Poznań, Winogrady
Mieszkanie na sprzedaż
Pow.52m2
Piętro3/4
Pokoje3
Cena349000 zł
Opis działki
25 lat doświadczenia w nieruchomościach .Bezpieczeństwo Transakcji .
Super oferta dla klienta ,który chce mieć dwa w jednym : działkę rekreacyjną i całoroczny domek .
Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością zlokalizowaną na działkach ROD w Sierosławiu gmina Tarnowo Podgórne .
Działka 400 mk ogrodzona płotem , tujami , brama na działkę na pilota , 2 miejsca postojowe .
Na działce posadzone kwiaty, krzewy, tuje , z tyłu domu nowy domek gospodarczy 10 mk .
Działka zabudowana parterowym 6- letni całoroczny dom w wysokim standardzie.
Piękna okolica , tereny zielone umożliwiające spacery i wycieczki rowerowe , w pobliżu jezioro w Lusowie .
Dojazd do Poznania samochodem zaledwie 10 minut .
Teren działek zamknięty bramami na pilota i oświetlony , na terenie plac zabaw , boisko i siłownia .
W pobliżu sklep spożywczy działający od kwietnia do września .
Dane techniczne:
Domek całoroczny o pow. 84 mk wybudowany w 2015 r a wykończony 2016 r z niezwykłą starannością w szkielecie drewnianym ocieplony wełną mineralną 15 cm i zewnętrznie styropianem 15 cm.
Stropodach wentylowany ocieplony wełną mineralną30 cm , rynny stalowe .
Okna plastikowe wys. klasy 6 komorowe 3 szybowe z roletami antywłamaniowymi - strona pd-zach.
Parapety zewnętrzne ceramiczne , wewnętrzne marmurowe .
Rozkład pomieszczeń :
- korytarz
- pom. gosp. z piecem 4 mk
- łazienka 5 mk
- pokój 9 mk z garderobą 4mk
- salon 24 mk
- aneks kuchenny 12 mk
- sypialnia 18 mk
Podłogi - płytki ceramiczne i panele .
Ogrzewanie - piec z podajnikiem na ekogroszek, drewno lub pelet ( obecni właściciele palą peletem jest czysto i zasyp średni wystarcza na tydzień.
Woda - własna studnia , szambo opróżniane co 2 miesiące - koszt 130 zł .
Taras 12 mk wykonany z desek kompozytowych , zadaszony , przed domem kostka brukowa.
W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz z płytą indukcyjną i piekarnikiem.
Pozostałe sprzęty AGD ( lodówka , pralka , zmywarka ) oraz meble , lampy , telewizory, biała szafa widoczne na zdjęciach mogą również zostać za dodatkową opłatą uzgodnioną indywidualnie .
Niskie koszty utrzymania , opłata działkowa raz w roku w kwocie 730 zł na rok 2021 , podatek od nieruchomości raz w roku w kwocie 470 zł na rok 2021 , wieczyste użytkowanie gruntu 99 lat.
Bardzo ciekawa oferta ,można wejść i mieszkać i cieszyć się ciszą , w razie pytań pozostaje do dyspozycji.
Zapraszam serdecznie do oglądania - naprawdę warto!!!!!!!
