Śliwno
Działka na sprzedaż
Pow.61500m2
Typ Rolna
Cena630000 zł
Opis działki
27 lat doświadczenia w nieruchomościach. Bezpieczna transakcja z pośrednikiem.JEST 149.000ZŁ !!!- OKAZJA !
DZIAŁKA REKREACYJNA Z MOŻLIWOŚCIĄ ZABUDOWY CAŁOROCZNEJ ZGODNIE Z PLANEM ZAGOSPODAROWANIA .
LOKALIZACJA:
Ta wyjątkowa działka, wśród lasów w obszarze chronionego krajobrazu" Dolina Noteci " i bezpośrednio nad rzeczką Radacznicą, położona jest we wsi ŚMIŁOWO, gmina KACZORY, 10 km od Piły, 19 km od Chodzieży, Wielkopolska.
We wsi znajduje się szkoła, przedszkole, kościół, sklep spożywczy, 2 restauracje, smażalnia ryb z własnych stawów, prywatne lądowisko, hala sportowa, boiska pełnowymiarowe do gry w piłkę nożną, koszykówkę i siatkówkę.
W Kaczorach - stolicy gminy oddalonej o 5km znajduje się pływalnia. W całej gminie Kaczory występuje 11 jezior i klika pomników przyrody .
Dojazd z Poznania droga DK11, ok. 90km, bezpośredni dojazd do działki (ostatnie 1000m duktem leśnym ). S11 planowana trasa .
CUD NATURY!
Skarbem gminy i działki jest przyroda. We wsi Śmiłowo znajdują się pomniki przyrody: 2 dęby szypułkowe.
Jeśli szukasz wyjątkowego miejsca na wypoczynek od zgiełku miasta to, to miejsce jest rajem natury.
Wiele lat oglądam działki, ale takiego cuda jeszcze nie widziałam.
Obszar - teren Natura 2000, Puszcza nad GWDĄ ,"Dolina Noteci". Działka położona jest w bezpośrednim otoczeniu Rezerwatu przyrody Torfowisko Kaczory i Rezerwatu przyroda Ostoja Pilska.
Na działce znajdują się liczne nasadzenia, studnia, możliwość zrobienia oczka wodnego.
Na działce znajduje się las grzybowy, maliny, poziomki, żerowiska kani czarnej, rudej i puchacz.
Działka ogrodzona.
Działka, z przyległą rzeczką RADACZNICĄ z zabytkowym mostkiem tworzy wyjątkowe, urokliwe miejsce, wzdłuż granicy działki. Rzeczka wpada do jeziora Kopcze.
Malowniczy krajobraz gminy i działki to wyjątkowy atut .
PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.
Działka leży w strefie ML - rekreacyjno-wypoczynkowej .
Ustala się możliwość lokalizacji nie więcej niż jednego budynku rekreacji indywidualnej, sieci i urządzeń infrastruktur technicznej, maksymalna powierzchnia zabudowy -30%, wysokość nie więcej niż 8,0m, 2 kondygnacje nadziemne, dachy strome dwu lub wielospadowe (30-40%)
Działka, z przyległą rzeczką RADECZNICĄ z zabytkowym mostkiem tworzy wyjątkowe, urokliwe miejsce, wzdłuż granicy działki .
UZBROJENIE:
przyłącze prądu na działce i studnia .
Sprzedaż- cena obejmuje działkę i udział w drodze.
Wiele rzeczy pięknych w swoim życiu widziałam i to jest jedno z nich .
Przyjedziesz, zobaczysz, zakochasz się i zostaniesz !!!
