Poznań, Junikowo
Dom na sprzedaż
Pow. domu300m2
pow. działki588m2
Pokoje6
Cena1200000 zł
Opis działki
24 LATA DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCIBEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI -- WSPARCIE NA KAŻDYM ETAPIE
AG - HALA - MAGAZYN - BIUROWIEC - USŁUGI - itp.
- DZIAŁKA Z MPZP (obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania)
- DOPUSZCZA SIĘ 50% ZABUDOWY,
- BARDZO DOBRA WIDOCZNA LOKALIZACJA, - DOGODNA KOMUNIKACYJNIE
Działka inwestycyjna z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Powierzchnia terenu 7520m2 - kształt - prostokąt ze skosem od frontu.
Działka ładna i płaska, widoczna z szybkiej trasy S11 i A2!
Działka położona przy węźle autostradowym Poznań - Krzesiny, wjazd od Spławia lub Pokrzywna, BEZPOŚREDNIE SĄSIEDZTWO DZIELNICY RATAJE I CZĘŚCI NOWEGO MIASTA
Dojazd do działki drogą asfaltową.
Została wydana zgoda na zjazd do działki z ulicy.
Do zjazdu na autostradę ok. 4 km. Dojazd dogodny dla samochodów osobowych oraz busów.
MPZP zakłada 2U/WS - tereny zabudowy usługowej z wodami powierzchniowymi śródlądowymi,
-dopuszczalne 50% zabudowy działki,
-wysokość budynku usługowego do 16,0 m, a w strefie podwyższonej zabudowy
wskazanej na rysunku planu, od 16,0 m do 20,0 m.
Dopuszcza się lokalizację m.in. obiektów handlu hurtowego i półhurtowego oraz obiektów magazynowych na terenach, obiektów typu reklamy, szyldy itp.
Obecnie teren działki to częściowo łąka i częściowo pole uprawne.
Na fragmencie działki wyschnięty obecnie staw zajmuje 400m2 działki - można wykorzystać ten obszar pod wymagany planem teren zieleni/biologicznie czynny, - 30% powierzchni.
BARDZO DOBRA CENA 159zł./m2 (sprzedaje osoba fizyczna)
Więcej informacji telefonicznie.
WSZYSTKIE NIEZBĘDNE DOKUMENTY W BIURZE.
POLECAM I ZAPRASZAM DO WSPÓŁPRACY.
