Poznań, Świerczewo
Dom na sprzedaż
Pow. domu210m2
pow. działki271m2
Pokoje5
Cena430000 zł
Opis działki
25 lat doświadczenia -- KOMPLEKSOWA i BEZPIECZNA OBSŁUGA TRANSAKCJIOFERTA WYŁĄCZNIE U NAS --- DOSKONAŁA INWESTYCJA -- BEZPIECZNA LOKATA KAPITAŁU
> Szamotuły 40 km od Poznania,
> działka AG, Z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego,
> sąsiedztwo wielu firm usługowych w tym branży motoryzacyjnej,
> zjazd z drogi wojewódzkiej, czytelny adres!
Polecam Państwu działkę budowlaną przeznaczoną pod aktywizację gospodarczą (AG).
Działka częściowo objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla powierzchni 3 530 m2, pozostałe 6.106 m2 stanowią grunty rolne.
CAŁA OFEROWANA DZIAŁKA TO POWIERZCHNIA PONIŻEJ 1 ha (10.000m2) - co oznacza że działkę może nabyć również osoba nie będąca rolnikiem.
Kształt działki nieregularny od lewej strony patrząc na rzut, front (szerokość) działki oraz prawa linia wynoszą po 100 metrów.
DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DROGI GMINNEJ ORAZ DOJAZDEM Z DROGI WOJEWÓDZKIEJ
Droga dojazdowa (gminna) o szerokości 6 metrów utwardzona i wyłożona płytami betonowymi.
Media: prąd, woda i gaz w drodze bezpośrednio przy działce/hydrant na działce. Kanalizacja ok. 270 metrów od działki.
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA TERENU.
OTOCZENIE: dominują budynki przemysłowe oraz budownictwo jednorodzinne starszego typu z funkcją przemysłowo-usługową.
Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego wskazuje jedynie na funkcję terenu (AG), nie określa max dopuszczalnej powierzchni ani wysokości zabudowy działki. Zabudowa przemysłowych obiektów w okolicy na poziomie ok. 40% powierzchni działek.
Działka obecnie płaska i pusta nie wymaga czyszczenia.
Na przedmiotowej działce zlokalizowane są 2 słupy energetyczne ok. 9 m od drogi, średnie napięcie, ale nie przeszkadzają one w lokalizacji budynku magazynowego na działce.
W NIEDALEKIM OBSZARZE, OK. 1,5 KM PLANOWANA BUDOWA OBWODNICY!
Polecam - świetna inwestycja - jako bezpieczna lokata kapitału.
