Poznań, Winogrady
Mieszkanie na sprzedaż
Pow.27m2
Piętro4/12
Pokoje1
Cena169000 zł
Opis działki
26 lat doświadczenia na rynku nieruchomości - bezpieczny zakup z pośrednikiemPIĘKNE WIDOKI I AKTYWNY WYPOCZYNEK
NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ
DZIAŁKA Z WŁASNYM LASEM I DOMKIEM REKREACYJNYM
Polecam Państwu wspaniałą nieruchomość położoną w bardzo ładnym zielonym otoczeniu, 10 km od Środy Wlkp., 40 kilometrów od Poznania/ z dogodnym dojazdem S11
DZIAŁKA Z DOMEKIEM OGRODZONA I UZBROJONA + PIĘKNY SOSNOWY LAS
Na oferowaną nieruchomość składa się:
1 - działka o powierzchni 782 m2 stanowiąca działkę rekreacyjną (i turystyczną) - ogrodzona
2 - działka o powierzchni 4.084 m2 stanowiąca piękny głównie sosnowy las (przyległa do działki ww)
3 - udział 1/27 w drodze dojazdowej wewnętrznej o szerokości 12 metrów
4 - udział 1/27 w działce z trafostacją
oraz
5 - nowy domek drewniany o pow. 35 m2 (obecna wartość rynkowa domku ok 130.000)
WYMIARY: łącznie działka rekreacyjna i las: 184 m x 26 m
DROGA DOJAZDOWA: polna szeroka na 12 metrów dł. 380 metrów
MEDIA na działce: prąd (skrzynka), woda.
OGRODZENIE: działka o pow. 782 m2 jest ogrodzona: siatka metalowa wraz z pełną podmurówką na całości ogrodzenia, wykonana brama wjazdowa oraz furtka. Przyległy las nie ogrodzony.
DOMEK: w całości drewniany, pow. 35m2, układ: salon, kuchnia i łazienka, zupełnie nowy od wykonawcy.
W domku przygotowana instalacja elektryczna, wszystkie wyprowadzenia pod szambo i wodę, zakupiony i zamontowany podgrzewacz wody.
Cała nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
- w części działki rekreacyjnej: tereny rekreacji indywidualnej i usług turystyki,
- w części działki zalesionej: lasy
Zgodnie z MPZP na terenie rekreacji/turystyki:
Dopuszcza się lokalizowanie:
1) domów rekreacji indywidualnej;
2) hal sportowych oraz ośrodków sportu i rekreacji, wraz z zapleczem gastronomicznym hoteli, pensjonatów, budynków gastronomicznych, kasyn, budynków odnowy biologicznej, centrów gimnastyczno-rekreacyjnych;
3) ośrodków jazdy konnej;
4) handlu i kultury o powierzchni zabudowy nie większej niż 200 m2;
5) obiektów basenów kąpielowych, kortów tenisowych, boisk i innych urządzeń sportowo-rekreacyjnych;
6) obiektów małej architektury.(..)”
Dopuszczalna powierzchnia zabudowy działki: 25%.
Las bogaty w różne gatunki drzew (dominuje sosna) i grzybów! Zdrowe, świeże powietrze!
Olbrzymia przestrzeń do wypoczynku, dużo terenów spacerowych i doskonałych na wycieczki rowerowe, ok. 8 km do Środy Wielkopolskiej.
Rzut działki, domku i więcej zdjęć z okolicy prześlę e-mail na życzenie po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo.
OFERTA WYŁĄCZNIE U NAS
