Poznań, Centrum
Mieszkanie do wynajęcia
Pow.30m2
Piętro4/5
Pokoje1
Cena1400 zł
Opis lokalu
Bezpieczna transakcja z pośrednikiem - 25 lat doświadczeń na rynku nieruchomościPOWIERZCHNIA BIUROWA - CAŁY SEGMENT SZEREGOWCA - CZYTELNA LOKALIZACJA
> 2 Kondygnacje naziemne + garaż w bryle budynku i piwnica (100m2) - idealna na magazyn
> 4 duże wygodne pokoje + pomieszczenia socjalne
> doskonałe na siedzibę firmy, biuro itp.
LOKAL UŻYTKOWY/DOM: w dobrym stanie technicznym, 3 kondygnacyjny z ogrodem - do wynajęcia cała nieruchomość
BUDYNEK:
PARTER (podwyższony) OBEJMUJE:
- duże pomieszczenie biurowe o pow. 32 m2 z wyjściem na taras i ogródek,
- holl / recepcja ok. 15 m2 z dużym oknem od ulicy,
- łazienkę, kuchnię, schowek, korytarz i wiatrołap.
PIĘTRO obejmuje:
- 2 duże ustawne pokoje biurowe niezależne,
- 1 pokój przechodni,
- korytarz i łazienkę.
PODŁOGI - parter: wykładzina dywanowa w bardzo dobrym stanie w cz. biurowej, płytki w kuchni, łazience, w korytarzu "kamień".
PODŁOGI - piętro: panele podłogowe w bardzo dobrym stanie.
WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ w świetle: parter 2,65 m, piętro 2,60 m, piwnica od 2,30 do 2,60 m,
OGRZEWANIE piec gazowy dwufunkcyjny.
Okna PCV, w oknach kraty zabezpieczające.
W lokalu jest rozprowadzona sieć komputerowa, internetowa i telefoniczna. Pełne media.
Lokal idealny na siedzibę biura: agencję reklamową, biuro rachunkowe, firmę kurierską itp.
W 2005 roku w budynku zostały wymienione instalacje elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna oraz wymieniono stolarkę okienną.
Przestrzeń biurowa na parterze dodatkowo zamykana roletą/kratą antywłamaniową.
ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - w rejonie jednych z głównych ulic Poznania - ulicy Bułgarskiej i ulicy Grunwaldzkiej.
W bezpośrednim sąsiedztwie głównie siedziby i oddziały firm oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, blisko zupełnie nowego budownictwa mieszkalno-biurowego.
Łatwy i dogodny dojazd do centrum miasta oraz do zjazdu na szybką trasę, szybki dojazd do Lotniska Ławica.
Przystanki autobusowe i tramwajowe.
Uwaga: Najem lokalu bez wyposażenia widocznego na zdjęciach.
Najem od osoby prywatnej 4500/m-c bez dodatkowego VAT-u.
OPŁATY dodatkowe stałe-eksploatacyjne: woda, gaz, prąd - wg zużycia, wywóz nieczystości, podatek od nieruchomości raz na kwartał.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - klucze w biurze - zapraszam do umówienia prezentacji
