Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Dom, Chyby

Więcej domów

Nr oferty:

906/4156/ODS

Lokalizacja:

Chyby

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

1900000 zł

Cena m2:

7011.07 m2

Pow. domu:

271 m2

Pow. działki:

726 m2

Stan budynku:

Bardzo dobry

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

2001r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

7

Garaż:

tak

Balkon:

2

Ogród:

tak

Internet:

tak

Telefon:

tak

Gaz:

tak

Prąd:

tak

Alarm:

tak

Intercom:

tak

Drukuj

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Zapoznaj się z innym naszymi ogłoszeniami.

Nr oferty:

906/4156/ODS

Lokalizacja:

Chyby

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

1900000 zł

Cena m2:

7011.07 m2

Pow. domu:

271 m2

Pow. działki:

726 m2

Stan budynku:

Bardzo dobry

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

2001r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

7

Garaż:

tak

Balkon:

2

Ogród:

tak

Internet:

tak

Telefon:

tak

Gas:

tak

Prąd:

tak

Alarm:

tak

Intercom:

tak


Więcej domów
mieszkania

Opis domu

25 LAT DOŚWIADCZENIA – BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z POŚREDNIKIEM


------------------------- zapraszamy do obejrzenia filmu okolicy -----------------------------------

WYJĄTKOWA OFERTA --- PIĘKNY I FUNKCJONALNY DOM BLISKO JEZIORA!

WSPANIAŁA I PRESTIŻOWA LOKALIZACJA, BARDZO PRZYJEMNA WILLOWA OKOLICA


Zapraszam Państwa – osoby zainteresowane kupnem domu w przepięknej i prestiżowej lokalizacji w miejscowości Chyby w gminie Tarnowo Podgórne - na prezentację nieruchomości na żywo.

Dom położony m.in. w sąsiedztwie jeziora Kierskiego (ok. 700 metrów), w bardzo korzystnym obszarze, - najwyższy punkt.

Wybudowany w 2001 roku na działce o pow. 726m2.
Dom wolnostojący, trzykondygnacyjny z podwójnym garażem w bryle budynku.

Solidny i wyjątkowo dobrze utrzymany (zewnątrz i wewnątrz), wykonany z wysokiej jakości materiałów budowlanych, z zastosowaniem szeregu przemyślanych rozwiązań.

Powierzchnia użytkowa 271m2.
Powierzchnia całkowita 394m2.

Poziomy w budynku:

PARTER (podwyższony) - powierzchnia 165m2:
- przedsionek,
- korytarz,
- duży salon z wydzieloną jadalnią (łącznie 51m2), z przejściem do ogrodu zimowego i wyjściem na taras/ogród (w salonie czynny kominek)
- osobna kuchnia – z 2 wyjściami (do jadalni i korytarza),
- sypialnia z dużą garderobą,
- gabinet,
- łazienka (z wanną i wc)
- wc,
- ogród zimowy (ogrzewany, pierwotnie w projekcie taras, zmianą w projekcie wykonano zabudowę)

PIĘTRO - całość 107m2:
- przedpokój,
- salon/pokój z garderobą i z balkonem
- sypialnia z garderobą
- kuchnia z balkonem, otwarta na pokój (dotychczas pełnił funkcję jadalni)
- pokój/lub jadalnia (jw.)
- łazienka – duża (12,5m2)

Parter - obecnie stanowi niezależne mieszkanie, z dodatkowym osobym wejściem.

PIWNICA /użytkowa/ - 148m2:
- korytarz,
- pokój z wydzieloną częścią sypialnianą,
- pomieszczenie/pokój (w projekcie przeznaczony pod m.in. saunę – do dowolnej aranżacji)
- pralnio-suszarnia,
- pomieszczenie techniczne/kotłownia (piec gazowy 2 funkcyjny, pompa itp.)
- pomieszczenie instalacji centralnego odkurzacza,
- garaż 2 stanowiskowy (33m2) z 2 bramami - automat

KAŻDY WW POZIOM MA DODATKOWE DRUGIE WEJŚCIE.

WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ:
Parter: 2,65 m
Piętro: 2,90 m
Piwnica: 2,10 m (pełni funkcję mieszkalno-gospodarczą)

INFORMACJE TECHNICZNE:

ŚCIANY - cegła Poroterm, ocieplenie styropian 12 cm (w części piwnicznej 8 cm), tynk ceramiczny,
STROPY - keramzytowe
DACH – deskowany, para przepuszczalna, dachówka ceramiczna Roben (30 lat gwarancji),

PODŁOGI:
w pokojach – wysokiej jakości panele podłogowe,
w kuchniach, łazienkach, przedpokojach, klatkach schodowych – płytki podłogowe.

DRZWI WEWNĘTRZNE - wszystkie drewniane w tym również drzwi do każdej z garderoby.
OKNA: na piętrze - połaciowe drewniane, pozostałe w tym duże tarasowe - PVC w kolorze ciemnego drewna/miedzi.

INSTALACJE:
- gazowa – ogrzewanie budynku piecem gazowym 2 funkcyjnym, w systemie grzejnikowym,
- odgromowa angielska,
- centrala telefoniczna,
- centralny odkurzacz,
- instalacja alarmowa,
- domofon,
- instalacja wentylacji – kratki na każdym poziomie,
- klimatyzacja (w jednym pokoju - sypialni),
- kominek na drewno,
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach

- na dachu możliwość instalacji baterii fotowoltaicznych.

MEDIA: kompletne w tym kanalizacja (dodatkowo studnia na zbieranie deszczówki do podlewania ogrodu).

Teren posesji od frontu wyłożony kostką pozbruk, ogród pięknie zagospodarowany licznymi bujnymi nasadzeniami/ iglaki i częściowo trawą.

Dom przestronny i bardzo funkcjonalny - idealny dla większej rodziny (lub 2 rodzin) również z funkcją biurową.

LOKALIZACJA:
- dzielnica willowa
- blisko jeziora ok. 700 metrów do linii brzegowej
- 4 minuty samochodem do zjazdu na szybką trasę S11
- 12 minut do poznańskich Jeżyc
- 10 minut do lotniska Ławica
- w sąsiedztwie pełna niezbędna infrastruktura

Aktualnie dom jest zamieszkały. Szanujemy prywatność naszych klientów, z tego powodu nie umieszczamy zdjęć wszystkich pomieszczeń w budynku. Zapraszam do obejrzenia osobiście.

Rzuty na życzenie prześlę mailem.

CENA DO NEGOCJCJI.

mieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkania
Izabela Gochna
Izabela Gochna

502 091 003
gochna@ptak.poznan.pl
numer licencji 29089, 28629

PTAK NIERUCHOMOŚCI
Pl.Kolegiacki 4/3, 61/841 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Izabela Gochna

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
biura do wynajęcia

Mosina

Obiekt na sprzedaż

Pow. budynku576.28m2

Pow. działki1647m2

Cena1500000

biura do wynajęcia

Boruja Nowa

Obiekt na sprzedaż

Pow. budynku950m2

Pow. działki15000m2

Cena2450000