Gruszczyn
Dom na sprzedaż
Pow. domu221m2
pow. działki1383m2
Pokoje5
Cena850000 zł
Opis domu
Bezpieczna transakcja z pośrednikiem- 25 lat doświadczenia.OKAZJA NOWY- DEWELOPERSK(premium) BLIŹNIAK 2 LOKALOWY(składa się z 2 apartamentów 80m i 158m) powierzchnia całkowita około 270M- położony niedaleko JEZIORA KIERSKIEGO - BARANOWO -cena promocyjna 1280.000!! STAN DEWELOPERSKI .
Idealny do zamieszkania przez liczną rodzinę, przez 2 rodziny lub chcesz mieszkać i równocześnie pracować, bardzo proszę oto obiekt, który spełnia wszystkie oczekiwania!!
Jeśli szukasz spokoju, wygody, zieleni 20 letniej, bliskiego, szybkiego dostępu do centrum Poznania i Jeziora Kierskiego (300m) to właśnie ten dom czeka na CIEBIE . Przyjaciele , rodzina jeśli chcą mieszkać razem , można też prowadzić działalność na parterze(np. medyczna) i mieszkać na piętrze, oto nieruchomość , która spełni wiele oczekiwań, ten obiekt doskonale się do tego nadaje .
LOKALIZACJA PRESTIŻOWA : luksusowy dom, bliźniak BARANOWO, bliźniak SMOCHOWICE, bliźniak CHYBY, bliźniak Przeźmierowo ,bliźniak POZNAŃ (na granicy POZNAŃ-BARANOWO) - ok. 10min od centrum Poznania.
Wszędzie blisko : centra handlowe(Biedronka , Dino ), szkoły, liczne restauracje (Estella, Kaskada), kort tenisowy, blisko wyjazd na trasę tranzytową , S11-14KM, 300m od Jeziora Kierskiego
ZALETY:
- MATERIAŁY budowlane wysokiej klasy
- NOWA INWESTYCJA -2 Apartamenty w 1 segmencie 79m ,157m, z ogrodami od 55m do 225m, tarasy od 14m-20m od strony południowo-
zachodniej, balkony na ostatnim piętrze.
- TARASY wykończone , wysokiej jakości płyty Prestone, balustrady zewnętrzne i wewnętrzne
- OTOCZENIE 20 letnich terenów zielonych , ścieżek rowerowych, lasów
- STREFA garażowa osobno
- ROLETY na parterze elektryczne
- STANDARD wykończenia części wspólnych - podłogi granitowe dwukolorowe
- BALUSTRADY eleganckie, specjalnie projektowane
-DRZWI zewnętrzne HORMANN thermo
-DRZWI do mieszkań firmy GRADARA ELLEGANCE z opaskami od strony korytarza
- STOLARKA okienna: wykonane z PROFILI VEKA - 3szybowy, izolacja A
- KLIMATYZACJA -możliwość instalacji we wszystkich mieszkaniach ( instalacja w ścianach )
- STROPY Teriva, wygłuszone wełną i zagęszczonym styropianem
- MURY z pustaków ceramicznych -POROTHERM
- DOCIEPLENIE ścian -styropian 3 generacji -18cm
- TYNKI gipsowe kładzione maszynowo przygotowane pod szpachlowanie
- INSTALACJE :telewizyjna, telefoniczna, internetowa , domofonowa
- DACH- podwójne ocieplony gęstą wełną 15+10 ROCKWOOL
- POKRYCIE dachówka niemiecka KORAMIC-WIENERBERGER
- OGRZEWANIE mieszane : podłogowe , kaloryfery , piec kondensacyjny dwufunkcyjny VAILLANT
- Nowoczesna stylizacja!
UKŁAD-2 apartamenty, w domu bliźniaczym, z przydzielonymi, urządzonymi ogrodami. W każdym bliźniaku znajduje się jeden apartament 2 - poziomowy(1i 2 piętro 157,40m) oraz apartament na parterze 78,80m. Oczywiście można też kupić jako segment bliźniaka, lub osobno. Czasami dzieci chcą mieszkać z rodzicami -razem, ale osobno ,lub przyjaciele .
UKŁAD apartament na parterze 78,80m ( 3 pokoje )
- salon z aneksem kuchennym 31,30m (kuchnię można oddzielić, lub wydzielić dodatkowy pokój), bezpośrednie wyjścia na 1 taras 17m,
od strony południowo-zachodniej
- 2 sypialnie: 18,50m2, 12,00m2,
- 1 łazienka z oknem: 6m2,
UKŁAD apartament 2 poziomowy (1i 2 piętro łącznie 157m - 6 pokoi )
- salon z aneksem kuchennym 31,30m (kuchnię można oddzielić, lub wydzielić dodatkowy pokój), bezpośrednie wyjścia na 2 tarasy 15m,13m
od strony południowo-zachodniej , 2 balkony po 4,29m ( ogród 69m, 81m)
- na 2 piętrze salon z kuchnią 18,80
- 4 łącznie sypialnie: 18,70m2, 12,00m2,13,60m2,11,50m2
- 2 łazienki z oknem: 6m2, 7m2
- 2 hole obszerne 11 m2 z miejscem na szafę .
Cisza, spokój, prawie jak w lesie.
W cenie 2 miejsca parkingowe , 2 skrytki lokatorskie , ogród .
OKAZYJNA CENA! jak na jakość , powierzchnię , lokalizację .
Zastanów się może potrzebujesz cały segment bliźniaka, chcesz mieszkać z kimś bliskim, prowadzić działalność ?
To na prawdę wyjątkowa oferta pod każdym względem : ceny , jakości , położenia .
Nie czekaj ! BĄDŹ PIERWSZY , klucze w biurze !
Na życzenie prześlemy film . ZAPRASZAM - prezentacja oferty to wielka przyjemność !!!
