Poznań, Winogrady
Mieszkanie na sprzedaż
Pow.27m2
Piętro12/12
Pokoje1
Cena175000 zł
Opis działki
------------------- REZERWACJA --------------25 LAT DOŚWIADCZENIA
BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z POŚREDNIKIEM - WSPARCIE NA KAŻDYM ETAPIE
UWAGA! JEDYNA TAKA DZIAŁKA NA MORASKU, BARDZO DOBRA CENA! DOSKONAŁE MIEJSCE, DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM.
- PRESTIŻOWY REJON POZNANIA
- PIĘKNE SPOKOJNE MIEJSCE DLA WYMAGAJĄCYCH LUDZI
- POD BUDOWĘ WŁASNEGO DOMU LUB INWESTYCYJNIE (możliwość wnioskowania o WZ np. na 2 domy 2 - lokalowe)
- ok. 600 METRÓW OD LASU i GÓRY MORASKO
- NIEDALEKO DO PĘTLI TRAMWAJOWEJ NA PIĄTKOWIE/SOBIESKIEGO
Zapraszam Państwa do zakupu działki budowlanej zlokalizowanej w bardzo ładnej zielonej części Poznania - Morasko.
Działka oddalona od głównej drogi, z dala od hałasu, druga linia zabudowy, uroczy zielony teren.
WOLNA OD WSZELKICH NIEDOGODNOŚCI TYPU LINIE WYSOKIEGO NAPIĘCIA, GAZOCIĄGI ITP.
Działka budowlana o pow. 2055m2 oraz nieodpłatne prawo - służebności przejazdu przez działkę drogową, która stanowi dojazd z ulicy głównej do posesji.
PARAMETRY DZIAŁKI:
- front prosty 41 metrów
- tył (po skosie) 41 metrów
- bok lewy 45,5 metra
- bok prawy 56 metrów
MEDIA:
- prąd - skrzynka na działce,
- gaz - w ulicy Morasko,
- woda - sugerowana budowa studni głębinowej i szamba przydomowego na działce,
- internet - tp w ulicy.
Dla działki nie ma obecnie obowiązującego planu zagospodarowania.
Obowiązują zapisy studium kierunków i zagospodarowania terenu dla miasta Poznania, zgodnie z którym jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN, dopuszcza się ok. 25-30% zabudowy działki
--- OBECNIE na działce nieduże drzewa do wycinki.
---- DOJAZD do działki z ulicy głównej wydzieloną drogą o szerokości 8 metrów.
---- NA SĄSIEDNICH DZIAŁKACH funkcjonują szamba przydomowe
Na przedmiotowej działce aktualnie nie obowiązuje żaden Miejscowy Plan Zagospodarowania.
Obowiązujące studium wskazuje na zabudowę jednorodzinną (MN)
LAS - w linie prostej w odległości niecałe 600 metrów od działki - duży ładny teren zielony obejmujący "GÓRĘ MORASKO"
Bardzo blisko do terenów leśnych w sąsiednim Biedrusku.
RODZAJ PRAWA - WŁASNOŚĆ.
INFORMACJA ISTOTNA DLA USTALENIA WARUNKÓW ZABUDOWY:
w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się: nowy dom parterowy jednorodzinny, z drugiej strony dom piętrowy jednorodzinny.
Cena do małej negocjacji.
BARDZO CIEKAWA OFERTA, PIĘKNE MIEJSCE.
Polecam i zapraszam na prezentację działki.
