Poznań, Poznań-Grunwald
Mieszkanie do wynajęcia
Pow.47m2
Piętro2/3
Pokoje2
Cena1499 zł
Opis domu
25 LAT DOŚWIADCZENIA – TRANSAKCJA BEZPIECZNA Z POŚREDNIKIEMPiękna nieruchomość dla wymagającego klienta --- funkcjonalny dom w urokliwym położeniu.
Parterowy dom wolnostojący w idealnym stanie – gotowy do zamieszkania
Duża działka 2 283 m2, wspaniałe zielone otoczenie
Garaż wolnostojący murowany 2 stanowiskowy
Prestiżowa bardzo spokojna dzielnica Poznania
Polecam Państwu piękną nieruchomość w cenionej dzielnicy Poznania – Morasko.
Dom jednorodzinny parterowy z 2015 r.
Powierzchnia całkowita zabudowań to ok. 280 m2 obejmuje:
- powierzchnię użytkową domu (cały parter) 120 m2,
- powierzchnię wysokiego poddasza do zagospodarowania ok. 100 m2,
- garaż wolnostojący 2 stanowiskowy 60,42 m2.
Dane techniczne budynku mieszkalnego:
dom zbudowany w technologii murowanej, z cegły Porotherm, ocieplenie styropianem 15 cm, tynki wewnętrzne gipsowe szpachlowane, tynk zewnętrzny mineralny, komin murowany z czerwonej cegły.
DACH wielospadowy pokryty dachówka ceramiczną Roben.
Wysokość pomieszczeń parteru 2,65 m.
Podbitka dachowa drewniana w idealnym stanie.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
OKNA pcv VEKA 3 szybowe, parapety wewnętrzne marmurowe, rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ – przemyślany, funkcjonalny:
- korytarz wejściowy 5m2,
- pomieszczenie techniczne/gospodarcze 4,7m2,
- przedpokój otwarty na salon 6m2,
- salon z kuchnią 56,6 m2,
- 3 pokoje: 10,9m2, 13,3m2, 15,4 m2
- 2 łazienki: 5,2m2 i 2,1m2 (wc z kabiną prysznicową)
- taras ok. 17m2 w płytkach.
PODŁOGI: w salonie i kuchni oraz w łazienkach – płytki, w 3 pokojach panele podłogowe.
INSTALACJE:
- ogrzewanie podłogowe (maty grzewcze) na całej powierzchni parteru (każde pomieszczenie ma osoby sterownik temperatury),
- kominek z funkcją pieca – ogrzewa salon oraz odprowadza ciepło do pozostałych pomieszczeń, system CEBUD z modułami akumulacyjnymi nad paleniskiem, obudowa ciepła z płyt ceramicznych, pokrycie – tynk zduński.
- klimatyzacja z funkcją grzania w salonie,
- własna studnia (32 m) ze stacją uzdatniania wody, szambo ekologiczne,
- instalacja TV,
- instalacja alarmowa w całym domu i garażu
- system odwodnienia wokół domu i garażu (węże melioracyjne)
- pełne orynnowanie,
PODDASZE: ogromna przestrzeń poddasza do zagospodarowania: posadzka betonowa, jeden świetlik, doprowadzona instalacja elektryczna (funkcjonująca).
Wejście – wyłaz z wysuwanymi schodami drabinowymi.
DZIAŁKA ogrodzona, wjazd – brama kuta automatycznie otwierana. Uwaga: duży piękny teren około 1000m2 nie ogrodzony (widoczny na zdjęciu z tarasu) przynależy do użytkowanej/ogrodzonej posesji, można powiększyć ogrodzenie.
Piękny widok z salonu i tarasu na zieleń i otwartą przestrzeń, nierzadko na spacerujące za ogrodzeniem sarny.
Taras od zachodu, kuchnia od wschodu, okna w domu na wszystkie strony świata, dużo światła dziennego.
Cisza, spokój a jednocześnie blisko do pełnej niezbędnej infrastruktury: przystanek autobusowy 200 metrów, centra handlowe na Piątkowie, szkoły, przedszkola, itd.
Posesja bardzo zadbana, podjazd do garażu i dojście do domu wyłożone drobną kostką granitową.
GARAŻ: wolnostojący, murowany, ocieplony styropianem, 2 bramy wjazdowe, tynki gipsowe, dachówka Roben, wydzielone pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem. Instalacja alarmowa.
W cenie pełne wyposażenie kuchni, zabudowa – szafa w korytarzu, pozostałe umeblowanie do uzgodnienia.
Polecam – wyjątkowa nieruchomość nie wymagająca nakładu finansowego.
Więcej zdjęć na życzenie mogę przesłać osobie zainteresowanej.
Zapraszam na prezentację.
