Poznań, Poznań-Nowe Miasto
Mieszkanie na sprzedaż
Pow.375m2
Piętro1/1
Pokoje10
Cena1149000 zł
Opis lokalu
27 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI!Wynagrodzenie pośrednika pokrywa wynajmujący O%
Zachodnia część Poznania, obręb Ławica nowy wybudowany w 2020r, nowoczesny i bardzo dobrze widoczny budynek usługowo-biurowy o powierzchni całkowitej 1050m2 z miejscami parkingowymi czeka na najemców, którzy cenią sobie komfort w pracy.
LOKALIZACJA
-sąsiedztwo: lotnisko Ławica, Centrum Handlowe King Cross Marcelin, Stadion Lech P-ń
-DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA BIZNESU, sąsiedztwo lotniska, szybki bezkolizyjny wylot do S11, S5, A2 !!!
-2 wejścia do budynku
-na parterze budynku znajduje się prywatne gabinety lekarskie
-doskonała lokalizacja, przy głównej ulicy, blisko lotniska, bardzo dobra widoczność, wysoki standard budynku
-nowoczesna bryła budynku, cały teren ogrodzony, 2 bramy wjazdowe sterowane pilotem
-niezależne wejście na I i II piętro
Do wynajęcia pozostają następujące powierzchnie:
- parter 100m (czynsz najmu 1 500 EUR)
-I piętro 350m (czynsz najmu 5 250 EUR)
-II piętro 350m ( czynsz najmu 5 250 EUR)
Cena za metr- 15 EUR
Możliwość wynajęcia jako całość.
Swobodne parkowanie -aż do 30 miejsc postojowych na terenie nieruchomości- miejsca dodatkowo płatne. Cały teren monitorowany.
STAN LOKLAU :
- lokal w bardzo wysokim standardzie-stan idealny!
- klimatyzacja
- monitoring
- winda
- wentylacja mechaniczna
- odkurzacz centralny
- ochrona solid
- miejsca parkingowe
- kontrola dostępu
- podłoga techniczna pod całą powierzchnią pozwala na dowolną adaptację lokali
- dodatkowe piony wodne i kanalizacyjne
- powierzchnie lokali od 100m-350m, -350m - łącznie 800m na 3 kondygnacjach .
-
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ NA PARTERZE: wysokość 3,2m
-2 biura
- aneks kuchenny
- toaleta
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ NA I PIĘTRZE: wysokość 3,1m
- 2x open space - 39,5m2 i 41,5m2
- 2 sale konferencyjne- 28m2 i 14m2
- sekretariat 14m2
- biuro 18m2
- toaleta 11,5m2
- aneks kuchenny 12,5m2
- powierzchnia wspólna 11,5m2
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ NA II PIĘTRZE: wysokość 3,1m
- 7 gabinetów- 21,5m2, 18m2 i 5 po 13m2
- sala konferencyjna 19,5m2
- 3 biura- 32m2, 25m2 i 9,5m2
- sekretariat 31,5m2
- toaleta 11,5m2
- aneks kuchenny 12,5m2
Opłata eksploatacyjna- 10zł za m2. (zaliczka)
Opłata zawiera 100% kosztów eksploatacyjnych :
: prąd, gaz, woda ,monitoring, utrzymanie windy i porządku na posesji, część zewnętrznej
KAUCJA : 2 X czynsz
Zapraszam na prezentację!
Do 2.08.2024r przebywam na urlopie - kontakt w sprawie oferty i prezentacja możliwe po tym terminie.
