Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Dom, Suchy Las

Więcej domów

Nr oferty:

720/4156/ODS

Lokalizacja:

Suchy Las,
Forteczna

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

870000 zł

Cena m2:

3000 m2

Pow. domu:

290 m2

Pow. działki:

811 m2

Stan budynku:

Do wykończenia

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

2018r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

8

Wolne od:

2020-07-03 00:00:00

Garaż:

tak

Internet:

tak

Gaz:

tak

Drukuj

Nr oferty:

720/4156/ODS

Lokalizacja:

Suchy Las,
Forteczna

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

870000 zł

Cena m2:

3000 m2

Pow. domu:

290 m2

Pow. działki:

811 m2

Stan budynku:

Do wykończenia

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

2018r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

8

Wolne od:

2020-07-03 00:00:00

Garaż:

tak

Internet:

tak

Gas:

tak


Więcej domów

Opis domu

24 lata doświadczenia w nieruchomościach .
IDEALNA INWESTYCJA dla 2 rodzin lub dewelopera, który zainwestuje ,wykończy i zarobi .
Sprzedaż w SUCHYM LESIE nowy dom wolnostojący - 2 lokalowy, 2 rodzinny, stan do wykończenia, powierzchnia całkowita 290m z 2 garażami , czyli każdy lokal to osobny dom z garażem o powierzchni ok. 145m.
Dom wybudowany z bardzo dobrych materiałów, solidnie .
Gmina SUCHY LAS ulubiona przez Poznaniaków, dom jest położony na nowym Osiedlu na Wzgórzu , jadąc z Poznania prawa strona , za hotelem IBIS , za szkołą , wyjątkowe położenia z widokiem na panoramę Poznania , wśród nowych domów .
Dom jest w stanie surowym zamkniętym , zaawansowanym .Projekt według " Dom w cyklamenach 2 " z Archonu .
Dom w obu lokalach ma wykonaną instalację elektryczną i gazową . Ponadto jeden z lokali ma wykonane instalacje : woda, CO na piec gazowy kondensacyjny z zasobnikiem 100l.
Wszędzie są wykonane instalacje ogrzewania podłogowego i pod grzejniki , wylane posadzki, , wytynkowane łazienki .

UŻYTE MATERIAŁY:

-FUNDAMENTY-beton wodoodporny, bloczek betonowy trzykrotnie izolowany, ocieplony 15cm styropianem od zewnątrz i 5cm od wewnątrz .

-PODŁOGA- na gruncie zaizolowana warstwą foli budowlanej , później ocieplona 20cm szarym styropianem, posadzki zbrojone siatką stalową.

-ŚCIANY -wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm, dodatkowo zbrojone prętami w narożnikach, częściowo ściany są ocieplone 20cm styropianem.

-STOLARKA OKIENNA trzyszybowa na profilach Salamander z zewnętrznymi roletami sterowanymi automatycznie przez pilota lub ręcznie , napędzane silnikami SELVE

-BRAMA garażowa automatyczna

-DACH- dachówka ceramiczna Brassa, połać dachu zaimpregnowana, deska , pokryta papą, membrana , wełna ROCKWOLL 30cm i płyta GK ogniochronna i zbrojona włóknem

Dom ma bardzo dobre parametry cieplne , prawie jak dom pasywny ( wypełnione szczeliny ),. Instalacja grzewcza może być sterowana z każdego pomieszczenia , rury ciepłej wody są ocieplone .
W lokalu bardziej zaawansowanym jest wyprowadzona instalacja centralnego odkurzacza .
Kominek może być tradycyjny lub podłączony do instalacji gazowej , usytuowanie go umożliwia podłączenie do ogrzewania wodnego jak i zainstalowania nawiewu gorącego powietrza .
W kuchni wyprowadzona jest instalacja gazowa i elektryczna 380V.

Układ domu według projektu Domu w cyklamenach :

PARTER łącznie 2 lokale 104,98m2:

1,10(numery dotyczą pomieszczeń rzutów parteru i poddasza) Wiatrołap 2,31m2
2,11 Hol 1,84m2
3,12 Kuchnia 6,92m2
4,13 Jadalnia 10,05m2
5,14 Salon 20,48m2
6,15 Schody 4,57m2
7,16 Schowek 0,80 m2
8,17 Toaleta 2,37m2
9,18 Kotłownia 3,15m



PODDASZE : łącznie 2 lokale 74,74m2.

1,7 Pokój 6,32m
2,8 łazienka 4,59m
3,9 Pokój 8,54m
4,11 Pokój 12,06m
5,12 Przedpokój 3,46m

Małgorzata Ptak-Adamczewska
Małgorzata Ptak-Adamczewska

502 091 001
ptak@ptak.poznan.pl
numer licencji 135

PTAK NIERUCHOMOŚCI
Pl.Kolegiacki 4/3, 61/841 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Małgorzata Ptak-Adamczewska

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
biura do wynajęcia

Mosina

Lokal do wynajęcia

Pow. budynku30m2

 

Cena1000

sprzedaż domów poznań

Poznań, Szczepankowo

Dom na sprzedaż

Pow. domu283m2

pow. działki518m2

Pokoje6

Cena780000