Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Dom, Poznań, Poznań-Nowe Miasto

Więcej domów

Nr oferty:

812/4156/ODS

Lokalizacja:

Poznań,
Poznań-Nowe Miasto

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

785000 zł

Cena m2:

6487.6 m2

Pow. domu:

121 m2

Pow. działki:

1000 m2

Stan budynku:

Bardzo dobry

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

2012r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

3

Wolne od:

2021-01-13 00:00:00

Garaż:

tak

Ogród:

tak

Internet:

tak

Kablówka:

tak

Telefon:

tak

Gaz:

tak

Intercom:

tak

Drukuj

Nr oferty:

812/4156/ODS

Lokalizacja:

Poznań,
Poznań-Nowe Miasto

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

785000 zł

Cena m2:

6487.6 m2

Pow. domu:

121 m2

Pow. działki:

1000 m2

Stan budynku:

Bardzo dobry

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

2012r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

3

Wolne od:

2021-01-13 00:00:00

Garaż:

tak

Ogród:

tak

Internet:

tak

Kablówka:

tak

Telefon:

tak

Gas:

tak

Intercom:

tak


Więcej domów

Opis domu

ZAPRASZAM DO ZAKUPU Z NASZYM BIUREM!
24 LATA DOŚWIADCZENIA
Bezpieczeństwo transakcji, RZETELNE WSPARCIE NA KAŻDYM ETAPIE.

Polecam Państwu bardzo solidnie wykonany i funkcjonalny dom wolnostojący z 2012 roku z bardzo dobrym dojazdem do centrum Poznania.

DOSKONAŁY NA MIESZKANIE JAK I NA FIRMĘ/BIURO/GABINETY/INNE FORMY DZIAŁALNOŚCI USŁUGOWEJ.

Budynek parterowy 120,6m2 z obszernym poddaszem do użytku na całości budynku 120 m2 (po podłodze) oraz z garażem w bryle budynku.
MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY O OK. 100m2

Powierzchnia całkowita głównej kondygnacji (parteru) 120,6 m2 obejmuje:

- salon z kuchnią 45 m2 (kuchnia z oknem, częściowo otwarta na salon, w salonie okna na dwóch ścianach, bardzo dobrze doświetlony)
- pokój (sypialnia) 16 m2
- pokój (sypialnia) 16 m2
- przedpokój/korytarz ok.11 m2
- łazienka ok.6 m2
- pomieszczenie gospodarcze 7 m2 (z oknem) - tu: piec gazowy 2 funkcyjny oraz wejście na poddasze,
- GARAŻ 21,3 m2

PODDASZE: - OGROMNA PRZESTRZEŃ WYŁOŻONA GRUBĄ PŁYTĄ OSB, ZAMOTNOWANE W WIELU PUNKTACH OŚWIETLENIE I GNIAZDKA ELEKTRYCZNE, DACH OCIEPLONY.

PODŁOGI:
PRZEDPOKÓJ, ŁAZIANKA, KUCHNIA I POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - płytki,
POKOJE - panele podłogowe.
PODDASZE - płyta OSB.

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki panelowe we wszystkich pomieszczeniach, również w garażu (2 sztuki).

GARAŻ o pow. 21,3 m2: obecnie pełni funkcję garażu, natomiast doskonale nadaje się do przystosowania na pokój biurowy/usługowy itp., jest to pomieszczenie ogrzewane oraz ze standardowym oknem 2 skrzydłowym.

DZIAŁKA/POSESJA:

Duża ustawna i ładna działka o powierzchnia 1000m2, zbliżona kształtem do kwadratu, ogrodzona siatką metalową. Furtka i brama wjazdowa metalowa.
Podjazd do garażu oraz podejście do domu wyłożone kostką pozbruk. Wzdłuż całego opłotowania nasadzenia iglaków /tuje/.
Bardzo ładny i zadbany teren.
Dojazd do posesji drogą o nawierzchni szutrowej, udział we własności drogi dojazdowej właściciela domu wynoszący 1/6.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w rejonie Nowego Miasta w odległości 4 km od centrum Poznania! z dogodnym dojazdem trasą "katowicką". Przejazd samochodem do zjazdu na trasę katowicką zajmuje maksymalnie 2 minuty.
W okolicy m.in. Centrum Handlowe M1 (Ikea, Auchan itd.), szkoła, przedszkole, sklepy, hala sportowa, 5 minut do Cinema City, drobne i nieuciążliwe działalności/usługi, kompletna niezbędna infrastruktura.

Bezpośrednie sąsiedztwo - dom jednorodzinny mieszkalny oraz budynek usługowy (z nieuciążliwą formą działalności), teren spokojny.

Informacje techniczne:

Ściany nośne budynku wykonane w technologii murowanej, ocieplone styropianem, dom otynkowany i pomalowany.
Dach bardzo solidny, skośny (kopertowy) pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną.
Stolarka okienna PCV z podwójnymi szybami, wyposażona w rolety zewnętrzne antywłamaniowe sterowane elektrycznie.
Brama garażowa zdalnie sterowana.


DOM DO OBJĘCIA OD ZARAZ, BRAK OBCIĄŻEŃ HIPOTECZNYCH, PEŁNA WŁASNOŚĆ.

Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja (pozostawiono również szczelne szambo), światłowód - INEA: tv, internet, telefon.

CIEKAWA NIERUCHOMOŚĆ ZARÓWNO DO ZAMIESZKANIA JAK I NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ/BIURA/USŁUGI - ZE WZGLĘDU NA OKOLICZNY TEREN MIESZKALNO-USŁUGOWY (zgodnie ze studium zagospodarowania terenu) ORAZ DOBRY I CZYTELNY PUNKT POZNANIA.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NA ŻYWO.

Zachowujemy wszelkie standardy bezpieczeństwa w związku z sytuacją Covid.

Współpracujemy z rzetelnymi doradcami kredytowymi.

Izabela Gochna
Izabela Gochna

502 091 003
gochna@ptak.poznan.pl
numer licencji 28629

PTAK NIERUCHOMOŚCI
Pl.Kolegiacki 4/3, 61/841 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Izabela Gochna

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
sprzedaż domów poznań

Rogalinek

Dom na sprzedaż

Pow. domu346m2

pow. działki3578m2

Pokoje6

Cena1850000

sprzedaż domów poznań

Poznań, Ogrody

Dom na sprzedaż

Pow. domu180m2

pow. działki399m2

Pokoje5

Cena699000