Stęszew
Dom na sprzedaż
Pow. domu2200m2
pow. działki6616m2
Pokoje7
Cena4847305 zł
Opis działki
25 lat doświadczenia -- KOMPLEKSOWA i BEZPIECZNA OBSŁUGA TRANSAKCJIOFERTA WYŁĄCZNIE U NAS --- BEZPIECZNA LOKATA KAPITAŁU ---- CZYTELNA LOKALIZACJA
DOSTĘPNE RÓWNIEŻ 2 DZIAŁKI SĄSIEDNIE:
- pow. 4300 m2
- pow. 4000m2
- pow. 9636 m2
> Szamotuły 40 km od Poznania,
> działka AG, Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,
> sąsiedztwo wielu firm usługowych branży motoryzacyjnej,
> zjazd z drogi wojewódzkiej
Polecam Państwu działkę budowlaną przeznaczoną pod aktywizację gospodarczą (AG).
OFEROWANA POWIERZCHNIA łączna ok. 1620m2 obejmuje działkę 1278m2 - kwadrat, ustawna, narożna w trzeciej linii zabudowy plus działkę o pow. ok. 520m2 (szerokość 7 metrów) stanowiącej drogę dojazdową do działki z drogi gminnej.
Działka główna w typowym kwadracie 38 x 33 metry, zupełnie płaska, gotowa do zabudowy!
Działka która pełni funkcję działki drogowej/ dojazdowej do działki związana jest ze służebnością przejazdu i przeprowadzenia mediów dla dwóch działek z 1 i 2 linii zabudowy.
Droga dojazdowa od drogi wojewódzkiej o szerokości 6 metrów utwardzona i wyłożona płytami betonowymi.
Media: prąd, woda i gaz w drodze bezpośrednio przy działce/hydrant na działce. Kanalizacja ok. 270 metrów od działki.
CENA:
cena oferowanej nieruchomości 170.000, w tym:
- cena działki głównej 145.000 zł.
- cena drogi 25.000
ZAKUP TYLKO ŁĄCZNIE.
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA.
Otoczenie: dominują budynki przemysłowe oraz budownictwo jednorodzinne starszego typu z funkcją przemysłowo-usługową.
Uwaga: obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego wskazuje jedynie na funkcję terenu (AG), nie określa max dopuszczalnej powierzchni ani wysokości zabudowy działki. Zabudowa przemysłowych obiektów w okolicy na poziomie ok. 40% powierzchni działek.
Działka obecnie pusta nie wymaga oczyszczania/odkrzaczania.
PLANOWANA BUDOWA OBWODNICY W BLISKIM REJONIE!
Polecam.
Jesteśmy profesjonalnym biurem pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości, w przypadku zakupu nieruchomości z naszej oferty pobieramy wynagrodzenie za czynności pośrednictwa.
