Poznań, Winogrady
Mieszkanie na sprzedaż
Pow.52m2
Piętro3/4
Pokoje3
Cena349000 zł
Opis działki
25 lat doświadczenia - bezpieczna transakcja z pośrednikiemKompleksowa obsługa - wsparcie na każdym etapie
DOSKONAŁA DOCHODOWA INWESTYCJA I OKAZJA CENOWA!
OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE!
Grunt dla dewelopera I NIE TYLKO z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU
> piękny zielony teren w sąsiedztwie Puszczy Zielonka, blisko Warty
> pełna niezbędna infrastruktura,
> wszystkie media w ulicy przy działce,
> teren doskonale skomunikowany,
> bardzo blisko Poznania - 5 minut do Poznań/Zawady
Czerwonak - bezpośrednio za Poznaniem - prężnie rozwijająca się gmina, działka zlokalizowana przy niedawno wybudowanej drodze publicznej!
MEDIA - prąd, woda, gaz, światłowód - w ulicy bezpośrednio przy działce.
Działka o wymiarach: front 30 x 145 metrów długości.
Część tylną stanowi piękna zieleń/park.
Powierzchnia 12811m2 z możliwością podziału na ok. 9 działek budowlanych.
Miejscowy Plan Zagospodarowania dopuszcza podział na działki 600 i 700 m2 w zależności od obszaru (1MN i 2MN).
Dopuszczalny procent zabudowy 25-30%.
Kondygnacje - 2 naziemne.
Dopuszczalna zabudowa jednorodzinna lub bliźniacza.
Działka lekko nachylona z pięknym widokiem na zieloną okolicę.
Przez fragment działki przebiega linia energetyczna wysokiego napięcia ale w MPZP dokładnie pod nią przebiega droga gminna. Więcej na ten temat udzielę telefonicznie.
Bezpośrednio przy działce będzie budowany park gminny. Brak przemysłu i uciążliwego sąsiedztwa.
Zapraszam do prezentacji.
Bardzo dobra oferta.
UWAGA: posiadamy pisemne uzgodnienia z gminą Czerwonak w temacie ewentualnego przejęcia/wykupu dróg i terenów zielonych przez gminę. Więcej informacji w tym temacie udzielę telefonicznie.
ZAPRASZAM DO ROZMÓW!
