Boruja Nowa
Obiekt na sprzedaż
Pow. budynku950m2
Pow. działki15000m2
Cena2450000 zł
Opis działki
28 lat doświadczenia w NIERUCHOMOŚCIACH .Jedna z ostatnich działek w POZNANIU obok lasu, położona jest w obrębie KOBYLE POLE, ulica MAJAKOWSKIEGO, blisko jeziora MALTA.
Rano budzi CIĘ ćwierkot ptaków, działka sąsiaduje z lasem i widok zieleni uspakaja CIĘ. Spokój, zieleń, nowe domy są w zasięgu wzroku .
Do ścisłego centrum -STAREGO RYNKU 7KM - 15minut samochodem i jesteś w innym klimacie miejskim.
Nieruchomość składa się 2 działek 890m i 300m łącznie 1190m.
-Kształt prostokąta około 25mX 47,6m .
-działka uzbrojona prąd, woda, gaz
-ogrodzona w całości eleganckim ogrodzeniem w kolorze grafitu
Działka jest objęta od roku 2021 planem zagospodarowania przestrzennego " Rejon ulicy MAJAKOWSKIEGO "
Działka leży w strefie 8MN- zabudowa mieszkaniowa 1 rodzinna .
-możliwość zabudowy jednym budynkiem mieszkalnym i jednym budynkiem pomocniczym (dopuszczenie lokalizacji budynku pomocniczego bezpośrednio przy granicy działki )
- powierzchnia zabudowy wolnostojącej nie większa niż 30% - przy czym dla jednego budynku mieszkalnego nie większej niż 240m2
- dla zabudowy bliźniaczej nie większej niż 35%- budynek nie większy niż 120m 2
-budynek pomocnicy nie większy niż 50m2
- 2 kondygnacje naziemne 9m
- dach o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 12 procent lub większym lub od 30 procent-45 procent, dachówka, lub materiał dachówko podobnym w kolorze palety czerwonej, brązowej lub grafitowej.
- działkę można podzielić na 2 mniejsze - minimum 400m .
TO NIE ZWLEKAJ, DZIAŁKA PRZY LESIE , UZBROJONA I PLAN . !BĄDŹ PIERWSZY !
UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ !
ZAPRASZAM .
