Poznań, Winogrady
Mieszkanie na sprzedaż
Pow.46.8m2
Piętro3/16
Pokoje2
Cena435000 zł
Opis mieszkania
Bezpieczna Transakcja z Pośrednikiem .25 lat doświadczeń na Rynku Nieruchomości.
Sprzedaż mieszkanie Poznań Winogrady Stare Miasto.
REZERWACJA !!!!!!!!!!!!
W cenie mieszkania pełne umeblowanie- nowe i sprzęt AGD - częściowo na gwarancji - cena jeszcze do negocjacji.
Jednym z największych atutów tego mieszkania jest jego lokalizacja .
Winogrady doskonale skomunikowane są z Centrum Poznania zarówno pod względem tramwaju jak i autobusu.
Na miejscu jest w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa.
Sąsiedztwo terenów zielonych - park os. Zwycięstwa , wybieg dla psów , pływalnia.
Mieszkanie idealne dla pary , małżeństwa z dzieckiem lub na inwestycję .
Opis lokalu:
Mieszkanie położone w wysokim bloku z lat 80-tych na os. Zwycięstwa , budynek ocieplony, nowe windy, balkony wymieniane przez Spółdzielnie 4 lata temu. Przed blokiem duży parking dla samochodów.
Budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych - są podjazdy i winda .
Lokal o pow. 46,80 m2 znajduję się na 3 piętrze .
Układ mieszkania:
salon , sypialnia , kuchnia , łazienka i korytarz.
Do mieszkania przynależy balkon i piwnica .
Standard wykończenia :
- podłogi w pokojach i korytarzu panele wysokiej klasy położone rok temu
- ściany i sufity szpachlowane i malowane rok temu
- instalacja elektryczna wymieniona w 2013 r
- instalacja wodno-kanalizacyjna wymieniona w 2013 r
- okna plastikowe 15 letnie z roletami zewnętrznymi ,w 2021 r wymienione wszystkie uszczelki i klamki
- podwójne drzwi wejściowe , od strony mieszkanie nowe firmy Porta
- oświetlenie ledowe, rozprowadzone podłączenie do kina domowego, bardzo dużo zamontowanych gniazdek
- w korytarzu zabudowa na wymiar podzielona na część dolną i górną
- w salonie na ścianach w formie ozdoby kamień kwarcowy
- w salonie nowe meble i kanapa robione na zamówienie
- sypialnia meble i łózko Ikea
- łazienka remont w 2013 r , sufit podwieszany wykonany 2 lata temu
- kuchnia meble na wymiar wykonane 3 lata temu , sprzęty AGD nowe: lodówka i pralka jeszcze na gwarancji, płyta gazowa , piekarnik elektryczny , okap
- na balkonie położone kafelki
Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe z KW
Wysokość czynszu: 2 osoby
314 zł ( w tym jest opłata eksploatacyjna , fundusz remontowy, winda , domofon, śmieci ) plus telewizja i zaliczki na wodę zimna i ciepłą oraz ogrzewanie indywidualnie uzależnione od zużycia i wyboru pakietu telewizyjnego
Komunikacja :
tramwaj i autobus
Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu:
- sklepy , Galerie Plaza i Pestka
- przychodnie
- przystanki szybkiego tramwaju i autobusowe
- usługi
Mieszkanie gotowe ,wystarczy rozpakować swoje walizki i już można cieszyć się swoim gniazdkiem, nie wymaga żadnych nakładów. Sprzedający mogą zostawić wszystko tak jak jest widoczne na zdjęciach i cena jest jeszcze do negocjacji.
Przy płatności gotówką negocjacja ceny !!!!!!!!!!!!!!
Zapraszam do obejrzenia mieszkania naprawdę warto!!!!!! , w razie pytań jestem do dyspozycji .
