Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Działka, Wronczyn

Więcej działek

Nr oferty:

782/4156/OGS

Lokalizacja:

Wronczyn

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

490000 zł

Cena m2:

144.12 m2

Pow. działki:

3400 m2

Typ działki:

Inwestycyjna

Drukuj

Nr oferty:

782/4156/OGS

Lokalizacja:

Wronczyn

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

490000 zł

Cena m2:

144.12 m2

Pow. działki:

3400 m2

Typ działki:

Inwestycyjna


Więcej działek

Opis działki

24 LATA DOŚWIADCZENIA - BEZPIECZNA TRANSAKCJA - KOMPLEKSOWA OBSŁUGA TRANSAKCJI




Działka o powierzchni 3400 m2. PIERWSZA LINIA ZABUDOWY przy drodze wojewódzkiej.
Obecnie zabudowana budynkiem o łącznej powierzchni całkowitej ok. 1600 m2 (w tym poddasze i piwnice).
BUDYNEK O BARDZO CIEKAWEJ ARCHITEKTURZE z 19864 r. (nie jest objęty nadzorem konserwatora).

 Lokalizacja – kilometr od zjazdu na S5!, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej
 Ogromne możliwości zagospodarowania i aranżacji (wspaniała przestrzeń dla architektów i projektantów)
 Aktualne WZ na zmianę funkcji budynku na cele mieszkalno-biurowe!


Teren nie objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania, obowiązuje studium - teren mieszkano-usługowy.
Wydane wstępne warunki zabudowy na przebudowę obiektu na cele biurowo-mieszkalne.

OBECNE PRZEZNACZENIE BUDYNKU: CZĘŚĆ PRAWA - MIESZKALNO-BIUROWA, CZĘŚĆ LEWA - PRODUKCYJNA.

-Budynek z ogromnym potencjałem dla kreatywnych inwestorów!
-Całość do remontu i zagospodarowania na wiele dochodowych funkcji.
-Znakomity obiekt na funkcje hotelowe z działalnościami łączonymi - restauracja, SPA, pensjonat z mini browarem oraz inne funkcje rekreacji ze względu na bardzo zieloną, spokojną okolicę oraz czytelną lokalizację (bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej) jednocześnie z sąsiedztwem węzła S5 (15 minut do Poznania!)

Budynek o 1 głównej kondygnacji naziemnej plus wysokie poddasze i piwnice na całości, bardzo solidne grube mury - widoczne na zdjęciach, bardzo dobra konstrukcja budynku, wspaniała architektura.

Główna kondygnacja - podwyższony parter obejmuje kilkanaście przestronnych i wysokich pomieszczeń.
Zachowane m.in. piękne "loftowe" okna z łukami, granitowe solidne schody wewnątrz budynku, drzwi drewniane wewnętrzne do odrestaurowania.

W budynku wysokie przestronne poddasze/strych – w najniższym punkcie przy ścianach 1,85 m w najwyższym ok. 4 metry.
Całe poddasze to olbrzymia klimatyczna powierzchnia do ciekawego zagospodarowania.
Bardzo duża piwnica ok. 400 m2 - w największej części – idealna np. na winiarnię.


MEDIA:
na działce skrzynka z gazem, z prądem, w drodze bezpośrednio przy działce – nowo wybudowana kanalizacja oraz światłowód!

Wspaniały teren z tyłu budynku - ogród również do zagospodarowania.
Na teren obiektu 2 niezależne wjazdy - zachowane bramy stalowe zamontowane na grubych murach wjazdowych.

PEŁNA WŁASNOŚĆ, KW BEZ OBCIĄŻEŃ. Budynek nie podlega pod konserwatora zabytków.

W budynku zostały przeprowadzone prace związane z naprawą dachu, częściowo wymienione okna.
Mimo to wymaga całościowego remontu.

Obiekt w bardzo ciekawym klimatycznym stylu. POLECAM!
Więcej informacji telefonicznie, zapraszam na prezentację obiektu.

JAKO PROFESJONALNE BIURO POŚREDNICTWA W KUPNIE/SPRZEDAŻY W PRZYPADKU TRANSAKCJI Z NAMI POBIERAMY WYNAGRODZENIE ZA NASZĄ USŁUGĘ.
ZAPEŁNIAMY KOMPLEKSOWE WSPARCIE, BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ GRUNTU i OBIEKTU.

Izabela Gochna
Izabela Gochna

502 091 003
gochna@ptak.poznan.pl
numer licencji 28629

PTAK NIERUCHOMOŚCI
Pl.Kolegiacki 4/3, 61/841 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Izabela Gochna

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
działki na sprzedaż

Bytkowo

Działka na sprzedaż

Pow.1175m2

Typ Budowlana

Cena152750

sprzedaż domów poznań

Pobiedziska, Letnisko Leśne

Dom na sprzedaż

Pow. domu323m2

pow. działki950m2

Pokoje8

Cena799000