZKASZ, PRACUJESZ !!!
NIE TRACISZ CZASU i ZDROWIA NA REMONT.

Umów się na spotkanie .

Blisko do tramwaju , nr.10 i autobusu/1 minuta. Blisko, Biedronka , przedszkole, szkoła podstawowa , pełna infrastruktura .
Małgorzata Ptak-Adamczewska
Małgorzata Ptak-Adamczewska

502 091 001
ptak@ptak.poznan.pl
numer licencji 135

PTAK NIERUCHOMOŚCI
61-778 Poznań, ul. Ślusarska 10/1
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Małgorzata Ptak-Adamczewska

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
sprzedaż domów poznań

Poznań, Junikowo

Dom na sprzedaż

Pow. domu300m2

pow. działki588m2

Pokoje6

Cena1200000

sprzedaż domów poznań

Szamotuły

Dom na sprzedaż

Pow. domu220m2

pow. działki345m2

Pokoje5

Cena490000