Poznań, Winogrady
Mieszkanie na sprzedaż
Pow.38.1m2
Piętro9/12
Pokoje2
Cena230000 zł
Opis obiektu
24 LATA DOŚWIADCZENIA - BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI - KOMPLEKSOWA OBSŁUGATYLKO U NAS!
BUDYNEK MAGAZYNOWY MUROWANY PARTEROWY 120m2 na działce 526 m2
- POD DZIERŻAWĘ - DZIAŁALNOŚĆ NIESZKODLIWA
PIERWSZA LINIA ZABUDOWY PRZY JEDNEJ Z GŁÓWNYCH ULIC ZAWAD!
> Działka niedaleko centrum, 5 minut dojazd do Ronda Śródka i KATEDRY, O.Tumskiego, błyskawiczny dojazd do Starego Rynku
> CZYTELNY ADRES, pierwsza linia zabudowy
> NA MAŁY MAGAZYN, SKŁAD, USŁUGI itp. ....
TEREN OGRODZONY, WJAZD BEZPOŚREDNIO Z ULICY, NOWOCZESNA I SOLIDNA BRAMA WJAZDOWA.
BUDYNEK SKŁADA SIĘ Z 5 ŚREDNIEJ WIELKOŚCI POMIESZCZEŃ,
Właściciel dopuszcza możliwość modernizacji i przebudowy wewnątrz budynku pod potrzeby zainteresowanego klienta.
Okres dzierżawy do uzgodnienia.
Zapraszam na prezentację
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ISTNIEJE OPCJA SPRZEDAŻY ww gruntu CENA 648.000 ZŁ.
NIEDUŻA ALE DOCHODOWA INWESTYCJA !- w zależności od powierzchni mieszkań 10 - 15 lokali mieszkalnych
Działka budowlana o pow. 526m2 bezpośrednio przy ulicy!
Dla działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
PRZEZNACZENIE W MPZP - Tereny mieszkaniowe wielorodzinne.
Dopuszczalna powierzchnia zabudowy 40%.
Max wysokość zabudowy:
3-4 kondygnacji naziemnych (min. 12,5 m, max 14 metrów), kondygnacja 4 jako poddasze użytkowe/mieszkalne.
Dopuszcza się kondygnacje podziemne w dowolnej ilości.
PARKINGI/MIEJSCA POSTOJOWE:
wymagane planem miejscowym - 1,5 miejsca na każdy lokal mieszkalny.
Media: prąd, woda i kanalizacja deszczowa - na działce,
gaz – skrzynka na działce,
kanalizacja – w drodze, bezpośrednio przy działce.
LOKALIZACJA - blisko centrum, dobra komunikacja, pełna niezbędna infrastruktura, sąsiednie działki zagospodarowane, rejon mieszkalno-usługowy, sąsiedztwo starej i nowej zabudowy mieszkalnej, sklepy, drobne usługi.
CENA DO NEGOCJACJI!
Działka doskonała pod inwestycję - jako mieszkania pod wynajem. Dodatkowe informacje telefonicznie.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Jako profesjonalne biuro pośrednictwa w przypadku zakupu/dzierżawy nieruchomości z naszej oferty pobieramy wynagrodzenie za nasze usługi.
SŁUŻYMY WSPARCIEM NA KAŻDYM ETAPIE
