Walerianowo
Działka na sprzedaż
Pow.777m2
Typ Budowlana
Cena219000 zł
Opis domu
24 LATA DOŚWIADCZENIABEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI - POMOC NA KAŻDYM ETAPIE
WSPANIAŁY DUŻY I FUNKCJONALNY DOM BEZPOŚREDNIO ZA POZNANIEM! 1 KM od trasy S11, sąsiedztwo poznańskiej dzielnicy Szczepankowo, Spławie, sąsiedztwo Gądek, Robakowa, Kórnika, Swarzędza.
O F E R T A W Y Ł Ą C Z N I E U N A S
Polecam Państwu duży i solidny dom bezpośrednio za Poznaniem - graniczy z dzielnicą Szczepankowo.
TULCE - gmina Kleszczewo, 3 minuty do zjazdu na S11 ("trasa katowicka") 4 minuty do A2.
CZYTELNY ADRES, DOSKONAŁA KOMUNIKACJA, JEDNOCZEŚNIE SPOKÓJ I CISZA!
IDEALNY NA FUNKCJĘ MIESZKANIOWĄ, CENTRUM KONFERENCYJNE, SIEDZIBĘ FIRMY, DZIAŁALNOŚĆ POŁĄCZONA Z MIESZKANIEM.
Budynek 2 kondygnacyjny o powierzchni 370m2 na działce 700m2, prosta bardzo funkcjonalna architektura.
WEWNĄTRZ 8 DUŻYCH I USTAWNYCH pokoi w tym 4 o powierzchni ponad 20m2. Wszystkie bardzo jasne z dużymi oknami.
Kuchnia z oknem oddzielna ustawna - typowy kwadrat, 2 łazienki, 2 osobne toalety, przedpokój.
Obszerny salon - wysokość pomieszczenia ponad 5 m2 z wyjściem do ogrodu.
DUŻY TARAS na piętrze od strony ogrodu oraz balkon - długi na 2 pokoje od frontu.
GARAŻ z oknem w bryle budynku na 3 samochody.
Parking dodatkowo: przed posesją na 4 samochody, na terenie posesji ok. 3 - 4 miejsca parkingowe, - można powiększyć kosztem ogrodu.
BUDYNEK:
PARTER:
- obszerny salon ok. 40m2 z wyjściem do ogrodu,
- 2 pokoje typu gabinet/biuro
- kuchnia samodzielna jasna,
- 2 toalety dla gości, łazienka (duża z oknem)
- korytarz
PIĘTRO:
- 5 pokoi
- duży przedpokój (częściowo na "antresoli" nad salonem)
- łazienka z oknem.
STRYCH.
PIWNICA z oknami, w piwnicy piece CO.
ROLETY ANTYWŁAMANIOWE WE WSZYSTKICH OKNACH.
ALARM.
OGRODZENIE OD FRONTU - solidna brama kłuta z podbitką beton plus cegła.
POSESJA wyłożona wysokiej jakości kostką pozbruk.
MEDIA/ INSTALACJE:
- prąd,
- woda,
- gaz,
- kanalizacja,
- alarm.
Budynek zadbany, do zamieszkania /WEWNĄTRZ do ewentualnego odświeżenia/odnowienia wg potrzeb/.
Wymienione zostały częściowo: wszystkie okna na dobrej jakości pcv, grzejniki, niedawno zakończony został remont tarasu i balkonu - kompletna naprawa, nowe płytki i balustrady.
Cena do negocjacji.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NA ŻYWO, CENA DO NEGOCJACJI.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.
!UWAGA: ZE WZGLĘDU NA CZAS PANDEMII zachowujemy wszystkie środki ostrożności (maseczki, rękawiczki, zachowanie odległości)
Jesteśmy profesjonalnym biurem pośrednictwa i zarządzania, w przypadku zakupu nieruchomości z naszej oferty pobieramy wynagrodzenie za naszą usługę. Zapewniamy kompleksową obsługę aż do momentu przekazania nieruchomości nowemu właścicielowi.
