Wągrowiec
Lokal do wynajęcia
Pow. budynku170m2
Cena3500 zł
Opis działki
24 lata doświadczeniaKOMPLEKSOWA i BEZPIECZNA OBSŁUGA TRANSAKCJI
OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS --- DZIAŁKA AG Z WŁASNĄ DROGĄ.
> Szamotuły 40 km od Poznania,
> działka AG, Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,
> sąsiedztwo wielu firm usługowych branży motoryzacyjnej,
> zjazd z drogi wojewódzkiej
Polecam Państwu działkę budowlaną przeznaczoną pod aktywizację gospodarczą (AG).
OFEROWANA POWIERZCHNIA łączna 1620m2 obejmuje działkę 1100m2 - typowy prostokąt, ustawna, narożna w trzeciej linii zabudowy plus działkę o pow. ok. 520m2 (szerokość 7 metrów) stanowiącej drogę dojazdową do działki z drogi gminnej.
Na działce "drogowej" ustanowiona jest służebność przejazdu i przeprowadzenia mediów tylko dla dwóch sąsiednich działek zlokalizowanych w 1 i 2 linii zabudowy.
Droga dojazdowa od drogi wojewódzkiej o szerokości 6 metrów utwardzona i wyłożona płytami betonowymi.
Media: prąd, woda i gaz w drodze bezpośrednio przy działce. Kanalizacja ok. 270 metrów od działki.
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA.
Otoczenie: dominują budynki przemysłowe oraz budownictwo jednorodzinne starszego typu z funkcją przemysłowo-usługową.
Uwaga: obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego wskazuje jedynie na funkcję terenu (AG), nie określa max dopuszczalnej powierzchni ani wysokości zabudowy działki. Zabudowa przemysłowych obiektów w okolicy na poziomie ok. 40% powierzchni działek.
Działka obecnie pusta nie wymaga oczyszczania/odkrzaczania.
PLANOWANA BUDOWA OBWODNICY W BLISKIM REJONIE!
Polecam.
Jesteśmy profesjonalnym biurem pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości, w przypadku zakupu nieruchomości z naszej oferty pobieramy wynagrodzenie określone jako stawka procentowa od ceny transakcyjnej/zakupu + VAT 23%.
