Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Działka, Wronczyn

Więcej działek

Nr oferty:

782/4156/OGS

Lokalizacja:

Wronczyn

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

490000 zł

Cena m2:

144.12 m2

Pow. działki:

3400 m2

Typ działki:

Inwestycyjna

Drukuj

Nr oferty:

782/4156/OGS

Lokalizacja:

Wronczyn

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

490000 zł

Cena m2:

144.12 m2

Pow. działki:

3400 m2

Typ działki:

Inwestycyjna


Więcej działek

Opis działki

24 LATA DOŚWIADCZENIA - BEZPIECZNA TRANSAKCJA - KOMPLEKSOWA OBSŁUGA TRANSAKCJI




Działka o powierzchni 3400 m2. PIERWSZA LINIA ZABUDOWY przy drodze wojewódzkiej.
Obecnie zabudowana budynkiem o łącznej powierzchni całkowitej ok. 1600 m2 (w tym poddasze i piwnice).
BUDYNEK O BARDZO CIEKAWEJ ARCHITEKTURZE z 19864 r. (nie jest objęty nadzorem konserwatora).

 Lokalizacja – kilometr od zjazdu na S5!, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej
 Ogromne możliwości zagospodarowania i aranżacji (wspaniała przestrzeń dla architektów i projektantów)
 Aktualne WZ na zmianę funkcji budynku na cele mieszkalno-biurowe!


Teren nie objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania, obowiązuje studium - teren mieszkano-usługowy.
Wydane wstępne warunki zabudowy na przebudowę obiektu na cele biurowo-mieszkalne.

OBECNE PRZEZNACZENIE BUDYNKU: CZĘŚĆ PRAWA - MIESZKALNO-BIUROWA, CZĘŚĆ LEWA - PRODUKCYJNA.

-Budynek z ogromnym potencjałem dla kreatywnych inwestorów!
-Całość do remontu i zagospodarowania na wiele dochodowych funkcji.
-Znakomity obiekt na funkcje hotelowe z działalnościami łączonymi - restauracja, SPA, pensjonat z mini browarem oraz inne funkcje rekreacji ze względu na bardzo zieloną, spokojną okolicę oraz czytelną lokalizację (bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej) jednocześnie z sąsiedztwem węzła S5 (15 minut do Poznania!)

Budynek o 1 głównej kondygnacji naziemnej plus wysokie poddasze i piwnice na całości, bardzo solidne grube mury - widoczne na zdjęciach, bardzo dobra konstrukcja budynku, wspaniała architektura.

Główna kondygnacja - podwyższony parter obejmuje kilkanaście przestronnych i wysokich pomieszczeń.
Zachowane m.in. piękne "loftowe" okna z łukami, granitowe solidne schody wewnątrz budynku, drzwi drewniane wewnętrzne do odrestaurowania.

W budynku wysokie przestronne poddasze/strych – w najniższym punkcie przy ścianach 1,85 m w najwyższym ok. 4 metry.
Całe poddasze to olbrzymia klimatyczna powierzchnia do ciekawego zagospodarowania.
Bardzo duża piwnica ok. 400 m2 - w największej części – idealna np. na winiarnię.


MEDIA:
na działce skrzynka z gazem, z prądem, w drodze bezpośrednio przy działce – nowo wybudowana kanalizacja oraz światłowód!

Wspaniały teren z tyłu budynku - ogród również do zagospodarowania.
Na teren obiektu 2 niezależne wjazdy - zachowane bramy stalowe zamontowane na grubych murach wjazdowych.

PEŁNA WŁASNOŚĆ, KW BEZ OBCIĄŻEŃ. Budynek nie podlega pod konserwatora zabytków.

W budynku zostały przeprowadzone prace związane z naprawą dachu, częściowo wymienione okna.
Mimo to wymaga całościowego remontu.

Obiekt w bardzo ciekawym klimatycznym stylu. POLECAM!
Więcej informacji telefonicznie, zapraszam na prezentację obiektu.

JAKO PROFESJONALNE BIURO POŚREDNICTWA W KUPNIE/SPRZEDAŻY W PRZYPADKU TRANSAKCJI Z NAMI POBIERAMY WYNAGRODZENIE ZA NASZĄ USŁUGĘ.
ZAPEŁNIAMY KOMPLEKSOWE WSPARCIE, BEZPIECZNĄ TRANSAKCJĘ.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ GRUNTU i OBIEKTU.

Izabela Gochna
Izabela Gochna

502 091 003
gochna@ptak.poznan.pl
numer licencji 28629

PTAK NIERUCHOMOŚCI
Pl.Kolegiacki 4/3, 61/841 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Izabela Gochna

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
sprzedaż nieruchomości poznań

Poznań, Poznań-Stare Miasto

Mieszkanie na sprzedaż

Pow.48m2

Piętro4/5

Pokoje2

Cena276000

sprzedaż domów poznań

Swarzędz

Dom na sprzedaż

Pow. domu216m2

pow. działki283m2

Pokoje6

Cena740000