Boruja Nowa
Obiekt na sprzedaż
Pow. budynku950m2
Pow. działki15000m2
Cena2450000 zł
Opis domu
23 lata doświadczenia w nieruchomościach. Bezpieczeństwo transakcji.Sprzedaż dom Sierosław, sprzedaż dom Poznań ,sprzedaż dom Tarnowo Podgórne, sprzedaż dom Lusowo.
Oferta na wyłączność tylko w naszym biurze.Klienci naszego biura nie płacą prowizji!!!
Szukasz domu w dobrej lokalizacji? Chcesz po pracy odpocząć na własnym tarasie, chcesz aktywnie spędzać czas?
Ta oferta spełni Twoje oczekiwania . To propozycja dla rodzin szukających domu z dala od miejskiego zgiełku.
Na sprzedaż gotowy dom w zabudowie bliżniaczej(druga połowa sprzedana) o powierzchni użytkowej 100 m2 plus garaż 15m2 w Sierosławiu . Stan -do wykończenia.
Działka(pełna własność) o powierzchni 390m2 w kształcie prostokąta w pełni uzbrojona. Jest gaz,prąd woda ,kanalizacja.
Sierosław to podpoznańska miejscowość (gmina Tarnowo Podgórne). Dojazd do zachodniej części Poznania zajmuję zaledwie kilka minut. .Dom położony wśród nowych domów na kameralnym osiedlu -dojazd ulicą brukowaną.
Opis domu:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym i kominkiem(29 m2) z wyjściem na ogród,
- łazienka (3,0 m2 )jest miejsce na pralkę i suszarkę),
- holl (5,0 m2) z miejscem na garderobę,
- pokój (6,2 m2) ,można zrobić biuro,lub pokój gościnny. Usytułowanie przy wejściu do budynku pozwala na niekrępujące użytkowanie,
- garaż o pow.15 m2 z wydzielonym miejscem na piec c.o.,
- schody na piętro
Na piętrze:
- 3 sypialnie (15, 11 i 12 m2), oraz garderoba (3m2),
- duża łazienka o pow. 9 m2(jest miejsce na wannę i kabinę prysznicową)
- holl i komunikacja o pow.10 m2.
Opis techniczny budynku:
* dom wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm .
* elewacja ocieplona styropianem o grubości 15 cm.
* ściana środkowa z bloczków Silka o grubości 2 x 18 cm,z wkładką styropianu 4 cm,zapewnia dobrą izolację cieplną i akustyczną.
* pokrycie dachówką Braas,wykonane z podwójnym opierzeniem,zapewnia dobrą wentylację i odprowadzenie wilgoci.
* stolarka okienna 3-szybowa na profilach Salamander,rolety sterowane elektrycznie.
* brama garażowa -segmentowa Hormann,sterowana pilotem.
Rozprowadzone wszystkie instalacje:
instalacje wod.-kan. z PCV i PE,instalacje c.o. z PE i miedzi,instalacje elektryczne z miedzi,podtynkowe: siłowa,oświetleniowa,antenowa i komputerowa.
Do domu podłączona kanalizacja sanitarna,przyłącza elektryczne,wodociągowe i gazowe.
Lokalizacja:
Dobre połączenie komunikacyjne z obwodnicą i centrum Poznania (bezpośredni dostęp do drogi S11 i 307 Poznań ul. Bukowska) . Do centrum Tarnowa Podgórnego jest ok 6 km.
Komunikacja : autobusy ZTM Poznań linii 804 z pętli Ogrody w Poznaniu, przez Batorowo i Przeźmierowo
W okolicy jest przystanek autobusowy szkolny, z którego zabierane są dzieci do oddalonej zaledwie o 3 minuty drogi szkoły podstawowej w Lusówku. W pobliżu znajduje się również przedszkole i żłobek.
Atrakcje:
W okolicy lasy , jeziora(Jezioro Lusowskie ok.3 km i Jezioro Niepruszewskie ok.5 km) zachęcają do aktywnego wypoczynku - spacerów, biegania, jazdy rowerem i sportów wodnych.
Cena :369 000 zł.
Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację!!! Pomagam bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu.
