Poznań, Podolany
Dom na sprzedaż
Pow. domu150m2
pow. działki180m2
Pokoje5
Cena710000 zł
Opis mieszkania
27 LAT DOŚWIADCZENIA NASZEGO BIURA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI-BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z POŚREDNIKIEM
Piękne, funkcjonalne mieszkanie w nowoczesnym kompleksie!
Idealne na własny gabinet, biuro lub cele mieszkaniowo-firmowe.
Uwaga:
Do ceny mieszkania należy doliczyć cenę miejsca parkingowego:
- 1 stanowisko w hali garażowej podziemnej w tym samym budynku 50.000 zł.,
- 2 boksy/komórki lokatorskie łącznie za dwie 20.000 zł.
APARTAMENT: 3 NIEZALEŻNE POKOJE, 2 ŁAZIENKI, JASNA OSOBNA KUCHNIA I BALKON!
DO WEJŚCIA - BEZ NAKŁADÓW FINANSOWYCH
NOWOCZESNY 5 LETNI BUDYNEK Z KOMFORTOWĄ PRZESTRZENIĄ ZIELONĄ
MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ PODZIEMNEJ
PRZEPIĘKNE TERENY ZIELONE
Apartament w bardzo dobrej lokalizacji – Os. Warszawskie w sąsiedztwie uroczego Parku Tysiąclecia i innych wspaniałych terenów zielonych, Term Maltańskich, Nowego Zoo, jednocześnie w "zasięgu ręki" komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) i bogata infrastruktura miejska.
Nowoczesny kompleks oddany do użytku w 2018 r.
W sąsiedniej części frontowej kompleksu (od ulicy Warszawskiej) na parterze zlokalizowane są lokale usługowo-handlowe w tym np. sklep spożywczy, drogeria Rossman, sklep Pepco, apteka i inne.
Do wspólnego użytku mieszkańców ładne patio, teren ogrodzony, furtka otwierana kodem, bezpieczeństwo i komfort.
Mieszkanie/apartament położone na parterze z wystawą okien wschód – zachód.
Doskonały rozkład:
- kuchnia osobna bardzo wygodna z wyjściem na loggię
- pokój główny z wyjściem na loggię
- pokój/sypialnia
- pokój/gabinet
- duża łazienka z kabiną prysznicową
- osobne WC
- obszerny przedpokój z zabudową typu Komandor
Łazienki rozmieszczone są w bardzo przemyślany sposób i znajdują się pomiędzy przestrzenią dzienną-wspólną jak salon i kuchnia a przestrzenią sypialnianą (jak na rzucie).
OKNA – PCV (wszystkie wyposażone w rolety zewnętrze)
PODŁOGI:
- przedpokój, łazienki i kuchnia - ładne płytki imitujące drewno,
- pokoje – piękna i dobrze utrzymane podłoga/panel/drewno.
STOLARKA DRZWIOWA – drewno naturalne (wszystkie drzwi wewnętrzne w mieszkaniu)
Z balkonu/loggi widok na ładną przestrzeń zieloną a sąsiedztwo osiedla w dużej, komfortowej odległości. Mieszkanie bardzo jasne, dobrze doświetlone.
Prawnie: nieruchomość lokalowa - pełna własność z udziałem w gruncie.
Czynsz do administracji (w tym m.in. zaliczka na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie miejskie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, koszty utrzymania części wspólnych budynku, terenów przynależnych w tym terenów zielonych itp.) przy 4 osobach użytkujących na poziomie ok. 850 zł. - w zależności od zużycia mediów.
Osobno energia elektryczna wg zużycia.
Mieszkanie jest bardzo korzystnie zlokalizowane w budynku, ciepłe, nie generuje wysokich kosztów utrzymania. Winda w budynku z poziomu 0 (równego z gruntem) zatrzymuje się również na poziomie podwyższonego parteru z naszym apartamentem, - dostosowane do osób niepełnosprawnych i wózków z małymi dziećmi.
Wszystko w kompleksie na wysokim standardzie.
Zakup opisanego apartamentu jest doskonałą inwestycją kapitału – układ niezależny pokoi pozwala na przeznaczenie mieszkania na najem ale też jest bardzo dobrym rozwiązaniem dla rodziny, komfortowym rozwiązaniem dla par i wszystkich ceniących funkcjonalne rozwiązanie w nowoczesnym budownictwie w doskonałym punkcie Poznania.
Mieszkanie jest czyste i dobrze utrzymane, wymaga tylko doposażenia pokoi.
Ściany jasne, niedawno malowane.
Grzejniki nowoczesne i estetyczne - panelowe gładkie białe.
W cenie sprzęty i umeblowanie kuchni widoczne na zdjęciach.
Łazienki są kompletne. W cenie też szafa typu Komandor w przedpokoju.
Zakup garażu i dwóch boksów/komórek obligatoryjny - wszystko objęte jedną księgą wieczystą.
Łączna cena ofertowa 1.000.000 zł.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ MIESZKANIA I KOMFORTOWEJ PRZESTRZENI BUDYNKU.
