Poznań, Rataje
Mieszkanie na sprzedaż
Pow.78.2m2
Piętro9/16
Pokoje3
Cena415000 zł
Opis domu
GOTOWY NOWY DOM! Okolice Stęszewa, blisko las, jezioro, dobry dojazd do Poznania!DUŻA DZIAŁKA w prostokącie- aż 550 m2. Taras na południe!
Dom bez skosów!
*Ostatnie nowe wolne domy!
*Atrakcyjna lokalizacja - okolice Stęszewa
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa sprzedający
25 lat doświadczenia w nieruchomościach
Bezpieczeństwo transakcji.
LOKALIZACJA:
cicha okolica zawarta w nowoczesnej zabudowie, widok na las !!!
Bliskość jeziora - 1,2 km.
W pobliżu osiedla znajduje się rozmaite sklepy: Żabka ,Dino, Biedronka, jak też przedszkole- 1,7km, centrum medyczne - 1,7 km ,restauracja 3,4km, park rozrywki- Deli Park 3,3 km.
UKŁAD DOMU:
PARTER:
- wiatrołap 4,61m2
- wc 3,48 m2
-salon z aneksem kuchennym - ok. 52 m2 ( pierwotnie był to pokój dzienny 25,33m2, gabinet 11,96m2 oraz kuchnia 14,39m2 - obecnie wszystkie pomieszczenia zostały połączone w dużą przestrzeń- istnieje możliwość wydzielenia)
- komunikacja 8,99m2
PIĘTRO:
-pokój 1 15,27m2
-pokój 2 10,51m2
-pokój 3 13,22m2
-pokój 4 9,62m2
( w jednym z domów na piętrze dwa pokoje zostały połączone w jeden i powstała piękna, przestrzenna i słoneczna sypialnia - finalnie 3 pokoje na piętrze)
-łazienka 8,78 m2
-korytarz 6,03m2
STAN TECHNICZNY DOMU:
- wysoki standard materiałów
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
- piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann
- domofon i alarm
- okna PCV trzyszybowe
- ładne, DREWNIANE drzwi wejściowe
- komin pod kominek
- dom wybudowany z cegły ceramicznej Porotherm 24, boki budynku wełna mineralna - 20
- rynny tytan- cynk
- teren ogrodzony
- furtka i brama panelowa,
- pozbruk z przodu budynku i na tarasie
- podwójna, wyciszająca, ściana między lokalami
- licznik ogrodowy, doprowadzenie wody ogrodowej z przodu i z tyłu budynku
- duże szambo - aż 10m 3 -w niedługim czasie zostanie doprowadzona kanalizacja.
ATUTY:
- dobra lokalizacja,
- widok na las
- bliskość jeziora
- dogodny dojazd do Poznania
- w okolicy punkty handlowe i usługowe
- wysokiej jakości materiały
- idealne usytuowanie budynku pod kątem stron świata
- DUŻA DZIAŁKA W PROSTOKĄCIE
- dodatkowe wyciszenie ściany od sąsiada
- inna linia zabudowy bliźniaków zwiększająca intymność działki i tarasu.
Obecnie domy są gotowe! W cenie piękny POZBRUK widoczny na zdjęciach.
Nie zwlekaj to ostatnie wolne domy w okolicy!
Cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację. Zadzwoń już teraz
