Wągrowiec
Lokal do wynajęcia
Pow. budynku170m2
Cena3500 zł
Opis obiektu
29 LAT DOŚWIADCZENIA W NIERUCHOMOŚCIACH .PNIEWY urokliwe miasteczko w województwie wielkopolskim, położone nad Jeziorem PNIEWSKIM, około 8.000 tys. mieszkańców.
Słynie z wytwórni zajmującej się wyrobem, renowacją i rekonstrukcją powozów konnych .
Odległość od POZNANIA 50KM, od BERLINA 220KM. Bardzo dogodny dojazd z każdej strony, na przecięciu ważnych szlaków
(droga 92, droga 24, droga 187). Miasto posiada pełną infrastrukturę handlową, usługową, oświatową .
Jeżeli szukasz nieruchomości HANDLOWO-USŁUGOWEJ i MIESZKALNEJ i chcesz czerpać co miesięczne zyski z wynajmu(zainwestować pieniądze) lub kontynuować stabilny biznes od 34 lat oraz wykończyć atrakcyjnie położony apartament, to jest okazja !
W Pniewach położona przy płycie Rynku i każdy biznes, sklep, usługi ma zapewnionych klientów, czeka na Ciebie .
UKŁAD :
Nieruchomość, całkowita powierzchnia około 250Mm to budynek położony w zwartej zabudowie, w ścisłym centrum miasta i składa się z część PARTEROWEJ 125M przeznaczona na działalność handlowo -usługowa, świetnie się sprawdzi każdy sklep spożywczy i nie tylko, PIĘTRO 125M ma charakter niezależny i przygotowane jest do adaptacji na cele mieszkalne, widok z okna na rynek pniewski. Sprzedaż możliwa z pełnym wyposażeniem .
PARTER ,CZĘŚĆ HANDLOWO-USŁUGOWA 125m, wejście bezpośrednie z poziomu ulicy, dodatkowe wejście z tyłu, idealnie do rozładunku towaru.
- sklep 125M (sala sprzedaży100M, w c 4M ,korytarz 4M, BIURO 16M)
- 2 piwnice 20m, 16m
Niezależne wejście do części mieszkalnej na piętro.
I PIĘTRO: 125M
-60M wysokie około 8m z możliwością adaptacji na apartament 2 kondygnacyjny, instalacje wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna
przygotowana do rozprowadzenia po piętrze
- 60 m niższe około 220 z możliwością adaptacji pod inne pomieszczenia .
Podłoga nowa- nowe płyty OSB, wełna mineralna, w części panele.
STAN TECHNICZNY BUDYNKU bardzo dobry:
-ściany konstrukcyjne ceglane
-dach nowa więźba dachowa 2012r, pokrycie dachówka ceramiczna, od podwórka blachodachówka
-posadzki betonowe, panele podłogowe w części
-tynki cementowo-wapienne
- stolarka drewniana oraz okna PCV
- strop drewniany
- lokal handlowy ogrzewany piecem 2-funkcyjnym
Nieruchomość jest w bardzo dobrze utrzymana pod kątem technicznym -stan idealny.
NIERUCHOMOŚĆ O WIELU MOŻLIWOŚCIACH ; HANDLOWYCH, USŁUGOWYCH, MIESZAKLNYCH ,może być ŻABKA
Widok na RYNEK, łatwość parkowania .
NIE ZWLEKAJ ! BĄDŹ PIERWSZY ! NIE TRAĆ OKAZJI ! NIE MUSISZ REMONTOWAĆ OD PIERSZEGO MIESIĄCA MOŻESZ PROWADZIĆ DZIAŁNOŚĆ LUB WYNJĄĆ i CZERPAĆ ZYSKI .
POLECAM I ZAPRASZAM do PNIEW na prezentację . Małgorzata Ptak-Adamczewska
