Tweety użytkownika @PtaKAGENCJA

PTAK NIERUCHOMOŚCI
ul. Ślusarska 10/1, 61-778 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Dom, Poznań, Naramowice

Więcej domów

Nr oferty:

949/4156/ODS

Lokalizacja:

Poznań,
Naramowice

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

2500000 zł

Cena m2:

8333.33 m2

Pow. domu:

300 m2

Pow. działki:

1000 m2

Stan budynku:

Dobry

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

1985r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

8

Stan:

Dobry

Garaż:

tak

Balkon:

2

Ogród:

tak

Internet:

tak

Kablówka:

tak

Gaz:

tak

Prąd:

tak

Alarm:

tak

Intercom:

tak

Drukuj

Nr oferty:

949/4156/ODS

Lokalizacja:

Poznań,
Naramowice

Typ transakcji:

Sprzedaż

Cena:

2500000 zł

Cena m2:

8333.33 m2

Pow. domu:

300 m2

Pow. działki:

1000 m2

Stan budynku:

Dobry

Stan prawny:

Własność

Rok budowy:

1985r

Materiał:

Cegła

Pokoje:

8

Stan:

Dobry

Garaż:

tak

Balkon:

2

Ogród:

tak

Internet:

tak

Kablówka:

tak

Gas:

tak

Prąd:

tak

Alarm:

tak

Intercom:

tak


Więcej domów
mieszkania

Opis domu

NASZE BIURO - 27 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI

Polecam Państwu idealną nieruchomość do zakupu inwestycyjnego lub na własne potrzeby.

Duży dom idealny do pełnienia dwóch funkcji - np. mieszkalnej na piętrze i biurowej/działalności na parterze lub w innej konfiguracji. Budynek z ogromnym potencjałem.

GŁÓWNE ATUTY:
 Zabudowa wolno stojąca + budynek z funkcją usługową/warszatową
 W bardzo dobrej lokalizacji Poznań / Naramowice/sąsiedztwo Winograd
 Funkcjonalny układ - samodzielne ustawne pokoje
 Dwa niezależne wejścia do budynku
 Dochodowa (obecnie najem) przyległa część rzemieślnicza/warsztatowa budynku!


Nieruchomość obejmuje:
1. Dom mieszkalny z funkcją usługową, powierzchnia budynku 295m2 (2 kondygnacje) + podpiwniczenie.
2. Przyległy budynek usługowy - warsztat 200m2 - (z dochodowym najemcą! - można od razu po zakupie zarabiamy).
3. Działka łącznie 1000m2 - w tym 800m2 własność i front działki 200m2 dzierżawa od miasta (można wykupić, lub kontynuować dzierżawę od miasta - opłata bardzo niska).

Dom z lat 80-tych, w bardzo dobrym stanie konstrukcyjnym, dwukrotnie rozbudowywany i modernizowany.
Dom o 2 kondygnacjach naziemnych + piwnica.

PARTER - do remontu/odnowienia (wysokość ścian 245 cm), a tym poziomie przechodni "salonik"/lub pokój dzienny z kominkiem - nie wymaga remontu.

PIĘTRO - po gruntownym remoncie w stanie do zamieszkania (wysokość ścian 270 cm) - bardzo ładne, estetyczne wnętrze. Dwa balkony.

Dom wybudowany z cegły, konstrukcja żelbetowa, stropy drewniane, zbrojenia żelbetowe.
Dach płaski - papa w dobrym stanie, wymieniana.
Remont elewacji w 2006 r.
Okna i drzwi na piętrze - wszystkie po wymianie.
Gruntowny remont piętra - etapami w latach 97-2000.
Instalacje miedziane. Instalacja elektryczna sprawna ale do wymiany.
Ogrzewanie - piec gazowy 2 funkcyjny. Dodatkowo kominek na parterze.

Duża przestrzeń dodatkowa/usługowa/warsztatowa - budynek częściowo murowany, częściowo płyty betonowe o pow. 200m2 - wyposażony we wszystkie media, wysokość pomieszczenia ponad 4 metry z wydzieloną częścią biurową.
Ogród - obecnie porośnięty zielenią (drzewa, bluszcze)

MEDIA:
Prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Lokalizacja: pełna infrastruktura! wszystko blisko.

Księga wieczysta bez obciążeń.

Więcej informacji telefonicznie.
mieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkaniamieszkania
Izabela Gochna
Izabela Gochna

502 091 003
gochna@ptak.poznan.pl
numer licencji 29089, 28629

PTAK NIERUCHOMOŚCI
Pl.Kolegiacki 4/3, 61/841 Poznań
(61) 8 515-313
office@ptak.poznan.pl

Izabela Gochna

Masz pytanie? Chętnie odpowiem!

Oferty specjalne
sprzedaż nieruchomości poznań

Swarzędz

Mieszkanie na sprzedaż

Pow.74.3m2

Piętro4/4

Pokoje4

Cena259000

sprzedaż domów poznań

Poznań, Junikowo

Dom na sprzedaż

Pow. domu300m2

pow. działki588m2

Pokoje6

Cena1149000