Rogalinek
Dom na sprzedaż
Pow. domu346m2
pow. działki3578m2
Pokoje6
Cena1850000 zł
Opis mieszkania
27 lat doświadczenia w nieruchomościach .Bezpieczeństwo transakcji .
Oferta idealna na inwestycję i na cele indywidualne mieszkaniowe, na biuro, na kancelarię - bardzo polecam !
CENA KORZYSTNA - MIEJSCE ZACZAROWANE !
CYTADELA , WINOGRADY , SZELĄG - najpiękniejsze tereny zielone POZNANIA. CYTADELA to największy park w Poznaniu 100ha, który stanowi nie tylko płuca miasta i wielką atrakcję turystyczną, ale również pomnik historii.
Bardzo pewna inwestycja na wynajem dla inwestora, lub piękne i praktyczne miejsce do życia. Tramwaj bardzo blisko , Stary Rynek, kościół, szkoły, parki, ALDI, Castorama , wszystko czego dusza zapragnie .
Bardzo rzadka oferta i bardzo korzystna cena !
100 m od parku CYTADELI położony jest parter willi 127,44m z przynależnym ogrodem 450m - stanowi udział 7/12.
W skład sprzedawanego udziału wchodzi mieszkanie 5 pokojowe, 2 korytarze, 2 łazienki, kuchnia, przynależne piwnice(w jednej jest urządzona nowoczesna kotłownia : piec gazowy JUNKERS z zasobnikiem wody ), część ogrodu 450m.
UKŁAD - 2 wejścia z frontu i od ogrodu.
-5 pokoi : 18m,19,30m,21m, 22m, 11m . Bardzo jasne pokoje w każdym po 2 okna, istnieje możliwość podziału i stworzenia większej ilości pokoi
- kuchnia jasna
- 2 korytarze
- łazienki ( jedna do remontu, druga przygotowana do wykończenia )
-w części piwnicznej znajduje się nowoczesny piec kondensacyjny VIESMANN i zasobnik wody- instalacja miedziana nowa .
Budynek wybudowany z cegły 1937 roku, konstrukcja budynku stwarza możliwości zmiany układu i aranżacji pomieszczeń . Istnieje klika możliwości podziału mieszkania na 2 mniejsze. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego " Rejon ulic Sołtysiej i Przełajowej "w Poznaniu pozwala również na rozbudowę. Nieruchomość wymaga nakładów.
Ogród porośnięty starodrzewem: jabłonia, grusze, klon, lipa, wiśnia, , leszczyny sosny ościste .
W zależności od potrzeb klienta na pewno prace remontowe będą konieczne .
Dom jest suchy, dach po remoncie , częściowo okna wymienione i instalacja elektryczna, nowy piec gazowy 2- funkcyjny .
Drogi kliencie przyjdź zobaczyć to magiczne miejsce i już zostaniesz !!1
