Poznań, Winogrady
Mieszkanie na sprzedaż
Pow.46.8m2
Piętro3/16
Pokoje2
Cena435000 zł
Opis domu
25 lat doświadczenia w nieruchomościach.Bezpieczeństwo transakcji .
Polecam na sprzedaż bardzo ładny dom wolnostojący parterowy z nieużytkowym poddaszem z 2013 r .
Nieruchomość położona w Ceradzu Dolnym 30 km od Poznania gm. Duszniki .
Dom mieści się na os. Przy Stawie , idealne miejsce dla rodzin , cisza a równoczęśnie szybki bezkorkowy dojazd do Poznania .
Konstrukcja domu murowana o stropach żelbetowych , ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm , ocieplenie styropian , ściany wewnętrzne konstrukcyjne - pustak ceramiczny, ściany działowe - cegła kratówka .
Dach wielospadowy o koncie nachylenia 25 kryty dachówką ceramiczną , dodatkowo ocieplony.
Fundamenty wokół domu dodatkowo ocieplone .
Działka o pow. 714m2 ładnie zagospodarowana , ogrodzona , brama na pilota , dwa miejsca postojowe , z tyłu domu część wypoczynkowa z domkiem dla dzieci i komórką na narzędzia .
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- wiatrołap
- hol
- korytarz
- kuchnia 14,2m2
- salon z jadalnią 40,6m2
- 2 łazienki 3m2, 6,2m2
- 4 sypialnie 17,4m2,12,2m2,10,2m2,22,1m2
- pralnia , kotłownia
- poddasze nieużytkowe mierzone po podłodze 90m2 , z oknami połaciowymi - obecnie jest tam zrobiony pokój zabaw dla dzieci .
Ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny oraz ogrzewanie podłogowe , jest kominek bio , jest też przygotowanie do podłączenia kominka z otwartym lub zamkniętym wkładem .
Wystawa okien dwustronna - wschód i zachód , okna plastikowe z automatycznymi roletami i czujnikami ruchu.
Podłogi - panele i płytki dobrej jakości , drzwi wewnętrzne drewniane , zewnętrzne antywłamianiowe.
Salon podzielony na część jadalną i wypoczynkowa .
Kuchnia w aneksie z oknem wyposażona : meble w zabudowie , sprzęt AGD - dodatkowo jest spiżarnia .
Dom posiada 2 łazienki w kaflach dobrej jakości , jedna jest z kabiną prysznicowa , druga z wanną .
Nie ma garażu - został przerobiony na sypialnie .
Dom posiada dużo wbudowanych szaf zarówno w korytarzu jak i w sypialniach.
Termin wydania : do uzgodnienia .
KOSZTY DOMU : przy 5 osobowej rodzinie -
- gaz 5 tyś zł na cały rok
- prąd 400 zł na miesiąc
- woda 400 zł na miesiąc
Ceradz Dolny to miejscowość położona w pobliżu Tarnowa Podgórnego , w okolicy dwa jeziora Lusowskie i Niepruszewskie , tereny zielone , szkoła oraz przystanek autobusowy linii 822 , która dojeżdża na Ogrody .
Dom idealny dla rodziny , polecam , zapraszam na prezentację .
