Poznań, Rataje
Mieszkanie na sprzedaż
Pow.35.4m2
Piętro10/10
Pokoje1
Cena235000 zł
Opis obiektu
25 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCIMAGAZYN Z BIUREM!
BUDYNEK SAMODZIELNY I OGRODZONY
Do wynajęcia parterowy budynek magazynowo-biurowy na terenie ogrodzonym.
Bardzo dobra lokalizacja - blisko zjazdu na S11, 3 minuty do A2, sąsiedztwo m.in. Franowa, Rataj, Krzesin, Szczepankowa.
Bezpośrednie sąsiedztwo - biurowo/usługowe/mieszkalne. Dojazd do centrum miasta 10 minut.
Powierzchnia 170m2 obejmuje:
> halę (lokal użytkowy/magazyn) o pow. 127m2 - w całości ogrzewany o wysokości 3,20 m i 3,40 w wyższym punkcie
> biuro - pow. 21m2,
> pomieszczenia socjalne i techniczne wraz z korytarzem - łącznie pow. 23m2
plus miejsca parkingowe na terenie zamkniętym obok budynku na terenie zamkniętym.
MAGAZYN (ogrzewana) - parametry:
- wymiary 6,30 m x 20 m
- wysokość pomieszczeń 3,20 m
- wejścia: z korytarza oraz przez dwie bramy 2,80m x 2,80m
- okna pcv z zewnątrz kraty
- podłoga - posadzka przemysłowa malowana
- dużo punktów świetlnych i gniazdek elektrycznych.
BIURO:
- wymiary 4m x 5m,
- okna na dwóch ścianach,
- podłoga w płytkach,
POMIESZCZENIA SOCJALNE to aneks kuchenny jako osobne pomieszczenie z wejściem z części biurowej oraz toaleta.
POMIESZCZENIE TECHNICZNE z piecem gazowym.
KORYTARZ w płytkach.
MEDIA:
W budynku wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód, instalacje alarmowa, siła.
Całość ogrzewana piecem gazowym 2 funkcyjnym firmy Junkers.
Grzejniki we wszystkich pomieszczeniach.
Wszystkie pomieszczenia czyste, jasne i zadbane. Gotowe do wejścia, obiekt nie wymaga remontu. Posadzka w hali oraz elewacja zewnętrzna niedawno odnowione/malowane.
Dojazd do budynku drogą szutrową. Niedaleko do ulicy głównej.
Czynsz netto 5400/m-c plus liczniki wg zużycia (prąd, woda, gaz)
(atrakcyjna cena ok. 31zł. netto/m2 + vat)
Budynek idealny na funkcję biurowo-magazynową/usługową (bez produkcji).
WOLNE OD SIERPNIA
Polecam, bardzo dobra oferta. Zapraszam na prezentację obiektu.
