Poznań, Rataje
Mieszkanie na sprzedaż
Pow.35.4m2
Piętro10/10
Pokoje1
Cena235000 zł
Opis obiektu
27 lat doświadczeń w nieruchomościach . Bezpieczeństwo transakcji z pośrednikiem .Sprzedaż Obiekt Dom Grunwald , os. Kwiatowe.
Oferta zablokowana - umowa przedwstępna .
MAM NA SPRZEDAŻ Obiekt :
- dom dwurodzinny
-wolnostojący
-w dobrym miejscu
-energooszczędny
Dom na Grunwaldzie , na os. Kwiatowym przy ul. Magnoliowej na działce 588 m.
PRZEZNACZENIE : Dom przeznaczony pod różne usługi np: Klinika medyczna , Usługi hotelowe ,Siedziba firmy , Przedszkole , można też przerobić na 2 niezależne mieszkania .
SPECYFIKACJA BUDYNKU:
Budynek o pow. cał. 300 m wybudowany w 1994 r z cegły.
Dach płaski pokryty blachą i papą , ocieplony.
Okna w całym domu plastikowe i większości rolety elektryczne.
Ogród zaaranżowany na tyłach budynku z trasem od strony wschodniej , front domu od strony południowej.
ROZKŁAD :
PARTER :
- sień 3,8 m2
- korytarz 20,7m2
- wc 2,3m2
- kotłownia 4,6 m2
- schowek 3,7 m2- spiżarnia
- salon 45,1 m2 z kominkiem - otwarta przestrzeń wypoczynkowa
- kuchnia + jadalnia 16,5 m2 - z bezpośrednim wyjściem na ogród
NA PIĘTRO prowadzą wygodne szerokie schody drewniane :
- pokój 22,5 m2
- pokój 18,5 m2
- schowek 2,5 m2
- łazienka 7,5 m2
- korytarz 30,5 m2
- sypialnia 13 m2
- sypialnia 21,4 m2 - wejście do łazienki 10,7 m2 oraz wyjście na duży taras
Na poddaszu otwarta przestrzeń z lekkimi skosami , małe wc oraz garderoba - można tu zrobić np. pracownię
Dom jasny , przestronny wymaga remontu.
Nieruchomość ogrodzona , brama garażowa.
Na dachu zamontowane solary.
Garaż w byle budynku na 2 auta o pow. 34,7 m2.
Ogrzewanie piec gazowy 2-funkcyjny , kominek oraz solary ( koszt roczny ogrzewania to około 10 tyś zł ).
W pobliżu przystanek autobusowy , sklep, natomiast pętla tramwajowa na Junikowo to 15 minut pieszo .
Bardzo ciekawa oferta mająca nieograniczony potencjał , łatwy i szybki dojazd do Centrum Poznania.
Niska zabudowa, spokojna okolica , droga dojazdowa asfaltowa.
Obiekt wolny , oglądanie w każdej chwili.
Zapraszam naprawdę warto!!!!!!!
