Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Obiekt, Stęszew

Więcej obiektów

Nr oferty:

153/4156/OOS

Lokalizacja:

Stęszew

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

475000 zł

Cena m2:

296.88 m2

Pow. domu:

1600 m2

Pow. działki:

3400 m2

Budynek:

Loft

Stan budynku:

Do kapitalnego remontu

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

1864r

Gaz:

tak

Teren ogrodzony:

tak

Drukuj

Nr oferty:

153/4156/OOS

Lokalizacja:

Stęszew

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

475000 zł

Cena m2:

296.88 m2

Pow. domu:

1600 m2

Pow. działki:

3400 m2

Budynek:

Loft

Stan budynku:

Do kapitalnego remontu

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

1864r

Gas:

tak

Teren ogrodzony:

tak


Więcej obiektów

Opis obiektu

24 LATA DOŚWIADCZENIA - BEZPIECZNA TRANSAKCJA - KOMPLEKSOWA OBSŁUGA TRANSAKCJI

OKAZJA! – WSPANIAŁY OBIEKT INWESTYCYJNY! Budynek dawnej starej gorzelni, ogromny potencjał, 30 km od Poznania przy S5!
BUDYNEK O BARDZO CIEKAWEJ ARCHITEKTURZE, KLIMATYCZNY I WYJĄTKOWY.



Działka o powierzchni 3400 m2 z budynkiem o łącznej powierzchni całkowitej ok. 1600 m2 (w tym bardzo duże i wysokie poddasze do zagospodarowania i piwnice).

 Lokalizacja – kilometr od zjazdu na S5!, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej
 Dochodowa wielobranżowa inwestycja
 Ogromne możliwości zagospodarowania i aranżacji (wspaniała przestrzeń dla architektów i projektantów)
 Dodatkowo - WZ na cele mieszkaniowe!

OBECNE PRZEZNACZENIE BUDYNKU: CZĘŚĆ PRAWA - MIESZKALNO-BIUROWA, CZĘŚĆ LEWA - PRODUKCYJNA.


-Budynek z ogromnym potencjałem dla kreatywnych inwestorów!
-Całość do remontu i zagospodarowania na wiele dochodowych funkcji.
-Znakomity obiekt na funkcje hotelowe z działalnościami łączonymi - restauracja, SPA, pensjonat z mini browarem oraz inne funkcje rekreacji ze względu na bardzo zieloną, spokojną okolicę oraz czytelną lokalizację (bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej) jednocześnie z sąsiedztwem węzła S5 (15 minut do Poznania!)

Budynek o 1 głównej kondygnacji naziemnej plus wysokie poddasze i piwnice na całości, bardzo solidne grube mury - widoczne na zdjęciach, bardzo dobra konstrukcja budynku, wspaniała architektura.

Główna kondygnacja - podwyższony parter obejmuje kilkanaście przestronnych i wysokich pomieszczeń.
Zachowane m.in. piękne "loftowe" okna z łukami, granitowe solidne schody wewnątrz budynku, drzwi drewniane wewnętrzne do odrestaurowania.

W budynku wysokie przestronne poddasze/strych – w najniższym punkcie przy ścianach 1,85 m w najwyższym ok. 4 metry.
Całe poddasze to olbrzymia klimatyczna powierzchnia do ciekawego zagospodarowania.
Bardzo duża piwnica ok. 400 m2 - w największej części – idealna np. na winiarnię.


MEDIA: na działce skrzynka z gazem, z prądem, (dodatkowo transformator koło budynku przy ulicy), w drodze bezpośrednio przy działce – nowo wybudowana kanalizacja oraz światłowód!

Wspaniały teren z tyłu budynku - ogród również do zagospodarowania.
Na teren obiektu 2 niezależne wjazdy - zachowane bramy stalowe zamontowane na grubych murach wjazdowych.

PEŁNA WŁASNOŚĆ, KW BEZ OBCIĄŻEŃ. Budynek nie podlega pod konserwatora zabytków.

W budynku zostały przeprowadzone prace związane z naprawą dachu, częściowo wymienione okna.

Obiekt w bardzo ciekawym klimatycznym stylu. POLECAM!
Więcej informacji telefonicznie, zapraszam na prezentację obiektu.

JAKO PROFESJONALNE BIURO POŚREDNICTWA W KUPNIE/SPRZEDAŻY W PRZYPADKU TRANSAKCJI Z NAMI POBIERAMY WYNAGRODZENIE ZA NASZĄ USŁUGĘ.
ZAPEŁNIAMY KOMPLEKSOWE WSPARCIE, BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ OBIEKTU - NIC NIE KOSZTUJE.
Izabela Gochna
Izabela Gochna

502 091 003
gochna@ptak.poznan.pl
numer licencji 28629

PTAK NIERUCHOMOŚCI
Pl.Kolegiacki 4/3, 61/841 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Izabela Gochna

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
działki na sprzedaż

Mosina

Działka na sprzedaż

Pow.498m2

Typ Budowlana

Cena85000

sprzedaż domów poznań

Poznań, Junikowo

Dom na sprzedaż

Pow. domu300m2

pow. działki588m2

Pokoje6

Cena1149000