Poznań
Obiekt na sprzedaż
Pow. budynku1460m2
Cena3200000 zł
Opis działki
24 lata doświadczenia! KOMPLEKSOWA OBSŁUGA, BEZPIECZNA TRANSAKCJA, BIURO Z LICENCJĄ-- OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS---
DZIAŁKA PRZEMYSŁOWA - - - POD AKTYWIZACJĘ GOSPODARCZĄ- - - KAŻDY RODZAJ DZIAŁALNOŚCI
> Szamotuły 40 km od Poznania,
> działka z OBOWIĄZUJĄCYM MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO,
> sąsiedztwo wielu firm usługowych branży motoryzacyjnej
> czytelna lokalizacją, bardzo dobre połączenie z sąsiednimi większymi miastami np. Poznań
> zjazd z drogi wojewódzkiej
DZIAŁKA JEDNOLITA - WĄSKI FRAGMENT LEWEJ STRONY DZIAŁKI NIE JEST OBJĘTY PLANEM (odcinek wzdłuż rowy melioracyjnego).
1,3ha:
Działka położona w pierwszej linii zabudowy, droga dojazdowa do działki z drogi wojewódzkiej o szerokości 6 metrów utwardzona, wyłożona płytami betonowymi.
Wjazd na ulicę dojazdową bezpośrednio z drogi wojewódzkiej (DW184) /ul. Bolesława Chrobrego.
WJAZD na działkę - możliwy w dowolnej części działki od frontu, plan nie narzuca lokalizacji wjazdu.
Media: prąd, woda i gaz w drodze bezpośrednio przy działce, kanalizacja ok. 270 m od działki - w ulicy Bolesława Chrobrego.
Otoczenie: dominują budynki przemysłowe oraz budownictwo jednorodzinne starszego typu z funkcją przemysłowo-usługową, warsztatową, głównie branży motoryzacyjnej.
Uwaga: obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego wskazuje jedynie na funkcję terenu (AG), nie określa max dopuszczalnej powierzchni ani wysokości zabudowy działki. Zabudowa przemysłowych obiektów w okolicy na poziomie ok. 40% powierzchni działek.
Działka obecnie pusta nie wymaga oczyszczania/odkrzaczania.
Polecam, idealna na magazyn, halę logistyczną, produkcyjną, inne usługi.
Posiadamy w sprzedaży również sąsiednią mniejszą działkę narożną 1620 m2 z własną drogą (działka stanowiąca dojazd z drogi publicznej do działki).
W BLISKIM REJONIE PLANOWANA BUDOWA OBWODNICY!
*Jesteśmy profesjonalnym biurem pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości, w przypadku zakupu nieruchomości z naszej oferty pobieramy wynagrodzenie określone jako stawka procentowa od ceny transakcyjnej/zakupu + VAT 23%.
