Poznań, Winogrady
Mieszkanie na sprzedaż
Pow.46.8m2
Piętro3/16
Pokoje2
Cena435000 zł
Opis domu
25 LAT DOŚWIADCZENIA! - BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z POŚREDNIKIEMBEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
BEZ PODATKU PCC (2%) -- RYNEK WTÓRNY
> POZNAŃ - NOWE MIASTO Spławie/Szczepankowo
> ATRAKCYJNA DZIELNICA IDEALNA DLA RODZIN Z DZIEĆMI - BEZ HAŁASU Z DALA OD GŁOŚNYCH ULIC.,
> Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta, Ratajami, blisko zjazdu na trasę A2 i S11
> NOWOCZESNOŚĆ I FUNKCJONALNOŚĆ
> OGRÓD 358m2 I GARAŻ W BRYLE BUDYNKU
Polecam Państwu wyjątkowe, nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej o bardzo wygodnym i funkcjonalnym układzie 4 lub 5 pokojowym!
CAŁA INWESTYCJA TO 6 BUDYNKÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ CZYLI 12 KOMFORTOWYCH DOMÓW Z OGRODAMI.
Domy budowane technologią tradycyjną. Solidne wykonanie, wysokiej jakości materiały budowlane.
Powierzchnia oferowanego domu (6 B) to 129,5 m2 (na działce 271m2) w tym garaż w bryle budynku o pow. 16,5 m2.
PARTER (66,5 m2):
-wiatrołap 5,10 m2
-kuchnia 10,00 m2 -- w formie aneksu ale z 2 oknami (możliwość zamknięcia)
-salon z jadalnią 33,2 m2 -- doskonale doświetlony 3 dużymi oknami i z wyjściem na taras/ogród
-wc 1,7 m2
-garaż 16,5 m2
PIĘTRO (66,5 m2):
-korytarz 4,9 m2
-komunikacja/schody 4,9 m2
-pokój 13,3 m2
-pokój 14,9 m2
-pokój 16,1 m2
-łazienka 9,2 m2
-pomieszczenie gospodarcze 3,9m2
UWAGA: ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYKONANIA PIĘTRA W UKŁADZIE 4 NIEZALEŻNYCH POKOI!
Wysokość pomieszczeń 2,62 m.
Wszystkie pomieszczenia z oknem, bardzo dobrze doświetlone.
W garażu doprowadzona instalacja pod ewentualny montaż grzejników (w przypadku chęci przeznaczenia go pod pokój biurowy/firmę)
OGRZEWANIE - piec gazowy 2 funkcyjny, parter - podłogowe, piętro - grzejnikowe.
INSTALACJA ALARMOWA w cenie domu.
Domy są przygotowane do montażu instalacji fotowoltaicznej.
LOKALIZACJA: teren domów wolnostojących, jednorodzinnych i zabudowy kilkurodzinnej, brak terenów osiedlowych "blokowych".
Do komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy przy ulicy Spławie 550 metrów, przy ulicy Ostrowskiej 700 metrów.
W bliskiej okolicy pełna niezbędna infrastruktura: szkoła, przedszkole, Kościół, sklepy (piekarnie, cukiernie, Lidl, Netto, Rossman, itd..), apteki, kwiaciarnie, bank, bankomaty, stacja paliw itd.
PRZEWIDYWANY TERMIN ODDANIA: koniec 2022/początek 2023.
Dostępne domy różnią się wielkością ogródków. Pozostałe w cenach 699.000 do 784.000.
WYJĄTKOWE MIEJSCE - FANTASTYCZNA NIERUCHOMOŚĆ - ZAPRASZAM DO ZAKUPU
Więcej informacji telefonicznie.
