Gortatowo
Dom na sprzedaż
Pow. domu309m2
pow. działki1184m2
Pokoje6
Cena850000 zł
Opis domu
24 lata doświadczenia w nieruchomościach .IDEALNA INWESTYCJA dla 2 rodzin lub dewelopera, który zainwestuje ,wykończy i zarobi .
Sprzedaż w SUCHYM LESIE nowy dom wolnostojący - 2 lokalowy, 2 rodzinny, stan do wykończenia, powierzchnia całkowita 290m z 2 garażami , czyli każdy lokal to osobny dom z garażem o powierzchni ok. 145m .
Dom wybudowany z bardzo dobrych materiałów, solidnie .
Gmina SUCHY LAS ulubiona przez Poznaniaków, dom jest położony na nowym Osiedlu na Wzgórzu , jadąc z Poznania prawa strona , za hotelem IBIS , za szkołą , wyjątkowe położenia z widokiem na panoramę Poznania , wśród nowych domów .
Dom jest w stanie surowym zamkniętym , zaawansowanym .Projekt według " Dom w cyklamenach 2 " z Archonu .
Dom w obu lokalach ma wykonaną instalację elektryczną i gazową . Ponadto jeden z lokali ma wykonane instalacje : woda, CO na piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem 100l.
Wszędzie są wykonane instalacje ogrzewania podłogowego i pod grzejniki , wylane posadzki, , wytynkowane łazienki .
Użyte materiały:
-FUNDAMENTY-beton wodoodporny, bloczek betonowy trzykrotnie izolowany, ocieplony 15cm styropianem od zewnątrz i 5cm od wewnątrz .
-PODŁOGA- na gruncie zaizolowana warstwą foli budowlanej , później ocieplona 20cm szarym styropianem, posadzki zbrojone siatką stalową.
-ŚCIANY -wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm, dodatkowo zbrojone prętami w narożnikach, częściowo ściany są ocieplone 20cm styropianem.
-STOLARKA OKIENNA trzyszybowa na profilach Salamander z zewnętrznymi roletami sterowanymi automatycznie przez pilota lub ręcznie , napędzane silnikami SELVE
-BRAMA garażowa automatyczna
-DACH- dachówka ceramiczna Brassa, połać dachu zaimpregnowana, deska , pokryta papą, membrana , wełna ROCKWOLL 30cm i płyta GK ogniochronna i zbrojona włóknem
Dom ma bardzo dobre parametry cieplne , prawie jak dom pasywny ( wypełnione szczeliny ),. Instalacja grzewcza może być sterowana z każdego pomieszczenia , rury ciepłej wody są ocieplone .
W lokalu bardziej zaawansowanym jest wyprowadzona instalacja centralnego odkurzacza .
Kominek może być tradycyjny lub podłączony do instalacji gazowej , usytuowanie go umożliwia podłączenie do ogrzewania wodnego jak i zainstalowania nawiewu gorącego powietrza .
W kuchni wyprowadzona jest instalacja gazowa i elektryczna 380V.
